- 夜市場地租賃經營合同 推薦度：
- 相關推薦
場地經營租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的場地經營租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
場地經營租賃合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
為加強安全管理，履行安全責任，甲乙雙方在______年____月___日簽訂的原結算協(xié)議的基礎上，簽訂本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議），作為原結算協(xié)議的補充協(xié)議。
一、甲方的責任
1、甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關安全規(guī)定。
2、在企業(yè)入駐前，向乙方說明工作環(huán)境關鍵部位的安全注意事項。
3、積極協(xié)助解決乙方提出的安全問題。
4、甲方應定期對乙方租賃場所的消防設施和設備進行隱患排查和維護，必要時及時通知乙方整改。
5、甲方應隨時對入園企業(yè)的安全負責人和園區(qū)安全管理員進行消防安全培訓。（消防安全培訓包括消防設備使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演習、消防應急演習、安全知識培訓講座等。）
二、乙方的責任
1、乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關安全規(guī)定。在生產過程中，定期組織員工進行安全教育，遵守安全操作規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。
2、乙方入住前應檢查確定工作環(huán)境及相關消防設施設備，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3、乙方如需對租賃房屋進行改造，應經消防等相關主管部門批準后，向甲方報告改造方案，否則，由乙方承擔一切法律和經濟責任。裝修期間，乙方應嚴格遵守安全施工管理標準，并自行承擔施工安全責任。
4、乙方在租賃期內違反有關安全管理規(guī)定，造成人員傷亡的，乙方應依法自行處理和解決；一切法律后果和經濟損失由乙方負責。
5、乙方人員不得私自使用或拆卸甲方租賃房屋的原有設施和設備。如不執(zhí)行本規(guī)定，將造成人員傷害（包括雙方人員和第三方人員），一切后果和經濟損失由乙方承擔、、
6、乙方應指定一名安全負責人對本單位全體員工進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。
7、乙方應認真執(zhí)行本協(xié)議第七條所列的相關注意事項。在租賃期內，乙方應對租賃房屋的安全承擔全部責任。
三、在租賃期內，乙方應無條件服從甲方的安全管理。甲方有權就乙方租賃房屋存在的安全隱患向乙方發(fā)出整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的期限內完成整改、、如甲方未按要求及時整改，甲方可根據(jù)其性質對乙方處以罰款，直至雙方租賃合同終止。
四、甲方或乙方未嚴格執(zhí)行本協(xié)議約定的`內容，造成對方單位或第三方人員傷亡的，按照相關安全生產法律法規(guī)的相關規(guī)定進行責任劃分，并依法協(xié)商處理。
五、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
七、附件：用電、儲存和防火注意事項
�。ㄒ唬┯秒娮⒁馐马�
1、電器
（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，然后誤合閘，造成檢修人員觸電。
�。�2）不違反“帶電維護安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。
（3）無電移動設備。
�。�4）不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設備。
�。�5）不要違反規(guī)定救助他人觸電，造成救助人員一起觸電。
�。�6）用高壓電容器修理線路時，應進行放電處理。
�。�7）不要使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電氣產品。
2、建筑
�。�1）嚴禁將電源保護接地與零線錯接，并將火線與插座零線反接，使套管帶電。
�。�2）嚴禁電源線因插頭連接不合理而外露，造成觸電。
（3）嚴禁因電源線架設不規(guī)范而造成搭接處帶電。
（4）嚴禁隨意更換不符合原規(guī)格的空氣開關，失去短路保護功能，造成電氣損壞。
�。�5）施工中嚴禁電氣設備不接地。
�。�6）未經許可，不得擅自使用園區(qū)內的相關電氣設備。
3、電氣產品和工具的質量
（1）嚴禁電氣設備缺乏保護設施，在正常情況下對電氣設備造成損壞和電擊。
�。�2）帶電作業(yè)時，嚴禁使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。
�。�3）嚴禁使用劣質材料和不符合設計要求的材料制成的產品，絕緣等級低，抗老化能力差，容易觸電。
4、其他方面
�。�1）降低電氣設備對地絕緣水平。
�。�2）保持電路和設備處于正常工作狀態(tài)，防止異常高溫、火花和電�。�
�。�3）當正常操作會產生電火花或電弧時，應遠離可燃材料，并做好必要的防護，防止電火花飛濺；
（4）倉儲注意事項
1、為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據(jù)國家有關消防安全的法律法規(guī)，制定本規(guī)定。
2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”、“誰主管誰負責”的原則。
3、倉庫必須確定一人負責消防安全，并建立健全防火規(guī)章制度。
4、庫管員應熟悉儲存物品的分類、性質、儲存業(yè)務知識和消防安全制度，掌握消防設備的操作和維護方法，并做好工作。
5、庫房物品嚴格按照“五距”（燈距、碼距、行距、柱距、墻距）要求分類堆放，不得混用。
6、倉庫內的電氣設備必須符合國家現(xiàn)行的電氣設計、施工和安裝驗收標準和規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物資倉庫和丙類液體倉庫的電氣設備必須符合國家現(xiàn)行的爆炸危險場所電氣安全規(guī)定。
7、倉庫內不準設置移動照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設備周圍及主線線槽下方堆放物品，存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點五米。
8、每個倉庫應在倉庫外單獨配備一個開關箱。當管理員離開倉庫時。開關必須關閉。禁止使用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器，電視機、冰箱等家用電器不允許在倉庫內使用。
9、倉庫應有明顯的防火標志。倉庫內嚴禁明火、吸煙、禁止居住。
10、倉庫應按照國家有關消防法規(guī)，配備足夠的消防器材，保證隨時使用方便，確保安全。
11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度，逐級落實防火責任制和崗位防火責任制；組織防火檢查，消除火災隱患。
12、成立志愿消防隊，定期進行業(yè)務培訓，制定火災應急預案，開展自我防范工作。
13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡視制度，值班人員應認真檢查，督促落實。
14、甲類和乙類桶裝液體不應露天存放。當必須露天存放時，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。
15、庫存物品應分類堆放存放，每堆占地不超過100平方米，堆與堆間距不小于1米，堆與墻間距不小于0.5米，堆與梁、柱間距不小于0.3米，主通道寬度不小于2米。
16、甲、乙類物品和一般物品，以及容易發(fā)生化學反應或滅火方法不同的物品，必須存放在不同的房間和倉庫，存放物品的名稱、性質和滅火方法應標明在顯眼的地方。
17、甲類和乙類物品的包裝容器應牢固密封。如發(fā)現(xiàn)物品有破損、瑕疵、變形、變質或分解，應及時安全處理，防止跑、冒、滴、漏。
18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿易產生靜電的工作服、戴易產生火花的帽子和使用易產生火花的工具，以防振動、沖擊、壓力、摩擦和倒置。易產生靜電的裝卸設備應采取消除靜電的措施。
19、裝卸作業(yè)結束后，應檢查庫區(qū)、倉庫，確認安全后，方可放人。
20、倉庫應設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員必須登記，并交出攜帶的火種。
21、倉庫外不得使用明火作業(yè)。倉庫內的消防設施和設備由專人管理，專人負責檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添加，確保完好有效，嚴禁侵占、掩埋或挪用。
（5）防火措施
1、租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔、、
2、租賃期間，乙方應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場所配置的消防設備，不得隨意移動或損壞。嚴禁將建筑內的消防設施挪作他用。
3、乙方不得占用或堵塞消防設備和設施的正常使用范圍，如消防栓、滅火器、防火門、卷簾門等。乙方必須確保消防通道有環(huán)路且暢通。
4、乙方應根據(jù)消防部門的相關規(guī)定，對租賃期內租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
場地經營租賃合同2
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。
1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。
2、甲方必須提供院內房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責。
3、在使用期間，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協(xié)調周圍鄰里關系。
4、在租賃期內，租金不變，甲方不得無故上調租金。租金每年元(大寫：)，一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
5、甲方在三年內保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)。
6、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。
7、本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地經營租賃合同3
合同編號：____________
