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新版農(nóng)村房屋買賣合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的新版農(nóng)村房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
新版農(nóng)村房屋買賣合同1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。
第一條甲方自愿有償將自有房屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)證號(hào)為該房屋)及相應(yīng)的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍為自東向南、自西向北(附土地使用權(quán)證復(fù)印件)。
第三條雙方約定的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___，乙方已于____日支付首付款人民幣_(tái)___，雙方同意乙方于本協(xié)議簽訂之日支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)__元。本協(xié)議簽訂后，乙方同意在__月前向甲方支付___元，在20__年前支付___元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具收據(jù)。
第四條乙方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)欠款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不得退還。
第五條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證主體結(jié)構(gòu)及原有基礎(chǔ)裝修(門窗、水電等)。)完好無(wú)損，不得故意破壞，否則甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。房屋交付后，房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)以及對(duì)外租金和收入歸乙方所有。
第六條甲方保證所提供的與土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明(原件)真實(shí)合法，甲方出售給乙方的土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利設(shè)定、其他債務(wù)和債務(wù)，無(wú)抵押或擔(dān)保。如出現(xiàn)上述情況或第三人主張房屋權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并同意按乙方支付的雙倍價(jià)格賠償乙方損失..如果甲方提供的土地使用權(quán)證是偽造的，乙方仍可按協(xié)議合法占有該房屋，無(wú)需賠償，甲方不得提出異議。如因證件真實(shí)性發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。
第七條本協(xié)議簽訂后，乙方未支付全部購(gòu)房款期間，甲方提供的土地使用權(quán)證(原件)由見證人保管。在此期間，甲乙雙方均不得要求托管人移交證書。乙方付清全部購(gòu)房款并經(jīng)甲方確認(rèn)后，托管人應(yīng)將證書交付給乙方..
第八條乙方在付清全部購(gòu)房款后，需要辦理相應(yīng)的'權(quán)屬證書過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如需甲方配合，甲方應(yīng)隨時(shí)提供協(xié)助。土地使用權(quán)和房屋轉(zhuǎn)讓所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如因甲方延誤影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條本協(xié)議簽訂后，在見證人保管甲方提供的土地使用權(quán)證書期間，甲方不得以土地使用權(quán)滅失等為由重新申請(qǐng)證書。，或在合同履行期間單方面要求提高房屋售價(jià)或出售多套房屋。如果上述情況妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按乙方支付的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在沒有實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可以繼續(xù)合法占有和使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同附件與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有法律效力。
第十二條本合同一式三份；甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方:乙方:
證人:
____年_____月_____日____年_____月_____日
新版農(nóng)村房屋買賣合同2
依據(jù)《民法典》，任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：
房屋買賣協(xié)議書
甲方(賣方)：_________
身份證號(hào)碼：_________電話：_________
乙方(買方)：_________
身份證號(hào)碼：_________電話：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_____________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)__________________，即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：_________人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：_________人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn)，________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的`售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：_________甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
十、附加條款：
甲方(賣方)：_________
身份證號(hào)：_________電話：_________
住址：_________
乙方(買方)：_________
身份證號(hào)：_________電話：_________
住址：_________
簽定日期：_________________年____月____日
簽定地點(diǎn)：_______________________
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