建筑施工合同

時(shí)間：2020-09-15 13:26:55 合同范本我要投稿

建筑施工合同

　　導(dǎo)語(yǔ)：大家對(duì)建筑施工合同有什么了解呢?今天我們就一起來(lái)看看這種合同應(yīng)該怎么擬寫吧!

建筑施工合同

　　建筑施工合同(一)

　　甲方(委托人) 某某建筑公司

　　聯(lián)系地址：

　　乙方(居間人)

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就**省***工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

　　4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

　　四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的**%.

　　2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付***元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按***%的'比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)**差*等**費(fèi)用)

　　六、保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

　　3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

　　八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

　　九、其他事項(xiàng)

　　1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　甲方：(蓋章) 　　乙方(蓋章)

　　法定代表人或委托代理人：　　法定代表人或委托代理人：

　　建筑施工合同(二)

　甲方：_________

　　乙方：_________

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：_________；工程地點(diǎn)：_________；承包范圍：_________；承包方式：_________.

　　1.2 開(kāi)工日期：_________；竣工日期：_________；總?cè)諝v工期天數(shù)：_________.

　　1.3 質(zhì)量等級(jí)：_________.

　　1.4 合同價(jià)款：_________.

　　第二條合同文件及解釋順序

　　_________.

　　第三條合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

　　3.1 合同語(yǔ)言：_________.

　　3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________.

　　3.3 適用法律、法規(guī)：_________.

　　第四條圖紙

　　4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________；

　　4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________；

　　4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_________.

　　第五條甲方代表

　　5.1 甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）_________；

　　5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán)：_________；

　　5.3 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：_________.

　　第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

　　6.1 監(jiān)理單位名稱：_________；

　　6.2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱：_________；

　　6.3 總監(jiān)理工程師職責(zé)：_________.

　　第七條乙方駐工地代表

　　_________.

　　第八條甲方工作

　　8.1 提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：_________；

　　8.2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________；

　　8.3 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：_________；

　　8.4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：_________；

　　8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_________；

　　8.6 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________；

　　8.7 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：_________.

　　第九條乙方工作

　　9.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：_________；

　　9.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_________；

　　9.3 施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：_________；

　　9.4 施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求：_________；

　　9.5 符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求：_________；

　　9.6 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：_________；

　　9.7 建筑成品保護(hù)的措施：_________.

　　第十條進(jìn)度計(jì)劃

　　10.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_________；

　　10.2 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_________.

　　第十一條延期開(kāi)工

　　_________.

　　第十二條暫停施工

　　_________.

　　第十三條工期延誤

　　_________.

　　第十四條工期提前

　　_________.

　　第十五條工程樣板

　　15.1 對(duì)工程樣板間的要求：_________.

　　第十六條檢查和返工

　　_________.

　　第十七條工程質(zhì)量等級(jí)

　　17.1 工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款：_________；

　　17.2 質(zhì)量評(píng)定部門名稱：_________.

　　第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　18.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：_________.

　　第十九條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

　　_________.

　　第二十條合同價(jià)款及調(diào)整

　　20.1 合同價(jià)款形式（固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等）_________；

　　20.2 調(diào)整的方式：_________.

　　第二十一條工程預(yù)付款

　　21.1 預(yù)付工程款總金額：_________；

　　21.2 預(yù)付時(shí)間和比例：_________；

　　21.3 扣回時(shí)間和比例：_________；

　　21.4 甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任：_________.

　　第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)

　　22.1 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：_________.

　　第二十三條工程款支付

　　23.1 工程款支付方式：_________；

　　23.2 工程款支付金額和時(shí)間：_________；

　　23.3 甲方違約的責(zé)任：_________.

　　第二十四條材料樣品或樣本

　　_________.

　　第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

　　25.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）_________.

　　第二十六條乙方采購(gòu)材料設(shè)備

　　_________.

　　第二十七條材料試驗(yàn)

　　_________

　　第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)

　　_________.

　　第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)

　　_________.

　　第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響

　　_________.

　　第三十一條確定變更價(jià)款

　　_________.

　　第三十二條竣工驗(yàn)收

　　32.1 乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：_________；

　　32.2 乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：_________.

　　第三十三條竣工結(jié)算

　　33.1 結(jié)算方式：_________；

　　33.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：_________；

　　33.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：_________；

　　33.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：_________；

　　33.5 甲方違約的責(zé)任：_________.

　　第三十四條保修

　　34.1 保修內(nèi)容、范圍：_________；

　　34.2 保修期限：_________；

　　34.3 保修金額和支付方法：_________；

　　34.4 保修金利息：_________.

　　第三十五條爭(zhēng)議

　　35.1 爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）

　　第三十六條違約

　　36.1 違約的處理：_________；

　　36.2 違約金的數(shù)額：_________；

　　36.3 損失的計(jì)算方法：_________；

　　36.4 甲方不按時(shí)付款的利息率：_________.

　　第三十七條索賠

　　_________.

　　第三十八條安全施工

　　_________.

　　第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝

　　_________.

　　第四十條不可抗力