抵押借款合同優(yōu)選【15篇】
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押借款合同1
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)
名身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
名稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。
第二條借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫):
小寫
第三條借款用途
本合同項下借款乙方主要用于：
第四條借款期限及借款利息
1.借款期限為
2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。
第五條抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的.約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
第十條合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份
附件：抵押物宗地圖
甲方：乙方：
____年_月_日____年_月_日
抵押借款合同2
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸
貸款人（抵押權(quán)人）：_______________銀行
借款人：___________________________
抵押人：___________________________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條
借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）__________________，借款種類為_________，借款用途為__________________。
第二條
借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第三條
借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條
還款方式：本合同約定還款方式為按_______（月、季或年）付息，每_______（月、季末月或年末月）的_________日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條
抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：
（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的.費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。
�。ㄈ┵J款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
�。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
�。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。
�。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第六條
貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條
違約責(zé)任
（一）借款人違約及其違約責(zé)任：
1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________%的罰息利率計收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________%的罰息利率計收罰息。
4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；
�。�2）不按約定的貸款用途使用貸款的；
�。�3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；
�。�4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；
（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；
�。�6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
�。�7）卷入重大不利訴訟的；
�。�8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；
�。�9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
�。�10）隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；
（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；
�。�12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；
�。�13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；
�。�14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
�。ǘ┵J款人違約及其違約責(zé)任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；
2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
第八條
合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條
合同的履行
�。ㄒ唬┙杩钊藨�(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條
借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條
其他約定事項：
______________________________________________________________________________________________________________________。
第十二條
本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條
附則
（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力
（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。
（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
�。ㄋ模┍竞贤皇絖________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。
貸款人：
借款人：
抵押人：
抵押借款合同3
甲方：(貸款人)
身份證號：
住所：
乙方：(借款人)
身份證號：
住所：
風(fēng)險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。
風(fēng)險提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。
風(fēng)險提示：
借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。
價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的.利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。
土地使用權(quán)證號為：
使用權(quán)人為：
雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
乙方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
抵押借款合同4
甲方(資金借入方)：
身份證號碼：
住所：
乙方(資金借出方)：
住所：
甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn)，特向乙方借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康�。甲方同意乙方有�?quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條甲方借款金額為人民幣(大寫)xx元，(小寫) xx元(如果大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。
第三條甲方借款期限為xx個月，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日甲方收到款時應(yīng)出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實;同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據(jù)。
第四條甲方借款利率為月利率xx%(本利率以人民銀行xx期借款基準(zhǔn)利率_____%的四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。
第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。
如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)，則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人xx或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)，收款人銀行帳號: xx，開戶銀行: xxx。
第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。
借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息xx元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。
借款到期當(dāng)天，甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方
第七條甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押物清單附后。
第八條甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物所有權(quán)證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同，有權(quán)取消對甲方的借款。
第九條抵押期間，甲方承擔(dān)如下責(zé)任：
1、妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。
2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應(yīng)由甲方的其他財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
3、抵押物抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起乙方的`任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入，應(yīng)提前足額歸還貸款。
4、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)模曳接袡?quán)依法提前處分抵押物。
第十條本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列影響借款安全的事項，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：
1、甲方違反本合同條款中的條款;
2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息;
