建設工程項目管理委托合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的建設工程項目管理委托合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　工程項目名稱：_________研究中心樓和__________________

　　委托人：__________________學院

　　管理人：__________________咨詢有限公司

　　簽定地點：_________市

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　建設工程委托項目管理服務合同

　　委托人_________對外貿易學院與項目管理人_________建科建設監(jiān)理咨詢有限公司經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：_________研究中心樓和__________________

　　工程地點：__________________

　　工程規(guī)模：建筑面積_________平方米

　　二、項目管理服務內容：

　　1、前期管理

　�、俎k理建設工程規(guī)劃許可證；

　�、谪撠燀椖扛鱾�階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；

　�、叟浜蠈W校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務；

　　④協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；

　�、輩f(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；

　　⑥項目的其他前期管理工作；

　　2、全過程項目協(xié)調

　�、倬幹祈椖抗芾淼墓ぷ鲀热莺涂刂品椒�；

　�、谪撠熗顿Y監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

　　③負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、芷渌�項目管理工作。

　　3、合同管理

　�、儇撠熓┕けO(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　　②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；

　　③負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使；

　�、茇撠熀贤�糾紛的處理；

　　⑤負責與本項目有關的合同管理工作。

　　4、后期管理

　�、儇撠熃M織工程竣工驗收

　　②負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；

　�、圬撠煾髋涮讓�業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；

　�、茇撠煴竟こ添椖康目⒐�決算事宜并配合做好項目審計工作；

　�、葚撠燀椖课臋n、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；

　　⑥負責工程項目使用說明書的編制；

　�、哓撠燀椖康墓潭ㄙY產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；

　�、嗥渌�有關的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書（投標書）；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾：

　　按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾：

　　按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用：

　　1、計算依據

　　①根據財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和_________市財政局《_________市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；

　�、诮梃b浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　3、支付方式

　　①合同簽訂后七天內預付管理費20%；

　　②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

　　③支付時間：按月支付；

　�、芪�托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數x_________元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議

　　應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

　　委托人：（簽章）_________委托人：（簽章）_________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　法定代表人：（簽章）_________法定代表人：（簽章）_________

　　開戶銀行：___________________________開戶銀行：___________________________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　本合同簽訂于_________年_________月_________日

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