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買賣合同

時間:2022-08-02 11:25:10 買賣合同 我要投稿

【實用】買賣合同模板匯編7篇

  隨著法律知識的普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的買賣合同8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【實用】買賣合同模板匯編7篇

買賣合同 篇1

  甲方(賣方):合同編號:

  乙方(買方):簽訂地點:

  第一條紅木家具基本情況(請逐項填寫,勿寫“同樣品”;“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫。)

  簽訂時間:年月日

  家具名稱樹種名稱樹種產(chǎn)地規(guī)格型號商標輔材/

  五金邊材

  狀況油漆數(shù)量單價總價

  驗收

  說明

  □驗收合格□問題及解決方案:

  □貨款兩清

  □拒收及原因:買方送貨時間

  送貨員年月日

  第二條質(zhì)量標準:

  每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385—XX新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱,產(chǎn)品標識和實際用材符合,且不低于樣品同等質(zhì)量。

  第三條付款方式:

  定貨時,甲方收取貨款總額%(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還,甲方違約定金雙倍返還),余款提貨或送貨時付清。

  第四條自提貨物。

  乙方自行提貨,現(xiàn)場驗收,繳清全款方可提貨,提貨時視為當日驗收合格。

  第五條甲方送貨,運費由甲方承擔。

  乙方繳清貨款,經(jīng)乙方驗貨簽收,賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收,買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出,并由雙方協(xié)商達成解決方案。

  第六條違約責任:

  若甲方未能按約定時間交貨,每延誤一天,按合同總額的%向乙方支付違約金。

  第七條購買家具

  在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方告知甲方后,甲方在天內(nèi)修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應(yīng)予以更換或退貨。

  第八條其他約定事項:

  第九條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  住所:住所:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:主辦單位(簽章):

  監(jiān)制部門:東陽市工商行政管理局

買賣合同 篇2

  確認房主:核實真實身份

  簽訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實性,主要是購房者核實房主的身份、業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性,尤其是在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下,以防止不法之人假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進行欺詐,最大限度地規(guī)避資金風險。房產(chǎn)交易屬于大宗交易,買賣雙方都希望交易過程安全穩(wěn)妥,最有效的方法是委托資信好、品牌響、專業(yè)強的經(jīng)紀公司承擔擔保責任,由其在中間驗證雙方的真實身份,確認房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛,對雙方行為進行制約。

  前期費用:是否結(jié)算清楚

  房屋是否有歷史遺留問題,如欠費或相應(yīng)協(xié)議,這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題,屬于“房屋交付”中的重要條款;交接水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用,時間的明確是清晰劃分責任的關(guān)鍵。如果是公房交易,物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標準,原房主的單位是否有些既定要求和更改,賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等,也都應(yīng)在合同中明確寫明。

  維修基金

  買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結(jié)算方式,但有時過于籠統(tǒng),只寫“送”或者“不送”。事實上,房屋交接時還會遇到例外情況,即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買賣合同中約定不明確,賣方可以認為維修基金是“送”的,未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付;而買方也可以認為,賣方應(yīng)當足額繳付后,再將維修基金移至買方名下。交易雙方在簽訂合同時,應(yīng)當明確維修基金的結(jié)算數(shù)額。E周刊-新房產(chǎn)20xx樓市年鑒中國房產(chǎn)泡沫之爭中國地產(chǎn)十大預(yù)言

  生活費用

  水、電、煤、電話、物業(yè)管理費等生活費用的結(jié)清手續(xù)一定要認真辦理,物業(yè)交驗馬虎不得。這類糾紛在房屋交易中經(jīng)常出現(xiàn)。由于雙方疏忽,沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結(jié)算,買方入住后收到上述賬單時,才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用,再回頭找其結(jié)算時,原業(yè)主早已音訊全無,只好自認晦氣,補繳欠款。雖然相對于房價來說這部分費用數(shù)額不大,但買方心理上仍舊無法求得平衡。

  這種情況完全可以避免,物業(yè)清單應(yīng)作為合同的附件,記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)據(jù),在交房當時,及時結(jié)清各項費用。

  附屬設(shè)施:驗收不忘記錄

  一般來講,買方在交房時都會對房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈家電、家具等事項進行驗收,其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據(jù)合同約定進行驗收,建議在合同中明確所贈家具、家電的數(shù)量和品牌,抑或采用圖像資料作為合同附件。