3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人;
5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務(wù);
6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的;
7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔(dān)保的。
第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字(章)后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。
本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。
第十六條、雙方辦理抵押物登記時，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力;但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押借款合同5
抵押權(quán)人（貸款人）：
�。ㄒ韵路Q甲方）
身份證號碼：
電話：
地址：
抵押人（借款人）：（以下稱乙方）
身份證號碼：
電話：
住址：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。
第一條抵押物：
1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在________ （房屋所有權(quán)證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。
2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢。
3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物，從權(quán)利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。
第二條抵押物評估價值：
抵押物議定價值為人民幣（大寫）________元整。
第三條抵押借款金額、期限、費利率
1、根據(jù)乙方的實際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣________元整，（大寫________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。
2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。
3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔(dān)保債務(wù)本息償清為止。
4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補(bǔ)交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)（0.05%）交納罰息。
第四條抵押擔(dān)保范圍
甲乙雙方確定，抵押擔(dān)保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費用。實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用。
第五條抵押擔(dān)保的連續(xù)性
本合同項下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等）的影響。
第六條提前還款、續(xù)期
1、乙方可提前還款，甲方應(yīng)當(dāng)允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。
2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應(yīng)付清前期利息。否則，甲方有權(quán)不予續(xù)期。
3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)等抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
第七條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按約定向乙方足額支付抵押借款。
2、甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災(zāi)害等不可抗力除外），否則，補(bǔ)辦手續(xù)的費用由甲方承擔(dān)。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方。
3、甲方應(yīng)積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負(fù)責(zé)抵押物的委托拍賣、變賣手續(xù)。
4、甲方有權(quán)要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。
5、下列任一情況出現(xiàn)時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，并在此不可撤銷授權(quán)委托甲方有權(quán)直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權(quán)。
�。�1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；
（2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；
�。�3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；
�。�4）乙方發(fā)生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的事件。
甲方行使上述抵押權(quán)，無需征得乙方的'同意，乙方亦不得有任何異議；
6、甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利以實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)按約定取得借款。
2、乙方有義務(wù)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息。
3、抵押借款期內(nèi)，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，在抵押借款期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責(zé)任，確保抵押物價值不會減小，并按規(guī)定繳交有關(guān)稅款及費用。
4、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后的二十四小時內(nèi)，將與抵押物有關(guān)的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管，并保證所提供契據(jù)證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標(biāo)的予以出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施，否則，由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方獨自承擔(dān)。
5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，不影響或侵犯甲方的合同權(quán)益。
6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住，并無條件向甲方提供有效的房產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時，所造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方無條件承擔(dān)。
7、本合同及其各項條款在有效期內(nèi)對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。
第八條抵押物的保險
1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押
物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務(wù)，則應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3、乙方不可撤銷的授權(quán)委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。
4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由乙方支付。
5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
第九條抵押物的歸還
本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應(yīng)付費用后，甲乙雙方抵押借款關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)于本合同終止之日起30天內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記，甲方同時應(yīng)將與抵押物有關(guān)的契據(jù)證件返還給乙方。
第十條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以實事求是的友好態(tài)度、切實可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。
第十一條合同生效及其他
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附表、授權(quán)委托書、房產(chǎn)抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)（抵押登記）后生效。
2、本合同項下有關(guān)的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等效力。
4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。
5、其他約定事項：
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：____年___月___日
合同簽訂地：
抵押借款合同6
出借方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________
承借方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________
現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：________________元(大寫人民幣______元)給乙方，借款期限為________年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限內(nèi)利息每月______%。期滿時候，乙方應(yīng)一次性將借款還清。
二、其它事項為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押為甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。甲乙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方______元整，乙方自愿將______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日
乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日
抵押借款合同7
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一條借款內(nèi)容
借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________.借款期限：自年月日起至年月日止，共計_____天。月利息_______.
