實用的委托合同范文5篇
隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的委托合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托合同 篇1
訴訟保全委托擔(dān)保合同
委托人： （以下簡稱甲方） 受托人： （以下簡稱乙方） 應(yīng)甲方 年 月 日提出的訴訟保全委托擔(dān)保申請,乙方同意為甲方訴 一案提供訴訟保全擔(dān)保；為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),現(xiàn)依照中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 擔(dān)保事項、保證期限：
1、甲方因與 一案，擬向 法院提起 元的訴訟財產(chǎn)保全申請，乙方愿就上述訴訟財產(chǎn)保全申請為甲方提供訴訟保全擔(dān)保。
第二條 擔(dān)保責(zé)任限度：
1、超出擔(dān)保范圍，擔(dān)保期限的任何款項,乙方不承擔(dān)保證責(zé)任。
2、乙方的保證責(zé)任在下列情形下解除：
2.1甲方訴 案件 終結(jié)；
2.2法院保全裁定的撤銷；
2.3甲方撤銷訴訟；
第三條 甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：
乙方向法院出具保證擔(dān)保函后，乙方有權(quán)根據(jù)需要，對甲方的案件進展情況進行定期或不定期的調(diào)查了解，并要求甲方提供相關(guān)文件資料，甲方應(yīng)予以提交。
第四條 乙方的代位求償權(quán)：
如因甲方的保全申請錯誤而導(dǎo)致乙方向第三方履行賠償義務(wù)后,甲方應(yīng)在乙方支付賠償款三日內(nèi)支付乙方墊付的全部款項以及因該賠償而發(fā)生的所有費用，其中包括律師費、訴訟費、延遲支付的滯納金（滯納金的支付方式為，每日按乙方為甲方提供的擔(dān)保金總額的千分之六支付給乙方。）
第五條 擔(dān)保費及支付方式
1、甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后乙方出具擔(dān)保函之前按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方一次性足額交納按下標(biāo)準(zhǔn)計算的擔(dān)保費。
2、甲方同意一次性向乙方支付保全財產(chǎn)金額的擔(dān)保費，合計人民幣 元（大寫：人民幣 ），甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起 3 天內(nèi)按乙方指定的下列賬戶支付：
名 稱： 帳 號： 開戶行：第六條 甲方承諾：
1、甲方向乙方所提供的資料均真實、準(zhǔn)確；所提交的復(fù)印件均與原件相符；所陳述的事實無虛假。
2、按照本合同的約定向乙方支付擔(dān)保費及其它費用。
3、甲方單方解除合同乙方所收擔(dān)保費不予退還。
第七條 違約責(zé)任：
1、甲方不按照本合同約定向乙方支付擔(dān)保費，每拖延一天，按未支付擔(dān)保費金額每日千分之六計算，向乙方支付違約金。
2、甲方申請財產(chǎn)保全錯誤導(dǎo)致乙方承擔(dān)保證責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條：爭議解決方式：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意向上海市金山區(qū)人民法院以訴訟方式解決。
第九條 合同的生效、變更和解除
本合同由甲,乙雙方蓋章或簽字后生效。本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充,修改,變更和解除等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十條：附則
本合同的附件 系本合同的組成部分具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
委托合同 篇2
合同編號：________ 簽訂地點：________ 簽訂日期：________
定作方：(以下簡稱甲方)____________________________ 承攬方： (以下簡稱乙方) ________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠信、互利、 公平、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
第一條 加工成品
名稱：________ 款號：________ 件數(shù)：________
顏色：________ 碼數(shù)：s m l xl
總件數(shù)：________
單價：________
備注：________
第二條：原材料
由甲方提供。乙方對甲方提供的原材料要及時檢驗，不符合要求的，應(yīng)立即通知甲方調(diào)換或補齊。
乙方對甲方提供的原材料不得擅自更換、挪做他用。
第三條 服裝質(zhì)量
加工成品質(zhì)量按甲方提供的樣衣或乙方按照甲方的生產(chǎn)工藝單制作的產(chǎn)前樣執(zhí)行，產(chǎn)前樣仍需要修改的，以產(chǎn)前樣和雙方簽字的修改意見作為驗收的依據(jù)。樣衣、生產(chǎn)工藝單作為合同的附件。
第四條 技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁?/strong>
1、甲方提供服裝款式(樣衣或圖片) 、標(biāo)志圖案等圖樣的技術(shù)資料。
2、乙方在生產(chǎn)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙和技術(shù)要求不合理，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方， 甲方應(yīng)當(dāng)在 2 個工作日內(nèi)回復(fù)，提出修改意見。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有答復(fù)，乙方有權(quán)停 止工作，并在 2 個工作日內(nèi)通知甲方，因此造成的損失由甲方賠償。
3、乙方必須對甲方提供的服裝款式、圖紙等技術(shù)資料進行保密，不得向任何人泄漏任 何相關(guān)資料，也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工、銷售。
4、未經(jīng)甲方許可，乙方不得留存服裝樣品及相關(guān)的技術(shù)資料。
第五條 包裝方式
內(nèi)用______________，外用________包裝，包裝材料由甲方提供。
第六條 服裝交付
1、交貨地址：__________________________
2、產(chǎn)品的交(提)貨期限： 第七條 服裝驗收：甲方派跟單員到乙方工廠跟進產(chǎn)品工藝，生產(chǎn)進度。對甲方跟單員在 生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須及時改正。
第七條 定單完成后，甲方對貨物進行全面驗收
1.驗收時間：______________。
2、認(rèn)真核對貨物的品名、款號、數(shù)量、嘜頭，準(zhǔn)確無誤后方可抽樣。
3.驗收方式：產(chǎn)品按 30%抽檢，抽樣標(biāo)準(zhǔn)為：隨機。
4、驗收標(biāo)準(zhǔn)：與樣衣款式、做工一致 驗收包括：商品的外觀質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、包裝、內(nèi)在質(zhì)量、標(biāo)識等項目進行檢驗和檢測。
5、根據(jù)貨物實際情況，以驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)判定合格與否。
6、經(jīng)首次檢驗不合格的加工成品，甲方在 2 天內(nèi)通知乙方并有權(quán)要求乙方返修。
7、對于乙方返修后的加工成品由甲方依照上面的驗收標(biāo)準(zhǔn)再次檢驗，對于再次檢驗， 不合格的加工成品交由甲方處理， 并從甲方支付給乙方的加工費用中扣除不合格產(chǎn)品的成本價格
第八條 報酬結(jié)算
1、付款期限：甲方應(yīng)于貨物驗收無誤后、提貨前付清合同約定的全部款項;
