室內(nèi)裝修設(shè)計合同書
關(guān)于室內(nèi)裝修的糾紛在生活中比較常見，這與簽訂室內(nèi)裝修設(shè)計合同有關(guān)，下文是室內(nèi)裝修設(shè)計合同書范本，希望對你們有所幫助。
室內(nèi)裝修設(shè)計合同書
委托方： (以下簡稱甲方)
設(shè)計方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《工程勘察設(shè)計收費標準》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準及本工程具體情況，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：
一、 工程概況：
1. 工程地點：
2. 建筑面積：
3. 使用性質(zhì)：
4. 房屋結(jié)構(gòu)：
二、 設(shè)計程序：
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積 M2× 元/M2計取。閣樓設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算。)
M2× 元/ M2計取，設(shè)計費總計 元。
2.設(shè)計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費的 %，即 元。
3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對工程進行實地勘測后在天內(nèi)，提出設(shè)計構(gòu)想，形成設(shè)計方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。
4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費即總設(shè)計費的 % 元后，乙方在天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。
5.施工圖由甲方負責(zé)確認，確認后甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設(shè)計費的 % 元。
6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明，并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(效果圖 元/張)�，F(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖 張，總計 元。
7.施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效，乙方不對所有施工圖負責(zé)。
8.其它約定：
三、 雙方責(zé)任：
<一>甲方責(zé)任：
1. 甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設(shè)計修改，須另付修改費。
2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費。
4. 對未經(jīng)甲方確認的，或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶。
5. 施工中，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負。
6. 甲方有責(zé)任保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。
7. 負責(zé)承擔要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費用。
8. 凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認。
<二>乙方責(zé)任：
1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。
2. 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。
3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。
4. 乙方負責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。
四、 其它：
1. 本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計。
2. 凡本設(shè)計在實施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準，否則乙方不承擔責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實施前均應(yīng)與設(shè)計師進行圖紙交底，凡未會審交底而進入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān)。