簽訂時間：20__________年12月1日出租方：____________公司（以下簡稱“甲方”）承租方：____________（以下簡稱“乙方”）
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：
一、甲方將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓，場地具體狀況已經由雙方共同現(xiàn)場確認，場地面積約為____________。
二、租賃期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優(yōu)先承租權。
三、租賃費共計壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。
四、甲方權利義務：
1.甲方應在合同簽訂之日將場地交付給乙方；
2.甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經濟糾紛等問題，確保乙方的正常使用。
3.甲方有權監(jiān)督乙方文明培訓，并對乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進行制止；
4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應提前一個月通知乙方。
五、乙方權利義務
1.場地的.清理、平整和硬化等工作及由此產生的費用由乙方自行承擔；
2.乙方須遵守甲方有關規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活；
3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理，其他閑雜人員不得進入甲方院內；
4.甲方院內的房屋及設施乙方應盡到看管責任，因乙方原因導致房屋或設施受損，乙方承擔賠償責任；
5.未經甲方同意，乙方不得私自對場地進行轉租。
6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；如雙方未達成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當日將自己的物資、設施等全部搬出，過期不搬甲方有權自行處理。
7.乙方應保證合法經營，因乙方違法經營產生的后果及責任乙方自負。
8.合同履行期間，乙方應加強安全意識，注重安全防護措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔因此產生的所有責任及后果。
9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓，乙方應給予適當優(yōu)惠。
六、免責事由
1.因當?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對場地進行拆遷或改建的，本合同自行終止；
2.因自然災害等不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。
七、違約責任
1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或導致合同無法繼續(xù)履行的，需承擔500元違約金，并賠償因此給對方造成的損失；
2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的，未違約方有權單方解除合同，并有權要求違約方一次性承擔500元違約金；
3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務，經甲方勸導后仍不聽從的，甲方有權單方解除本合同，且不承擔任何賠償責任。
八、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：乙____________方（章）：____________
法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________
日期：____________日期：____________
場地經營租賃合同4
甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)
甲方：_________和乙方_________：
根據(jù)《民法典》第三編合同有關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃場地及用途
乙方租用甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。
二、租賃時間
乙方租憑甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)時間自___________年_____月_____日起，租憑時間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。
三、租賃費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的'電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：________乙方：________
日期：___________年_____月_____日日期：___________年_____月_____日
場地經營租賃合同5
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條租賃場地及用途
乙方同意將坐落在____市____區(qū)，面積為________平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應于______年____月____日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法
1、租金為每平方米________元/月，租金每月為人民幣________元(大寫________元)。
2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個月支付一次，每次支付前____個月的租金
4、以上款項甲方采用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。
2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外____米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為____米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條甲方與乙方的變更
1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。
第六條違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的____%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按____的____‰支付違約金;逾期超過____日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過____日，乙方按每日____‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過____個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的.____%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
�、俪潜竞贤碛幸�(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前____天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前____天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的____%作為違約金。
�、谌魏我环饺缧杼崆敖獬贤殨嫱ㄖ獙Ψ�。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條轉讓條款
未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第八條免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后____天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第九條法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民管轄。
第十一條其它
1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為____年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日
場地經營租賃合同6
出租方：________________(甲方)
租賃方：________________(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1、甲方將坐落在____的煤場一處，煤場內的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協(xié)商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。
2、乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規(guī)定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
4、乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理損耗范圍之內，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限。
1、甲、乙雙方約定，甲方與________年________月與____年____月____日起至____年____月____日止。合同有效期為____年。
2、租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的'，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
3、合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該煤場年租金為____)。
2、租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內付元(____)，場地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付____元。
第四條其他費用。
