農(nóng)村房屋租賃合同14篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的農(nóng)村房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農(nóng)村房屋租賃合同1
賣方：（甲方），身份證號：_____________
買房：（乙方），身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽�。篲______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____
乙 方（簽�。篲_________ 聯(lián) 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
農(nóng)村房屋租賃合同2
出租方：（以下簡稱甲方）__________________
承租方：（以下簡稱乙方）__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃名稱、地址與用途出租方將位于________公司院內(nèi)，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條租賃期限租賃期共________年，出租方從________年______日起將住宅房交付承租方使用，至________年______日收回。
第三條租金和租金的交納期限租賃金每年________元，大寫；押金________元，大寫：________整。費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。（水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按____公司規(guī)定的價格支付）；每年暖氣費在______日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給____公司交費。
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內(nèi)的.物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。（出租房屋所留物品和裝修部分清單附后）
第五條出租方與承租方的變更在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用。否則，按違約論處。
第六條違約責任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。
第七條爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決。
第八條其它約定事項承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從____公司統(tǒng)一管理和安排。
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
農(nóng)村房屋租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
房屋地址：
房屋室內(nèi)設施：
二、租用期限及其約定：
1。租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；
2。房屋租金：每年_________元人民幣；
3。付款方式：一次性支付。
4。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；
5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達15天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1。乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）。
4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6。乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責，與甲方無關。
7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交____區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
農(nóng)村房屋租賃合同4
租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）
聯(lián)系地址：_______________________
證件號碼：_______________________
電 話：__________________________
傳 真：__________________________
郵政編碼：_______________________
租房合同承租方：_______________________ （以下簡稱乙方）
聯(lián)系地址：_______________________
證件號碼：_______________________
電 話：__________________________
傳 真：__________________________
郵政編碼：_______________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1，甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號）
2，乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設備
1，甲方向乙方提供相應的 房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2，乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2，租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法
1，租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2，乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：_________________________________
賬 號：____________________________________
抬 頭：____________________________________
3，乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1，物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2，租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
3，其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水，電，煤氣，有線電視，電話費等。
第七條：押金
1，為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的`損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2，租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3，甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1， 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。
2， 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3， 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
農(nóng)村房屋租賃合同5
出租方（甲方）： 地址：
承租方（乙方）： 地址：
甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第1章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩 平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。
第2章 改擴建及租金支付
2.1 為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。
2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的進程中，每實際發(fā) 生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)和院壩 平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第3章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第4章 稅收及費用
4.1 乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承當國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應當承當?shù)淖饨稹①M用。
第5章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃、環(huán) 保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，和其他有關規(guī)定并已合格通過相干驗收；也未被法院或其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當。
5.3 甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資歷。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行肯定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。
5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件。
5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應提早3（3）個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu) 購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。
5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本合同項下的1切權(quán)利和義務。
5.8 乙方應正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）。
5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。
5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第6章 合同提早終止
6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。
6.2若產(chǎn)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可 預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
第7章 背約責任
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同實行義務從而使乙方遭受損失的'，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%的背約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的背約金。
第8章 爭議解決方式
8.1 本合同在實行進程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第9章 合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的1部份。
9.2 本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率。
9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村房屋租賃合同6
出租人：_________________________
承租人：_________________________
____市建設委員會
____市工商行政管理局________年____月修訂
合同編號：_______
____市房租租賃合同
(經(jīng)紀機構(gòu)居間成交版)
出租人(甲方)_______證件類型及編號_______________
承租人(乙方)_______證件類型及編號_______________
居間人(丙方)_______備案證明編號_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
__________________________，建筑面積________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋
買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一) 租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____，
最多不超過_______人。
(二) 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房
屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共
計________年______個月，甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金總
計：人民幣__________元整(：_________)
支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。
(二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)還給乙方。
第五條 其他先關費用的承擔方式：
租賃期內(nèi)的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費(1
1)車位費
(1
2)室內(nèi)設施維修費(1
3)_______________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 居間服務
(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，
如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□及時□____日內(nèi))，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的'，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、延遲交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。
4、___________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
8、_______________________________________________.
(五)其他發(fā)送的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有
第九條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付
違約金;乙方有
第九條
第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期____日，按日租金的200%標準支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
(六)____________________.