  付款過戶:明確操作方式

  購買二手房付款方式由買賣雙方協(xié)商決定,一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。買賣雙方的規(guī)避風險意識形成了“賣方不愿先過戶,買方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀,在實際操作中買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主,而尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期,為此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。也可選擇某些銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務(wù),可在費用最低的情況下解決上述問題。

  遷戶延遲:慎約時間責任

  按照通常的交易習慣,賣方應(yīng)當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因,交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間,這時,雙方應(yīng)書面約定戶口遷出的時間及違約責任。鑒于戶口一般無法強制遷出,買方對戶口遷出延遲問題應(yīng)當采取慎重的態(tài)度。

  違約責任:約定償付時間

  這是買賣雙方比較關(guān)心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時主觀上都希望能夠履行義務(wù),順利完成交易,但因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大,有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,而導致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,簽署合同時就要明確寫清雙方的責任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責權(quán)利對等。實踐中,二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明,但對于償付時間卻沒有具體約定,這會導致違約方據(jù)此拖延支付時間,使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應(yīng)加入“買方在實際支付應(yīng)付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款,以確保合同條款的最終落實。

買賣合同 篇3

  甲方(出賣人):

  地 址:

  電 話:

  乙方(買受人):

  住 址:

  電 話:

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

  一、乙方所購車位(庫)位于 小區(qū)”地下車庫第 號位(具體位置見合同附車位圖)。

  二、該車位使用權(quán)期限與 小區(qū)的房屋所有年限一致。

  三、乙方所認購車位單價為 萬 仟 佰 元整。

  四、付款方式

  買受人須在簽定本合同時一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價款。

  五、交付期限

  出賣人應(yīng)當在買受人入住后六個月內(nèi),按合同有關(guān)規(guī)定,將出賣人驗收合格的車位交付買受人使用。

  六、出賣人違約責任

  出賣人未能按規(guī)定時間交付車位使用,按以下方式處理:

  1、逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過三十日,自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付總價款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過三十日,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款,并按總價款的百分之 向買受人支付違約金。

  七、買受人義務(wù)

  1、車位(庫)達到使用條件后,出賣人應(yīng)當通知買受人辦理交付手續(xù)。

  2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù),否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之 的違約金及看管費。逾期三十日,出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同,而買受人應(yīng)向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之 的違約金。

  3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫),買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定,買受人應(yīng)當負責恢復原狀,并承擔因此而造成的全部損失。

  八、其他約定

  1、在合同有效期內(nèi),屬于大修理范圍的維修費用,應(yīng)由買受人籌集。

  2、買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費。如買受人拖欠停車位管理費,物業(yè)公司有權(quán)采取適當之措施催繳。

  3、買受人停泊在停車場內(nèi)的任何車輛因任何原因而導致?lián)p毀、被盜,出賣人及物業(yè)管理公司不承擔賠償責任。

  4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu),將負一切賠償責任。若因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責任,亦須由買受人負責。

  5、買受人所購停車位,只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛,應(yīng)事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下,有權(quán)拒絕與買受人車牌號碼不符之車輛進入停車場。

  6、買受人同意遵守該停車場的一切使用守則。如有違反,物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門采取鎖車或?qū)④囕v拖至合適地方等處理措施、并知會買受人。

  九、爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、本合同一式貳份,具有同等法律效力。出賣人持貳份,買受人持壹份。

  十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  十二、附件:車位(庫)平面圖

  出賣人(簽章) 買受人(簽章)

  <法定代表人> <代表人>

  簽于 年 月 日 簽于 年 月 日

買賣合同 篇4

  賣方: (以下簡稱甲方)

  買方: (以下簡稱乙方)

  甲方將自有門面房屋進行出售,本著平等自愿,誠實可信的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,特簽字本合同。

  一、房屋概況:一樓為門面,二至三樓為住房,門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左,門牌編號,門面1至9號,住房一單元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二單元2-2-1,2-2-2,2-3-1,2-3-2。

  二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的'門面(含后面的退堂)第 號,面積約 平方米出售給乙方,單價: 元平方米,住房 元(套)出售給乙方,實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準。