第九條 違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任
(1)制作中途未經(jīng)過雙方同意，私自變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的時間和要求向乙方提供原材料、技術(shù)資料等或未完成必要的輔助工作和準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以順延外，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工待料的損失。
(3)超過合同規(guī)定期限領(lǐng)取定作物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方實際支付的保管、保養(yǎng)費。甲方超過領(lǐng)取期限20日不領(lǐng)取定作物的，乙方有權(quán)將定作物變賣，所得價款在扣除報酬、保管、保養(yǎng)費后，退還給甲方;變賣定作物所得少于報酬、保管、保養(yǎng)費時，乙甲方還應(yīng)補償不足部分;如定作物不能變賣，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。
(4)無故中止合同給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
(5)無故拒絕接收訂作物，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失及運輸費用。
(6)甲方變更交付訂作物地點或接收單位(人)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而多支出的費用。
2、乙方的違約責(zé)任
(1)未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方賠償。
(2)交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定，甲方仍然需要的，應(yīng)當(dāng)照數(shù)補齊，補交部分按逾期交付處理;少交部分甲方不再需要的，有權(quán)解除合同，因此造成的損失由乙方賠償。
(3)未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損，滅失的，由乙方賠償損失。
(4)逾期交付定作物，應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金為外發(fā)加工總費用的10%/天。 未經(jīng)甲方同意，提前交付定作物，甲方有權(quán)拒收。
(5)不能交付定作物或不能完成工作的，應(yīng)當(dāng)償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值的10%。
(6)由于保管不善致使甲方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當(dāng)償付甲方因此造成的損失。
(7)擅自調(diào)換甲方提供的原材料，甲方有權(quán)拒收，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。 如甲方要求重作或重新修理，應(yīng)當(dāng)按甲方要求辦理，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。
第十條 不可抗力：在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使訂作物或原材料毀損、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取積極措施，盡量減少損失，如在合同規(guī)定的履行期限以外發(fā)生的，不得免除責(zé)任;在甲方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。
第十一條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關(guān)申請調(diào)解，仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
本合同經(jīng)雙方簽字后于______年___月___日起生效，合同履行完畢即失效。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(章)：________________ 乙方(章)：________________
________年____月____日 ________年____月____日
委托合同 篇3
委托設(shè)計方(甲方)：________________
承接設(shè)計方(乙方)：________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方接受甲方委托，為甲方裝飾裝修工程進行設(shè)計一事，達成如下協(xié)議：
一、工程地點： _____________________________________________
二、工程名稱： _____________________________________________
三、建筑面積： __________平方米
四、接受委托設(shè)計時間： _____年_____月_____日
五、完成委托設(shè)計時間：_____年_____月_____日
六、委托設(shè)計內(nèi)容
1.室內(nèi)空間形象設(shè)計 □
2.室內(nèi)裝修設(shè)計 □
3.室內(nèi)物理環(huán)境設(shè)計 □
4.室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計 □
5.平、立面設(shè)計 □
6.按合同附件：委托設(shè)計清單 □
七、收取設(shè)計費標(biāo)準(zhǔn)
1.按圖紙數(shù)量計費：__________(見圖紙清單)
2.按工程造價計費：收取工程概算價的_____%為設(shè)計費。
八、設(shè)計費金額：__________ 元(人民幣大寫：_______________)
九、設(shè)計費收取步驟
1.合同簽定后，預(yù)付合同金額的_____%，計__________元。
2.按時間□、按工作量□完成情況，完成_____%工作量，再預(yù)付合同金額的_____%，計__________元。
3.設(shè)計完成，交稿前付清全部合同款。
十、權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前提供房屋的有關(guān)圖紙，并帶領(lǐng)乙方人員進行現(xiàn)場測量。
2.設(shè)計完成甲方通過后，若因甲方原因修改圖紙，按新設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計費。
3.施工期間，甲方如要乙方派員進行現(xiàn)場指導(dǎo)，甲方應(yīng)負擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。
4.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同時，乙方未開始的設(shè)計工作，不退還甲方定金;已開始的設(shè)計，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已設(shè)計的工作量，按階段支付設(shè)計費用。
5.甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同之外的項目，如發(fā)生侵權(quán)情況，乙方有權(quán)索賠。
(二)乙方權(quán)利與義務(wù)：
1.乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)交付設(shè)計圖紙。
2.乙方在交付設(shè)計圖紙時，必須做一次施工交底。
十一、其它事項
1.本合同自簽訂之日起生效。合同一式二，甲、已雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商。如甲、乙雙方對本合同產(chǎn)生分歧應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決。雙方爭議在無法協(xié)商解決的情況下，可向仲裁機關(guān)提請仲裁。
