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房產(chǎn)機(jī)動(dòng)車二次抵押借款合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房產(chǎn)機(jī)動(dòng)車二次抵押借款合同，歡迎閱讀與收藏。
貸款人：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
借款人：
身份證件名稱：
身份證件號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
保證人：
(法定代表人/委托代理人)：
身份證件名稱：
身份證件號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
抵押人：
身份證件名稱：
身份證件號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
第1項(xiàng)貸款種類貸款人同意向借款人發(fā)放_(tái)________________貸款。
第2項(xiàng)貸款用途本合同項(xiàng)下貸款的用途為：____________________。
第3項(xiàng)貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣(大寫)_________________元整。
第4項(xiàng)貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為____個(gè)月 天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。貸款借據(jù)對(duì)貸款期限實(shí)際起始日與實(shí)際到期日另有約定的，以貸款借據(jù)中的約定為準(zhǔn)。
第5項(xiàng)貸款利率本合同的貸款年利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率 % (上/下)浮 %執(zhí)行;本合同項(xiàng)下首期執(zhí)行貸款年利率為 %。
注：如遇國(guó)家利率調(diào)整，浮動(dòng)利率參照調(diào)整后的同檔次貸款利率，并按照貸款人相關(guān)政策執(zhí)行。
第6項(xiàng)罰息利率借款人未按本合同約定期限歸還貸款本金的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息，罰息利率為本合同約定的貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮 %。罰息計(jì)算期間自逾期之日起至當(dāng)期應(yīng)付本息全部清償之日止。逾期期間，如遇中國(guó)人民銀行上調(diào)同期貸款基準(zhǔn)利率，罰息利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起相應(yīng)上調(diào)。
借款人未按本合同約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分計(jì)收罰息，罰息利率為本合同約定的貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮 %。罰息計(jì)算期間自逾期之日起至挪用部分貸款本息全部清償之日止。在此期間，如遇中國(guó)人民銀行上調(diào)同期貸款基準(zhǔn)利率，罰息利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起相應(yīng)上調(diào)。
第7項(xiàng)貸款發(fā)放貸款發(fā)放至借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，戶名：__ _____，賬號(hào)：_______，開戶行：_ ____。采取 □自主支付 □受托支付方式。
第8項(xiàng)貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下的全部貸款采用下列第____ _種擔(dān)保方式：
(1)抵押擔(dān)保。抵押人自愿將其享有合法所有權(quán)和處分權(quán)的以本合同簽訂時(shí)貸款人認(rèn)可的價(jià)值為人民幣(大寫)___________________元的□房產(chǎn) □車輛 □____________抵押給貸款人，以擔(dān)保借款人按期償還本合同項(xiàng)下的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。抵押物具體情況見附件1：《抵押物品清單》。
(2)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。其中，保證人提供貸款金額的___%或人民幣_(tái)________________元的保證金作為擔(dān)保，保證金戶名：__________________,賬號(hào)：_______________，開戶行：________________________。
第9項(xiàng)貸款償還借款人還款賬戶：戶名： ______，賬號(hào)：______，開戶行： ________。
借款人選擇下列第_____種還款方式償還貸款本息。本合同項(xiàng)下貸款按□月 □季 □年共分_____期償還，具體還款金額及還款日期以貸款人提供的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。
(1) 利隨本清
(2) 按期還息一次還本
(3) 等額還本付息
(4) 等本金還款
(5) 遞增還款法:年遞增比例為 %
(6) 遞減還款法:年遞減比例為 %
(7) 先期___個(gè)月按月還息 后期___個(gè)月按月□等額□等本還款
(8) 隨心還A、B( 組合還款方式)
第一階段：分段本金 分段期數(shù) ;
第二階段：分段本金 分段期數(shù) ;
第三階段：分段本金 分段期數(shù) ;
第四階段：分段本金 分段期數(shù) ;
第五階段：分段本金 分段期數(shù) ;
第六階段：分段本金 分段期數(shù) ;
第10項(xiàng)提前還款
