委托合作合同書

時間：2023-12-29 18:37:54 委托合同我要投稿

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委托合作合同書

　　隨著法律觀念的深入人心，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的委托合作合同書，歡迎大家分享。

委托合作合同書

委托合作合同書1

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________房地產中介代理有限公司

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在_蒙自___的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在蒙自，新建的項目，該項目為，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認的實際可銷售面積為準

　　第二條合作期限

　　1、本合同代理期限為，自_____年_____月_____日至項目交房并辦理完產權證及土地證劃分為止。銷售周期為自合同簽訂之日起至自_____年_____月_____日合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條費用負擔具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格

　　銷售基價由甲乙雙方確定為準，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動上下15%。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同。

　　第五條代理傭金及支付

　　1、乙方的代理傭金為所售的住宅項目價目表總成交額的1、5%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按三七比例分成。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付。

　　2、代理費的結付：代理費的結付：一次性付款的客戶以簽訂《商品房購銷合同》且全部房款到甲方賬戶為準。銀行按揭客戶：以客戶簽訂《商品房購銷合同》、

　　交齊首付款、提交按揭資料，并經銀行審核通過放款后的7個工作日，甲方結付代理費給乙方。

　　3、乙方應在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績確認交給甲方報備，甲方應于10個工作日內審核確認完畢，并于審核確認完畢后的7工作同內發(fā)放代理費給乙方。

　　4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;

　　新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照和銷售項目的商品房銷售證書;

　　關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

　　乙方代理銷售該項目所需的銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后向乙方交付齊全。

　　2、甲方保證若客戶購買的住宅的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

　　甲方應派駐財務在銷售現場收取客戶繳納的房款及相關費用。

　　1、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1、在合同期內，乙方應做以下工作：

　　制定推廣計劃書;

　　根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　按照甲乙雙方議定的'條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　派送宣傳資料、售樓書;

　　在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

　　利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　乙方負責辦理交房及辦理客戶產權證及土地證相關事宜。

　　2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4、乙方應配合甲方財務收取客戶應付款項，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

　　2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　地址：

　　簽定地點：

委托合作合同書2

　　甲方： ____有限公司

　　乙方：____公司

　　甲方為宣傳本公司業(yè)務，委托乙方印制業(yè)務宣傳彩頁。甲乙雙方經友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：

　　一、甲方積極配合乙方整理所需材料，提供合法的、真實的文字資料。

　　二、乙方須向甲方提交符合甲方意愿的設計樣稿。甲方有權對稿件的設計和完稿提出意見和建議，乙方應據此進行修改，直到甲方滿意為止，雙方簽字確認。甲乙雙方在合同履行期間，任何建議、意見（包括傳真在內）均采用書面形式交流，雙方必須簽字。未經甲方簽字確認的有關資料，乙方單獨進行成品制作或私自舉行的`宣傳活動，均視為違法行為。

　　三、甲方委托乙方印制公司宣傳彩頁，共計印制7300份，每份2元。

　　四、乙方如不能及時向甲方提供產品，或所提供產品的數量、質量與合同約定不符，甲方有權拒收。

　　五、乙方須于合同簽訂后____日內交貨，交貨后甲方____日內一次性結清乙方宣傳費用。

　　六、甲方需按合同規(guī)定的時間付款，若甲方未能及時付款，則須自合同約定付款時間起，參照中國人民銀行有關逾期付款規(guī)定向乙方支付滯納金，并向乙方支付賠償金額（合同總額的20%）。

　　七、甲乙雙方在合同期間負有保密義務。

　　八、本協議在執(zhí)行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　九、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　________年____月____日________年____月____日

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