1、租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔。
2、甲方負責此煤場與工商、稅務、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關事宜的處理，并且產生的相關費用由甲方承擔。
3、該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
4、合同生效日之前，該煤場的一切債務糾紛均與乙方無關。
第五條解除本合同的條件。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：
(一)該煤場占用范圍內的土地使用權被提前收回的;
(二)該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的;
(三)該煤場在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的;
(四)該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經營的;
(五)其他由乙方之外不可抗拒因素導致的;
第六條違約責任。
1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經濟損失，本合同終止。
2、合同執(zhí)行期內，甲方不得把煤場再次轉租他人。
第七條解決爭議的方式。
1、本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決;
第八條其他條款。
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。
4、本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
場地經營租賃合同7
甲方（出租方）：
公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
微信號：
電子郵箱地址：
乙方（承租方）：
公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
微信號：
電子郵箱地址：
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 場地情況、租賃用途及要求
1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地，面積____________平方米,具體位置以圖紙為準。
2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經營。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及交付方式
1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。
3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。
第四條 履約保證金
1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金__________元。
2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條 場地維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC場地周圍搭建的建筑結構和擺放的`設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔責任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐龅�，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
場地經營租賃合同8
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租場地位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于場地，場地建筑面積______________平方米。
1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：________年。自______年____月___日起至______年____月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為______年____月___日至______年____月___日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。
3.2付款方式：自年起，每______年____月___日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的`情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。
5.2乙方負責出租場地內財產設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條：場地的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負責該場地的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用場地內設施。
第七條：違約責任
7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該場地，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
電話：電話：
______年____月___日
場地經營租賃合同9
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 場地情況、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。
2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經營。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及交付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的`金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。
第四條 履約保證金
1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條 場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
場地經營租賃合同10
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證：(工商執(zhí)照號)
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位于______________________________，經營面積________出租給乙方使用。
2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。
二、租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。
1、該經營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。
3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。
4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。
三、租賃費用
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
1、承租期內租賃費每月合計________元，全年總計________元。
2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。
5、甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
四、經營場所裝修
1、乙方根據(jù)經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。
2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。
4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防
五、甲方權利和義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的.各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。
3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用經營場地進行非法活動;
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。
4、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場內與他人鬧事和不服從管理。
5、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。
六、乙方權利和義務
1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營。
2、乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。
3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。
4、租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還
5、乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。
七、違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
八、免責條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。
九、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。
十、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
承租方(乙方)：
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
場地經營租賃合同11
出租方：
承租方：
