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商品住宅房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的商品住宅房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
日期：_______年_____月_____日
編號(hào)：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項(xiàng)目地址：___________________
簽定地點(diǎn)：__________________
一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)
1.住宅_____號(hào)樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/m2總房款人民幣_(tái)____元(大寫(xiě))_______________元整。
2.車(chē)庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積_____m2、單價(jià)_____元/m2總房款人民幣_(tái)____元(大寫(xiě))__________元整。
3.儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積_____m2、單價(jià)_____元/m2總房款人民幣_(tái)____元(大寫(xiě))_____元整。
4.商鋪_____號(hào)樓_____層_____號(hào)；建筑面積_____m2、單價(jià)_____元/m2總房款人民幣_(tái)____元(大寫(xiě))_____元整。
二、認(rèn)購(gòu)金額：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))
三、付款方式
1.一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_(tái)____元(大寫(xiě))__________元整。
2.分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_(tái)____元(大寫(xiě))____________元整，余款人民幣_(tái)____元__________________(大寫(xiě))于交房時(shí)付清。
3.銀行按揭：①簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))____________元整。
�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣_(tái)____元______(大寫(xiě))____________元整。
簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。
四、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款
1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。
2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
3.乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款。
4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。
6.乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
7.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
法人代表：__________委托人：____________
委托代理人：________身份證號(hào)碼：________
經(jīng)辦人：____________電話：______________
電話：______________
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