3. 如本設(shè)計項目非本公司施工的，由于甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場的，市區(qū)內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方元/次的外出費，市區(qū)外甲方應(yīng)支付乙方 元/次的外出費，甲方承擔交通費及旅差費。
4. 對甲方提出的有違反設(shè)計規(guī)范的建意及要求，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強制采納設(shè)計的，乙方不承擔由此引起的一切后果。
5. 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可訴請舟山市定海區(qū)人民法院解決。
6. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止。
甲方名稱(簽字蓋章)： 乙方名稱(蓋章)：
甲方代表：
法定人：
電話：
代表人：
現(xiàn)地址：
郵編：
簽訂日期：
拓展閱讀
室內(nèi)裝修設(shè)計合同糾紛的法律風(fēng)險：
一般認為室內(nèi)裝修設(shè)計合同的條款框架主要包括：房屋概況、設(shè)計費及支付條件、設(shè)計文件的提交、施工指導(dǎo)、雙方權(quán)利義務(wù)、聯(lián)系人員、違約責(zé)任、附則等。當然，具體需要結(jié)合個案特點以及客戶的要求，進行差異化、個性化的設(shè)計。就從協(xié)議雙方風(fēng)險控制的角度而言，我們認為風(fēng)險主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
一、委托方的法律風(fēng)險及其防范
作為委托方，在協(xié)商簽署設(shè)計合同過程中可能存在的法律風(fēng)險主要如下：
1、設(shè)計單位不具備相應(yīng)資質(zhì)等級致合同無效的'法律風(fēng)險
我國《建筑法》第十三條規(guī)定：“從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。”由此可見，設(shè)計單位必須持有建設(shè)主管部門頒發(fā)的相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，否則可能導(dǎo)致合同無效的法律風(fēng)險。
由此作為委托人代理律師，首先需要對相關(guān)設(shè)計單位是否具備設(shè)計資質(zhì)進行審慎盡職調(diào)查，尤其需要關(guān)注該資質(zhì)證書是否合法有效。目前我國具有頒發(fā)資質(zhì)證書的合法主體只有建設(shè)主管部門，而非各種行業(yè)協(xié)會。通過將該資質(zhì)證書作為協(xié)議附件和/或要求設(shè)計單位在協(xié)議中做出承諾與保證的方式，確保設(shè)計單位具備履行設(shè)計合同的資質(zhì)條件。
2、一次性支付設(shè)計費的法律風(fēng)險
如雙方在協(xié)議中約定，設(shè)計單位自委托方一次性付清全部設(shè)計費之日起才提供設(shè)計服務(wù)，則對于委托方而言存在非常大的法律風(fēng)險。如果在合同履行過程中出現(xiàn)受托方未依照合同約定的時間節(jié)點提供符合委托方要求的設(shè)計文件，或未全面依約履行合同約定的其他義務(wù)，則此時委托方無法通過款項支付來有效約束受托方的行為。
由此，建議合同約定委托方根據(jù)設(shè)計單位提供的文件按階段進行款項支付，以此實現(xiàn)防控委托方法律風(fēng)險的目的。一般而言，設(shè)計單位按照以下順序提供設(shè)計文件：平面方案、施工圖初稿、效果圖、施工詳圖、裝飾材料清單及工程預(yù)算。相應(yīng)的，設(shè)計費款項的支付也可以按照該進度予以支付。
3、設(shè)計文件范圍約定不明的法律風(fēng)險
作為委托方，合同的根本目的在于取得設(shè)計文件，以便為后續(xù)工程施工提供相關(guān)基礎(chǔ)。由此，如果合同中未約定或未明確約定設(shè)計單位應(yīng)當提供設(shè)計文件的范圍，將可能導(dǎo)致委托方合同目的無法實現(xiàn)的法律風(fēng)險。
因此，建議在合同中以清單或者附件方式對設(shè)計文件的范圍予以明確界定，也便于委托方在收到相關(guān)設(shè)計文件后依約驗收確認。
4、設(shè)計提交日期約定不明的法律風(fēng)險
設(shè)計周期根據(jù)項目的規(guī)模、委托方設(shè)計要求的難易程度有所區(qū)別。一般委托方對于整個項目工程施工都會予以整體時間統(tǒng)籌，設(shè)計文件一旦逾期提交，可能因此會影響到后續(xù)的工程施工進度，最終導(dǎo)致項目延期、各項費用超出預(yù)算的法律風(fēng)險。
由此建議在協(xié)議中明確約定設(shè)計周期，包括設(shè)計周期的起算點、期限以及是否包括委托方審核確認設(shè)計文件的期間，以此防范因為設(shè)計周期約定不明導(dǎo)致工程延誤的法律風(fēng)險。