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的`經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經營范圍：煙酒水、日用品、土特產，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業(yè)務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
3、該場地租賃期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元（包含水電費），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件。
5、本合同簽訂后，承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方），但不計利息。
6、租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。
7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。
10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。
11、承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更，需經雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經雙方簽字后生效。
出租方：
電話：
承租方：
電話：
____年_____月_____日
場地經營租賃合同12
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商一致同意達成如下協(xié)議：
一、甲方提供給乙方石材街三利石材場地一處，乙方每年付給甲方租賃費叁萬元，甲方負責房子場地一切事項的處理和協(xié)調。乙方只管生產。
二、甲方負責提供現(xiàn)有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺、切機一臺、磨機一臺、叉車一臺、翻斗車一臺，等乙方需要物品由甲方負責協(xié)調，由乙方出錢留用。
三、本合同一簽五年不變。租賃費一年一付，如有特殊情況需終止合同，可提前通知對方。
四、租賃時間：20_年至20_年
五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約由違約方負責。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地經營租賃合同13
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《合同法》及國家相關法律規(guī)定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經雙方友好協(xié)商，訂立本合同。
一、經營場地位置及面積
1、甲方將位于_______市_______樓，經營面積________平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經營。
2、甲方為統(tǒng)一管理，經營或實際需要，有權變動乙方經營場地面積或作其他改變。改變前甲方應書面通知乙方，乙方應全力配合。
二、協(xié)議有效期
1、本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。
2、乙方如需續(xù)約，應于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可續(xù)約，否則本協(xié)議期限滿時終止。
3、協(xié)議期滿前，乙方如需撤去所設商品，應于15日前書面向甲方提出撤場并經甲方同意方可撤場，若未經同意中途撤場，本協(xié)議自動終止，并賠償甲方損失。
4、乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。
三、租金及結付方式
1、乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元。
2、按照"先付后用"的原則，進場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。
3、如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。
四、雙方職責
一、甲方職責
1、甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度，依照制度對乙方經營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。
2、負責商場的`房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。
3、營業(yè)時間內，有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務。
4、按時向乙方提供協(xié)議約定的經營場地，以便乙方開展經營活動。
二、乙方職責
1、乙方應按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結算。
2、乙方在本協(xié)議有效期內應做到合法經營，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規(guī)。
3、乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。
4、乙方商場內部裝潢由乙方自行解決，但應經甲方核準后方可施工。
5、乙方中途退租或到期不續(xù)租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
五、違約責任
本協(xié)議有效期內，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。
六、其它
1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。
2，本協(xié)議經雙方代表簽字，加蓋公章后生效。
3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
名稱：________
名稱：________
甲方地址：________
乙方地址：________
法人代表：________
法人代表：________
委托代表：________
委托代表：________
簽約日期：________年________月________日
簽約日期：________年________月________日
場地經營租賃合同14
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃資產名稱與地點
甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的`租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票。
第四條租賃期間租賃財產的保養(yǎng)
乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。
第五條爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。
第六條租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日
場地經營租賃合同15
出租方:(以下簡稱甲方)_________
身份證號碼：_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________
身份證號碼：_________________________________
經雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守。
一、租賃場地位置，面積，功能及用途
該場地位于____________________，面積________________(場地現(xiàn)有附屬設施:____等配套設施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產所用電纜及院內外樹木等)。
乙方租賃用途:________________________。
二、租賃期限
自___________年___月___日至_______年___月___日，共計_____年。
三、租金
乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉賬交清____年租賃費，共計____萬元整。
四、合同內容具體如下
1、乙方保證用于合法經營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責，所產生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內，乙方負責對場地及附屬設施的`保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內，經甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無需補償乙方任何費用。
3、在合同期內，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方。
4、合同期滿，乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方，并清理好自己設施，到期不清理，視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等)，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續(xù)租，在合同期滿前____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用。合同每年____簽，價格隨行就市。
五、電費
電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關。甲方無義務替乙方償還。
六、乙方如有下列情形之一，甲方有權解除合同
1、未經甲方同意，擅自轉租他人的;
2、未經甲方同意，場地及場地內外建筑設施私自改動損壞的;
3、乙方因使用租賃場地而對第三方產生負債，造成甲方可能對此承擔責任或者已經產生損失的。
七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方:______________________
電話：____________________
日期：______年____月____日
乙方:______________________
電話：____________________
日期：______年____月____日
【場地經營租賃合同】相關文章：
經營場地租賃合同03-15
經營場地租賃協(xié)議09-08
經營場地租賃合同范本02-20
經營場地租賃合同書范本03-21
場地合作經營合同04-25
經營場地出租協(xié)議05-07
場地租賃合同（經典）07-28
場地租賃合同03-30