關于房地產委托合同四篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的房地產委托合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產委托合同 篇1

　　合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。下面請看“代理合同：房地產估價委托合同書”一文：

　　代理合同：房地產估價委托合同書

　　甲方：

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經辦人：

　　乙方：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經辦人：

　　甲、乙雙方經過協(xié)商，本著自愿平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委托合同書。

　　第一條 房地產估價委托內容

　　1.委托估價項目：;

　　2.估價基準日： 年月 日;

　　3.估價工作開始日期： 年月 日;

　　4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;

　　5.估價目的：

　　第二條 估價收費

　　1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規(guī)定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣 萬元;

　　2.費用支付辦法和時間。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作。②余款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。

　　第三條 甲方的責任

　　1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，并對所提供的資料真實性負責任;

　　2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，并為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

　　3.甲方按第二條協(xié)定，及時支付估價費用給乙方;

　　4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。

　　第四條 乙方責任

　　1.乙方按國家有關資產估價的法律法規(guī)，履行必要估價程序，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

　　2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

　　3.乙方應派遣估價專業(yè)人員到甲方現場進行資產估價業(yè)務，并及時向甲方通報估價情況;

　　4.估價結果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

　　5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

　　6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

　　7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五條 違約責任及處理辦法

　　1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現對協(xié)議條款的異議，雙方協(xié)商一致另補充說明有關條款;

　　2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

　　第六條 其他事項

　　1.本協(xié)議書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力;

　　2.本協(xié)議書經雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時，合同生效;

　　3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補充。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表： 代表：

　　年 月 日

房地產委托合同 篇2

　�。ê贤�編號： ）

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人： 身份證號：

　　住所： 電話：

　　委托代理人： 身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的`除外）。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　（1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；

　�。�2） 元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項：

　�。�1）

　�。�2）

　�。�3）

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人： 受委托人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年 月 日年月日

　　委托代理人： 委托代理人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年 月 日年月日

房地產委托合同 篇3

　　鑒于：

　　1．甲方—————————房地產開發(fā)公司，系由———————公司與乙方合作投資的房地產開發(fā)公司，甲方已獲得了———————房地產項目的開發(fā)權。

　　2．項目概況：———————房地產項目規(guī)劃占地面積約———————畝，建設用地面積約———————畝，代征地面積約———————畝，容積率約 。

　　3．根據乙方與———————公司于———————年———————月———————日簽訂的《股權轉讓協(xié)議》中約定：乙方應協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得———————房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。如該地塊需按照有關規(guī)定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得———————房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。

　　4．甲方經公司董事會決定，將開發(fā)———————房地產項目的所有政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：

　　第1條 委托事項

　　1。1 授權乙方以甲方的名義取得開發(fā)———————房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

　　第2條 委托費用

　　2。1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。

　　2。2 第1條1。1款委托事項，即———————房地產項目的委托費用按照建設規(guī)劃用地每畝———————萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝———————萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計———————萬元人民幣。

　　2。3 甲方支付的———————房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

　　2。4 除上述所列費用之外產生的其他開發(fā)費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等，由甲方—————————房地產開發(fā)公司的股東按照股權比例分別承擔。

　　第3條 委托時間

　　3。1 開始時間：甲方原股東———————向———————轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。

　　3。2 完成時間：在———————年———————月———————日之前完成本合同第1。1款約定的委托事項。

　　第4條 付款時間

　　4。1 ———————房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核、及時支付。

　　第5條 委托溢價

　　5。1 經甲方財務核算，若———————房地產項目的利潤已經超過———————萬元（不含———————萬元）時，甲方應在財務報告出具之日起———————日內向乙方支付利潤的———————%。

　　5。2 經甲方財務核算，若———————房地產項目的利潤在———————萬元（含———————萬元）以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的———————%。

　　第6條 違約責任

　　6。1 本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應按委托費用總額的1%向對方支付違約金。

　　6。2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金———————萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

　　6。3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

　　6。4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

　　6。5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第7條 爭議的解決

　　7。1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第8條 其他

　　8。1 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　8。2 本協(xié)議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與———————簽訂的《股權轉讓協(xié)議》生效之日起生效。

　　甲方：———————房地產開發(fā)公司 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房地產委托合同 篇4

　　1、本合同所稱房地產委托，是指房地產經紀機構及目前單獨從業(yè)的經紀人接受房地產當事人委托，代為辦理房地產各類交易手續(xù)的業(yè)務活動。

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

　　4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

　　5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業(yè)務的相關證件。

　　6、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

　　房 地 產 委 托 合 同

　　（合同編號：)

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。

　　第二條 甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條 雙方商定委托事項在 天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫） 元人民幣。

　　第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　(1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；

　�。�2） 元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條 雙方需要約定的其他事項：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　�。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）

　　年 月 日年 月 日

　　委托代理人：委托代理人：

　�。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）

　　年 月 日年 月 日

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