5、施工期間指導(dǎo)義務(wù)約定不明的法律風(fēng)險
工程施工的順利進行需要設(shè)計單位在工程施工期間提供必要的支持與指導(dǎo)。如果協(xié)議中未明確約定設(shè)計單位在項目施工階段應(yīng)提供服務(wù)的內(nèi)容與范圍，可能導(dǎo)致施工單位關(guān)于設(shè)計問題存在的疑問無法得到有效解答，最終導(dǎo)致施工與設(shè)計理念偏差的法律風(fēng)險。
由此，建議在合同中明確約定受托方指導(dǎo)施工的義務(wù)。該等義務(wù)包括技術(shù)交底(水電交底、木工交底)，現(xiàn)場咨詢解答、相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)等事項，最終確保工程項目的順利實施。
6、設(shè)計文件本身不符合設(shè)計規(guī)范的法律風(fēng)險
《建筑法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》、《浙江省建筑業(yè)管理條例》、《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)家庭裝飾管理辦法》、《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋以及行業(yè)規(guī)范，都不同程度地對室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計進行了規(guī)范。如果設(shè)計文件違反環(huán)保、國家消防法等禁止性規(guī)定，則可能導(dǎo)致依照該設(shè)計文件進行施工的工程本身存在質(zhì)量問題。
基于此，建議在設(shè)計協(xié)議中明確約定受托人提供的設(shè)計文件本身應(yīng)滿足的要求，以及如果違反前述規(guī)定需要承擔的法律責(zé)任，以此維護委托人的合法權(quán)益。
二、受托方的法律風(fēng)險及其防范
作為受托方，在協(xié)商簽署設(shè)計合同過程中可能存在的法律風(fēng)險主要如下：
1、待裝修設(shè)計的房屋權(quán)屬存在爭議的法律風(fēng)險
如果合同所涉房屋非委托人所有，且該委托人無權(quán)處分，或者該房屋已被采取訴訟保全等強制措施，則可能會給受托人帶來不必要的麻煩，最終影響受托人的合法權(quán)益。
由此，建議受托人律師對待裝飾設(shè)計的房屋是否存在權(quán)屬爭議、訴訟保全等事項進行審慎地盡職調(diào)查。律師應(yīng)要求委托人及時提供房屋產(chǎn)權(quán)證，必要時一并要求委托人對該房屋的權(quán)屬情況予以承諾。
2、全部設(shè)計文件提交后委托方以不滿意為由要求全額退款的法律風(fēng)險
如果合同中約定，受托人提交的最終設(shè)計文件經(jīng)修改后仍然無法滿足委托人要求的，則委托人有權(quán)解除合同，且受托人應(yīng)返還全部設(shè)計費，則該條款可能導(dǎo)致受托人勞動成果失去意義的法律風(fēng)險�；谑欠駶M足委托人意圖，這屬于主觀范疇，如果發(fā)生委托人故意以不滿足其設(shè)計要求為由，主張合同解除并要求受托人退還全部款項，而私下繼續(xù)使用相應(yīng)設(shè)計文件的，則會給設(shè)計單位帶來非常大的經(jīng)濟損失。
由此，需要嚴格限制委托人解除合同并主張設(shè)計費退還的條件，尤其須謹慎地將是否符合委托人意圖這一缺乏客觀依據(jù)的內(nèi)容作為委托人享有合同解除權(quán)的判斷依據(jù)。
3、委托方在書面確認后又提出重大修改要求導(dǎo)致文件提交逾期的法律風(fēng)險
如果在合同中約定受托人逾期提交設(shè)計成果須承擔違約責(zé)任，則受托人須謹慎考慮因委托人原因?qū)е略O(shè)計逾期的情形。如委托人在對設(shè)計文件予以書面確認后再次提出重大修改意見導(dǎo)致重大設(shè)計變更最終導(dǎo)致受托人逾期提交設(shè)計文件的，則出于公平原則考慮，受托人可以要求此時不承擔逾期提交的違約責(zé)任。
委托方在全套設(shè)計文件確認后又提出新的設(shè)計要求導(dǎo)致整體重新設(shè)計的法律風(fēng)險
如果委托人根據(jù)合同約定對全套設(shè)計文件予以書面確認后，又提出新的設(shè)計要求，且該要求導(dǎo)致整套設(shè)計文件須重新設(shè)計的，則建議受托人要求此時后續(xù)設(shè)計費用由雙方另行商定，以此維護其合法權(quán)益。
由于具體室內(nèi)裝修設(shè)計案例的多樣性與復(fù)雜性，在實踐中各類風(fēng)險產(chǎn)生的原因和表現(xiàn)形式千差萬別，作為律師，更應(yīng)該透過一般的風(fēng)險形式深入研究個案，真正理解在個案中的特殊風(fēng)險，并且思考和研究應(yīng)對的方案和措施，以確保當事人的交易安全，并不斷積累經(jīng)驗和理論提升，真正實現(xiàn)室內(nèi)裝修設(shè)計合同風(fēng)險控制的最大化。
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