  三、房屋移交時間為20xx年3月30日前交給乙方,交房后其房屋的管理和安全責任由購買方負責。

  四、甲方負責將水、電統(tǒng)一安到進戶門和門面,水、電的下戶費由乙方自行負責。

  五、甲方將房面進行防漏處理,清運周圍的垃圾,交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通,樓梯維修后交給乙方。

  六、付款方式:乙方首付給甲方 元,余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后,乙方一次性付清,否則是為違約。

  七、違約責任:甲方違約支付給乙方貳萬元違約金,乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。

  八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

  九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙主各持一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇5

  合同編號:

  需方(以下簡稱甲方): 簽約地:

  供方(以下簡稱乙方): 簽約時間:

  為了增強甲乙雙方的責任感,確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的,依據(jù)《中中華人民共和國合同法》,本著平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  1、石材屬天然產(chǎn)品,難免有一些缺陷,乙方保證石材大面積花色基本均勻一致,無明顯缺陷;

  2、根據(jù)石材屬性,石材質(zhì)量按國家石材待業(yè)標準執(zhí)行。

  三、包裝標準

  四、交貨方法

  1、甲方在乙方工廠提驗貨物。甲方委托___________在乙方工廠提驗貨,并辦理貨物簽收手續(xù),甲方若中途變更或增加簽收人,需事前書面通知乙方并重新開具授權(quán)委托書,否則由此造成的一切損失由甲方負責。

  五、交貨地點

  六、驗收條款

  由甲方派人在乙方工廠內(nèi)驗收,驗收標準為國家石材行業(yè)標準,驗收合格后裝車;驗收時間為交貨期限屆滿之日前,由乙方通知甲方。

  七、交貨期

  石材的交貨時間為乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起天內(nèi)。

  八、付款日期和方式

  1、自合同簽訂之日起三日內(nèi),甲方向乙方交納定金,計人民幣元整( ¥ 元),定金在最后批貨款充抵。

  2、付款方式為款到發(fā)貨,甲方必須在提貨前結(jié)清該批貨款。

  九、不可抗力

  甲乙雙方的任何一方由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震、海嘯、水災(zāi)、重大公共疾病等)的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑?yīng)在10天內(nèi)提供主管機關(guān)證明,允許延遲履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可以部分或全部免

  予承擔違約責任。

  十、合同爭議的解決方式

  本合同履行過程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。 十一、其它

  本合同自簽訂之日起生效。合同履行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):

  地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  開戶 銀行:

  開 戶 名:

  帳號:

  電話:

  傳真:

  日期:乙方(公章): 地址: 法定代表人: 委托代理人: 開戶 銀行: 開 戶 名: 帳號: 電話: 傳真: 日期:

  


買賣合同 篇6

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

  第五條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

  鑒證方:

  鑒證機關(guān):

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表:

  經(jīng) 辦 人:

  日 期: 年 月 日

  鑒證日期:_______年____月____日

買賣合同 篇7

  甲方(委托人):

  聯(lián)系地址:

  乙方(居間人): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:

  一、居間事務(wù):

  乙方為甲方甲方按照實際成交數(shù)量、金額的一定比例足額支付居間報酬。 甲方聲明并確認:在本合同簽訂之前,甲方與乙方接洽的需求方(買方)單位和個人無任何實質(zhì)意思溝通,沒有條件自行接洽、促成相互間的買賣、合作關(guān)系。

  二、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

  居間報酬為買賣金額的 %(或者 元/噸),甲方于收取第一筆貨款時一次性現(xiàn)金足額支付該批次全部居間報酬給乙方。 甲方逾期支付居間報酬的,除需立即履行外,還需按應(yīng)付報酬的千分之三支付逾期付款違約金。

  甲方漏計、隱瞞實際成交金額或者噸位數(shù)量,借此逃避給付乙方居間報酬的,屬于根本違約。乙方可立即終止與甲方的合作,甲方除需按照實際計算基數(shù)補足居間報酬外,還應(yīng)根據(jù)累計已實際成交金額的10%支付違約金給乙方。

  三、保密事項

  非經(jīng)協(xié)商一致,本合同約定事項均不得向第三方以任何明示或者暗示的形式透露,違者需支付累計已實際成交金額的10%或者不少于100萬元的違約金給對方。

  四、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地---南京市 區(qū) 路 號所在地人民法院管轄。

  五、其他事項

  本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。 合同簽訂地: 南京市 區(qū) 路 號

  合同簽訂日:

  甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:

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