第二條借款的支付及償還
1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
第三條違約責(zé)任
1.如果甲方到期不能全額償還本借款，甲方有權(quán)收回車，
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：_______________(借款人)
乙方：_______________(出借人)
簽訂日期：_________________
汽車抵押借款合同書4
抵押方：(以下稱甲方)_市煤氣公司
接受方：(以下稱乙方)_市財政局
為確保借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的'財產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款.訂立本合同。
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為尼桑轎車一臺。
第二條甲方用作抵押的財產(chǎn)共作價伍拾萬元人民幣。
第三條抵押財產(chǎn)由甲方自行保管，乙方應(yīng)允許甲方使用，甲方在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)合同項下義務(wù)，甲方被宣布解散破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處理其抵押財產(chǎn)。
第五條甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，乙方有權(quán)處理抵押財產(chǎn)。
第六條本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同失效時自動失效。
第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)
法定代表人：簽字
乙方：(公章)
法定代表人：簽字
二0_年_月_日
抵押借款合同8
抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權(quán)人：(以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的
(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)
一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：
，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：
___________________土地使用權(quán)號：____________________;
第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)
人為：____________________;債權(quán)人為：，此抵押
期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評
估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵
押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或
債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_____元，作為對乙方的賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的`檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。
第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。
第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。
第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
第十六條雙方商定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼：公民身份證號碼：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：____年____月____日
抵押借款合同9
抵押權(quán)人(甲方)：________________________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
抵押人(乙方)：________________________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號： 乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于 的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記于 名下的，但實際所有權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。
第一條 借款內(nèi)容
1、借款金額人民幣(大寫)元整，(小寫)： 元整。
2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動。
3、借款期限：自________年____月____日起至________年____月日止，共計 個月。
4、借款利率：利息____月，利息合計人民幣(大寫)：元整。
5、付息方式：按 付息。
6、借款的支�。航杩罱痤~(大寫)： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時內(nèi)劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、合同到期后乙方應(yīng)主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。
3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、(如果借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
第四條 抵押人(借款人)房地產(chǎn)抵押
1、乙方自愿將位于 的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。
2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于 的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過 同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。
3、乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬于乙方所有的財產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔(dān)保的'債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費用。
第六條 甲、乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)
1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。
(二)乙方的義務(wù)
1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費等費用。
5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息。
6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本合同
第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。
3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，其中包括：訴訟費、強(qiáng)制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費、強(qiáng)制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。
5、本《抵押借款合同》期限屆滿____日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用概由乙方承擔(dān)。
第八條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。
第九條其他約定
1、甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項。
2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補(bǔ)充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)蓋章與本合同享有同等法律效力。(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限)。
第十條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān) 有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔(dān)。
第十一條 合同生效 本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 條款意義確認(rèn) 本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂。
第十三條 適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護(hù)。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項解決：
(1)向____ 仲裁委申請仲裁;
(2)向____人民法院起訴。
簽 章：____________________
抵 押 人：____________________
簽 署：____________________
抵押權(quán)人：____________________
代表人簽署：____________________
________年____月____日
登記機(jī)關(guān)：
抵押登記日期：________年____月____日
抵押借款合同10
抵押人（以下簡稱甲方）：
住址：
身份證號碼：
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
住址：
身份證號碼：
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：xx百xx拾xx萬xx元整（￥：xx元）。
第二條借款期限：自年月日起至年月日止。共計：月。期限屆滿之日清償。
第三條甲方以位于：xxxx市xx區(qū)xxxx街xx小區(qū)xx號樓xxx單元xxx門�？偨ㄖ娣exxxxx平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記（即辦理房屋他項權(quán)利證）。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。
第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條借款利率：xxxx。
第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的'情節(jié)，將處置抵押物。
違約責(zé)任
第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
抵押借款合同11
甲方（出借人）：
身份證號碼：
乙方（借款人）： 有限公司
法定代表人：
丙方（出質(zhì)人）：
身份證號碼：
丁X（保證人）：
身份證號碼：
乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：
一、借款金額及期限
1.1 甲方同意借款 萬元（大寫：人民幣 萬元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。
1.2 借款期限為壹個月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。
二、借款利息及支付方式
2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。
2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。
三、 擔(dān)保條款
3.1 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：
3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)（占乙方公司總股權(quán)的比例為1
9.5%）及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權(quán)申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。
3.1.2 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。
3.1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3.2 連帶保證擔(dān)保