違約金(1)借款人提前償還部分或全部貸款，應(yīng)至少提前_______個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)。
(2)部分提前還款的，每次提前歸還金額不少于 萬元。
(3) □借款人的任何提前還款□如借款人的提前還款將導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的已執(zhí)行貸款期限在___年以內(nèi)(含)，借款人：
□必須按照提前還款金額的___%交納提前還款違約金。
□必須向貸款人交納 個(gè)月的貸款利息，計(jì)算利息的本金基數(shù)是提前還款前的貸款余額。
第11項(xiàng)保證擔(dān)保
方式保證人自愿為借款人因在本合同項(xiàng)下借取貸款所產(chǎn)生的全部債務(wù)向貸款人提供以下第_______種連帶責(zé)任保證擔(dān)保。如借款人出現(xiàn)本合同項(xiàng)下的違約行為，保證人保證向貸款人履行還款義務(wù)。
(1) 階段性連帶責(zé)任保證：保證期間從本合同簽署之日起至抵押人已就抵押物有效設(shè)定抵押，且相關(guān)抵押物權(quán)利證明及設(shè)定抵押的相關(guān)證明文件交付貸款人正式執(zhí)管之日止。
(2) 全程連帶責(zé)任保證：保證期間從本合同簽署之日起至本合同項(xiàng)下貸款履行期屆滿之日起二年止。
第12項(xiàng)補(bǔ)充條款 經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意在本合同中適用如下第__ _項(xiàng)約定：
(1) 借款人同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人若將所購住房同時(shí)抵押給貸款人和 擔(dān)保有限公司，貸款人和 擔(dān)保有限公司作為同一順位的共同抵押權(quán)人。借款人未按本合同或個(gè)人住房公積金借款合同償還貸款本息的，共同抵押權(quán)人中遭受違約損失的一方可以依法處置抵押物，另一方有權(quán)參與處置抵押物，共同抵押權(quán)人一方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)作為另一方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的理由。
(2)在放款之日起 天內(nèi)未能辦理完畢
□預(yù)抵押登記手續(xù)、貸款人未取得《預(yù)購商品房貸款抵押登記證明》的
□抵押登記手續(xù)、貸款人未取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的
□營(yíng)運(yùn)車輛/機(jī)械設(shè)備抵押登記/抵押公證的
貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，貸款人有權(quán)從保證人開立在貸款人的任何賬戶中直接扣劃相應(yīng)資金。
(3) 對(duì)于抵押房地產(chǎn)為所購房產(chǎn)且為期房的，借款人有義務(wù)及時(shí)辦理《房屋所有權(quán)證》，并配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)，否則貸款人有權(quán)宣布貸款立即到期并要求借款人立即償還全部貸款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。
(4) 借款人在此同意，如借款人拖欠貸款人貸款本息或未按本合同附表第13項(xiàng)第2款辦理的，第三方代借款人償還其拖欠貸款人的剩余貸款本息后，第三方即就代償部分的債權(quán)取得代位求償權(quán)，第三方可以向借款人進(jìn)行任何方式的合法追償，且訴訟地點(diǎn)設(shè)定為原告所在地。同時(shí)，在第三方代本借款人償還拖欠的貸款本息后，借款人授權(quán)貸款行從本借款人在貸款行開立的活期儲(chǔ)蓄存折賬戶陽光卡賬戶中直接扣劃相應(yīng)的款項(xiàng)歸還第三方。
(5) 如借款人在我行申請(qǐng)營(yíng)運(yùn)車輛及機(jī)械設(shè)備貸款，且在一個(gè)還款年度內(nèi)無任何違約行為，貸款人有權(quán)在下一年度按 %下調(diào)其利率上浮幅度(不得低于基準(zhǔn)利率;如果借款人發(fā)生違約行為，則按照本合同附表第6項(xiàng)約定的貸款利率執(zhí)行。對(duì)于上述調(diào)整，貸款人不再另行向借款人發(fā)送書面通知，調(diào)整自下一年度的公歷1月1日起開始生效并執(zhí)行)。
(6) 如果借款人在還款期限內(nèi)連續(xù)60日未能按時(shí)、足額歸還貸款本息或貸款最后到期仍未能足額歸還貸款本息的，或借款人在貸款人放款之日起90日內(nèi)未將按揭工程機(jī)械的車輛牌照、抵押登記及公證所涉及的資料和手續(xù)辦理完畢,并且未將相關(guān)材料(原件)送達(dá)貸款人的，貸款人有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三人，因第三人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而提起訴訟的，由原告所在地法院管轄。
(7)借款人指定 為本合同的聯(lián)系人，聯(lián)系電話：
聯(lián)系人地址： 郵政編碼： 貸款人有關(guān)貸款告知信息送達(dá)該聯(lián)系人時(shí)即視同送達(dá)借款人。
(8)其他約定：
第13項(xiàng)合同份數(shù)本合同正本一式_______份，□借款人、□貸款人、□抵押人、□保證人、□抵押物登記機(jī)關(guān)、□公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，各份具有相同法律效力。
貸款人：中國(guó)光大銀行 分行 支行
法定代表人/負(fù)責(zé)人(或委托代理人)：
借款人：
抵押人(含抵押物共有人)：
保證人(法人)：
法定代表人(或委托代理人)：
保證人(自然人)：
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