3.合同附件與合同具有同樣法律效力。
合同附件名單：(略)
甲方：________________乙方：_______________
法人代表簽字：________法人代表簽字：_______
簽字日期：____________簽字日期：___________
委托合同 篇4
本合同當(dāng)事人
委托方 （以下簡稱甲方）：
受托方 （以下簡稱乙方）：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將 （物業(yè)名稱）委托給乙方實行物業(yè)管理。
第一章 物業(yè)基本情況
第一條 物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱 ；
物業(yè)類型 ；
座落位臵 ；
建筑面積 。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至 ；
南至 ；
西至 ；
北至 。
容積率： %
綠地占有率： %
公建配套用房面積：平方米
�。ㄒ�(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細見附件二）。
第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件三）；
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四）；
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務(wù)；
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條 乙方提供的.物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件四）
第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：
1、 ；
2、 ；
3、 。
第五條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務(wù)費用
第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第種方式：
1、包干制
物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅： 元/月.平方米；
高層住宅： 元/月.平方米；
別墅： 元/月.平方米；
辦公樓： 元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)： 元/月.平方米； 物業(yè)： 元/月.平方米。
物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
�。�4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
�。�5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
�。�9）法定稅費；
（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
（11）。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
2、酬金制
物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅： 元/月.平方米；
高層住宅： 元/月.平方米；
別墅： 元/月.平方米；
辦公樓： 元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)： 元/月.平方米； 物業(yè)： 元/月.平方米。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
�。�1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
�。�4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
�。�9）。
乙方采取以下第種方式提取酬金：
�。�1）乙方按 （每月/每季/每年） 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
（2）乙方 （每月/每季/每年）按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金 %的比例提取。
物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。
第七條 業(yè)主應(yīng)于 之日起交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)管理服務(wù)費），物業(yè)服務(wù)費用按 （年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在 （每次繳費的具體時間）履行交納義務(wù)。甲方在與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含此項約定。
第八條 乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費用向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)費年度預(yù)決算，并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費的收支情況。
對物業(yè)服務(wù)費收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1、 ；
2、 。
第九條 納入物業(yè)管理范圍內(nèi)已竣工但尚未售出或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
第十條 為保證前期物業(yè)管理服務(wù)的正常運行，甲方將承擔(dān)乙方在本項目的開辦費用、前期介入費用、接管驗收費用、由于項目分期建設(shè)造成的前期物業(yè)管理服務(wù)費不足的補貼等。具體補貼標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：
1、開辦費用： ；
2、前期介入費用： ；
3、接管驗收費用： ；4、由于項目分期建設(shè)造成的前期物業(yè)管理服務(wù)費不足的補貼： 。 乙方在使用以上費用時，須自覺接受甲方及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。
第四章 物業(yè)的使用與管理
第十一條 乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。 第十二條 乙方可采取規(guī)勸、、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第十三條 乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第十四條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。
臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第十五條 甲方應(yīng)于（具體時間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積平方米，其中：辦公用房 平方米，位于 ；住宿用房平方米，位于 ； 用房 平方米，位于 。
第十六條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第十七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、制定業(yè)主臨時公約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定并要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
2、將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明；
3、與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容；