3.2.1 丁X自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的`，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
3.2.2 丁X的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。
3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁X主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丁X的保證責(zé)任消滅。
四、聲明與保證
4.1乙方在此向甲方聲明：
�。�1）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。
�。�2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。
�。�3）除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。
�。�4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實： a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件； b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件； c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)（向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等）； d、其他可能影響乙方償債能力的情況。
4.2 乙方在此向甲方保證：
�。�1）按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。
�。�2）未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。
甲方： 乙方：
抵押借款合同12
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財產(chǎn)共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整；(小寫)元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為每月。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。
第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落：；產(chǎn)權(quán)證號：；產(chǎn)權(quán)人：；產(chǎn)權(quán)類別；
建筑面積：；結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的'費用。
第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四十四條：補(bǔ)充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押借款合同13
甲方（出借人）
乙方（借款人）
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。
第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月，利息按
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的`權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按
第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：電話：身份證號碼：____日期：
借款人：電話：身份證號碼：____日期
抵押借款合同14
借款人：（以下簡稱甲方）貸款人：（以下簡稱乙方）借款人因經(jīng)營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款金額與利率小寫)，實際借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率月利率30)。
第二條借款期限借款期限為，借款人欲延長借款期
第三條還款本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的委托書原件交還給借款人。
第四條抵押擔(dān)保
1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權(quán)屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權(quán)屬文件原件由貸款人代為保管。
2、抵押擔(dān)保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、公告費、評估費等)。
3、在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，本合同當(dāng)事人以外的其他人抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和本合同項下抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任由借款人和抵押人負(fù)責(zé)。
第五條抵押登記本合同簽訂后，合同各方當(dāng)事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
第六條抵押人保證及聲明
1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)方面的爭議。
2、設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。
3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知抵押權(quán)人。
第七條各方的權(quán)利和義務(wù)
1、本合同生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈給任何
第三方。
2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔(dān)保。
3、因國家建設(shè)需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償提前清償所擔(dān)保主債權(quán)或向雙方約定的
第三人提存。
4、抵押期間，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的.檢查。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何
第三方的侵害時，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人并協(xié)助抵押權(quán)人免受侵害。
5、抵押期間，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項下的債權(quán)得以全部實現(xiàn)后，貸款人應(yīng)立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明。
第八條違約及其處理
一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構(gòu)成違約：
1、借款人不按本合同或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。
2、借款人的財產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。
4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。
二、發(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對借款人和抵押人采取以下措施：
1、有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費用。
2、有權(quán)以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔(dān)。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人和抵押人追索。
4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況或其他影響還應(yīng)就不足部分予以賠償.
第九條費用支付本合同項下有關(guān)的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔(dān)。借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應(yīng)承擔(dān)貸款人實現(xiàn)權(quán)利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)讓稅、費。
第十條合同生效本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。
第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。
第十二條其他抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于
第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項下的還款及其他責(zé)任。
第十三條附則
1、本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款申請書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。
2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日
抵押借款合同15
抵押人名稱：__________ 住所：____________________ 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________ 開戶金融機(jī)構(gòu)：________ 帳號：____________________ 電話：________________ XX編碼：________________ 抵押權(quán)人名稱：________ 住所：____________________ 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________ 電話：________________ XX編碼：________________ 合同簽訂日期：____________________________________ 合同簽訂地點：____________________________________ 抵押人（以下稱甲方）____________________________ 抵押權(quán)人（以下稱乙方）__________________________ 為確保________年____字第________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_____________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為_________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。
第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。 A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或 B.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或 C.借款人死亡而無繼承人履行合同 處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。
第十三條違約責(zé)任
�。�1）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
（2）甲方違反本合同
第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。
（3）甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`，應(yīng)予賠償。
�。�4）甲、乙任何一方違反本合同
第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額____________%的違約金。
�。�5）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式 因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條雙方商定的其它事項：__________________________________________
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：（公章）_____________________________ 法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人） （簽章）_______ ________年____月____日 乙方：（公章）_____________________________ ________年____月____日
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