4、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案制度；5、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
6、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、帳務(wù)預(yù)算及決算； 7、按照政府部門相關(guān)規(guī)定與乙方辦理物業(yè)移交接管驗收手續(xù)； 8、 。 第十八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度； 2、與物業(yè)購買人簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；
3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為，提請有關(guān)部門處理；
4、按本合同的規(guī)定，對業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約的行為進行處理； 5、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責(zé)監(jiān)督；
7、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施；
8、負責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告； 9、每 月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；
10、本合同終止或業(yè)主大會決議解聘乙方時，乙方必須在合同終止日或在接到解聘通知后七日內(nèi)，退出該物業(yè)管理區(qū)域并向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房等設(shè)施及物業(yè)管理的全部檔案資料；
11、按照政府部門相關(guān)規(guī)定與甲方辦理物業(yè)移交接管驗收手續(xù)； 12、 。
第六章 違約責(zé)任
第十九條 甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。第二十條 為保證合同的履行，乙方按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納履約保證金，并自覺接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督管理。甲方應(yīng)在在合同期滿后10天內(nèi)退還履約保證金本金及其利息，利息按照 的標(biāo)準(zhǔn)計算。
除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第二十一條 甲方違反本合同約定，未能按時足額支付相關(guān)費用的，按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十二條 乙方違反本合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。 第二十三條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第二十四條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任： 1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；
4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的；
5、 。
第七章 其他事項
第二十五條 本合同期限自年 月 日起至首屆業(yè)主大會召開，業(yè)主委員會續(xù)聘或重新選聘物業(yè)管理公司時止。
第二十六條 本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。
第二十七條 乙方可與業(yè)主按照本合同的的約定，簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。第二十八條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十九條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第三十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：
1、向 仲裁委員會申請仲裁； 2、向人民法院提起訴訟。
第三十一條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，另一份報送物業(yè)管理行業(yè)主管部門備案。
第三十二條 本合同自簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
法定代表人 法定代表人
年月日
附件一：
物業(yè)構(gòu)成明細
附件二：
物業(yè)共用部位明細
房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、傳達室、上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區(qū)道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、游泳池、小區(qū)自管公廁、垃圾間、垃圾箱、 、 。
附件三：
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細
1、綠地 平方米； 2、道路 平方米； 3、化糞池個； 4、污水井個； 5、雨水井個； 6、垃圾中轉(zhuǎn)站個； 7、水泵個； 8、水箱個； 9、電梯部； 10、信報箱個； 11、消防設(shè)施； 12、公共照明設(shè)施； 13、監(jiān)控設(shè)施； 14、避雷設(shè)施； 15、共用天線；16、機動車庫個 平方米；
17、露天停車場個平方米；
18、非機動車庫個平方米；
19、共用設(shè)施設(shè)備用房平方米；
20、物業(yè)管理用房 平方米；
21、 ；
22、 。附件四：
前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、 接待
1、 ；
2、 ；
3、 。
二、 房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維修與管理
1、 ；
2、 ；
3、 。
三、 清潔管理
1、 ；
2、 ；
3、 。
四、 園林綠化養(yǎng)護與管理
1、 ；
2、 ；
3、 。
五、 安全防范
委托合同 篇5
以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司
(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)
理范圍___質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月
至____年__月�？傎M用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同
書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)
經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合
同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于：____年__月__日 地點：_____
甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____
法定代表人：_________ 法定代表人：_____
地址：____________ 地址：________
電掛：____________ 電掛：________
郵編：____________ 郵編：________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：______
帳號_____________ 帳號_________
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