第十一條 合同爭議解決辦法
本合同項下發(fā)生爭議，有三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
__________________________________________________________________
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，丙方執(zhí) 壹 份。
本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日
居間人(丙方)簽章： 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
北京XX公司
聯(lián)系方式 ： 資格注冊證書編號：________年____月____日
農(nóng)村房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于______________________________的合計面積為__________平方米的建筑物__________間租予乙方作為__________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另_____個月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現(xiàn)金支付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。
2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
3、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
第五條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的'，乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第六條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
1)__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：雙方約定其他事宜
第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同正本一式_____份，甲，乙雙方各執(zhí)_____份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
農(nóng)村房屋租賃合同8
立約人：出租人：（以下簡稱甲方）姓名：單位名稱：地址：電話：
承租人：（以下簡稱乙方）姓名：原籍：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在區(qū)鎮(zhèn)（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元；租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔下列責任：
�。ㄒ唬┮兰s將房屋及設備交付乙方使用。
�。ǘ┴撠煂Ψ课莺驮O備的'定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。
�。ㄈ┘追匠鲑u房屋，須提前三個月書面通知乙方。
�。ㄋ模┳赓U期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
�。ㄎ澹┳赓U期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應訂立新的租賃合同。
�。┤缫曳剿劳觯瑧獪试S本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
�。ㄒ唬┮兰s按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
�。┮曳搅碛蟹课菥幼�，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任：
�。ㄒ唬┤魏我环轿茨苈男斜竞贤�(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
�。ǘ┮曳接馄诮桓蹲饨�，應付違約金。
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應共同遵守《市實施〈____市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內(nèi)，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關備案。
十、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、
電話：____日期：年____月日
農(nóng)村房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)：_____________承租方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證號碼：_______________________身份證號碼：_______________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將坐落在________________________________________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條租金
甲乙雙方議定年租金________元，計人民幣(大寫)_____________，交納方式為預付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應在每年租期期滿前______天內(nèi)支付下一年度租期的租金。
第五條付款方式
乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押金”
乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為年租金的___%，為___________元。
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。
第十條租房有關
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)水表
(2)電表
(3)天然氣表
(二)當前的水、電、天然氣等表狀況：
(1)水表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為： ;
(2)電表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為： 度;
(3)天然氣表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為： 。
第十一條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第十二條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的`原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十三條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)卮逦瘯暾堈{(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜
1.____________________________________
2.____________________________________
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
農(nóng)村房屋租賃合同10
出租人：___________身份證號碼：______________________
承租人：___________身份證號碼：______________________
雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：
第一條，租賃房屋座落在____________________村 ，建筑面積________平方米， 租房用途為________之用。
第二條，租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止，合約期限為 年。
第三條，月租金人民幣為________元/平方，計________元/月。 共計年租金________元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應由承租人承擔。
第四條，租金支付期限， 承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金 整，合同期滿無發(fā)生《第九條》情形，金額返還押金，不計息。
第五條，出租人交房時間：____________日。
第六條，出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進行裝修，如合同到期后，承租人應將房內(nèi)裝修物品全部進行拆除，并恢復原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機因掛機不堅固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責任全由承租方承擔，與出租方無關。
承租方自己應單獨開戶去有關部門辦理用電及電表安裝手續(xù)，每月按實際使用量向有關部門交納電費。水費按實際使用量于每月按時上繳出租人，水費 /噸，電費元/度。如供水，供電部門調(diào)價則雙方也作調(diào)整，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛，出租方有權(quán)終止本合同。
因該出租房在生活區(qū)內(nèi)，如承租方營業(yè)時發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件，被有關部門查處引起停業(yè)整改等事件，由承租方自行承擔損失及責任。
第七條，承租人負責支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衛(wèi)生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費用。
第八條，承租人負治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責任。
第九條，有下列情形的'，應解除合同：
承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上; 未經(jīng)出租人書面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。 承租人在租房期間進行違法活動。
第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時，承租人應在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人，超過三十天后，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，每逾期一日，則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。
第十一條，違約責任：合同期內(nèi)若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。 第十二條，租賃期滿后，若承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。
第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：(一)，提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;(二)，依法向人民法院起訴。 第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷，否則一切后果自負。
第十五條，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方簽字后，當日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
農(nóng)村房屋租賃合同11
合同編號：115138
立約人：_____________________________
出租人：_____________________________
(以下簡稱甲方)
單位名稱：___________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
承租人：_____________________________
(以下簡稱乙方)
原籍：_______________________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，在自愿的基礎上同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守：
一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_____使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元;租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計____個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔下列責任：
(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。
(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。
(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應訂立新的租賃合同。
(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
(七)_______________________________________________________________________
五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
(三)未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的.人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責陪償。
(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
(七)_______________________________________________________________________
六、違約責任：
(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。
(三)租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應共同遵守《____市實施〈____市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十
一、房屋在租賃期內(nèi)，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十
二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十
三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。
十
四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關備案。
十
五、雙方約定的其他事項：
_____________________________________________________________________
__________________________________________________
___________________
甲方(簽章)_______________________ 乙方(簽章)_______________________
法定代表人(簽章)_________________
委托代理人(簽章)_________________ 委托代理人(簽章)_________________
聯(lián)系地址、電話： _________________ 聯(lián)系地址、電話： ____日期：________年____月____
農(nóng)村房屋租賃合同12
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為 米、寬度為 米，面積共平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡�(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 房屋租賃期限
（一）房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
�。ㄈ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前 日（書面／口頭）通知對方。
第五條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩� 元／（月／季／半年／年），租金總計：
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：
（三）租金支付方式：
�。ㄋ模� 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第六條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚ㄋM／電費／電話費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋權(quán)利變動
�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應提前 月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。
�。ǘ┳赓U期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
�。ㄈ┳赓U期聞，甲方欲對房屋設立抵押權(quán)，須提前 月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
（四）甲方設立其他他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前 月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責任。
第八條 房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方--保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 甲方權(quán)利與義務
�。ㄒ唬┘追奖ＷC如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
�。ǘ┘追饺缥唇颖竞贤�(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過 個月的租金。
�。ㄈ┳赓U期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 計算。
（四）租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄎ澹┮曳浇�(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第十條 乙方權(quán)利與義務
�。ㄒ唬┮曳桨幢竞贤s定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
�。ǘ┳赓U期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 計算。
�。ㄈ┳赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關部門批準方能施工。
�。ㄋ模┮逊皆诜课輧�(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起 日內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過 日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
（五）根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起 日內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期 日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
�。┳赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
（七）租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 日內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起 日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長 ，自 日期滿次日起計。
�。ò耍┳赓U期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 違約責任
�。ㄒ唬┤魏我环轿绰男斜緟f(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條 不可抗力和例外
�。ㄒ唬┎豢煽沽σ庵覆荒茴A見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
（二）因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的.一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后 日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
�。ㄈ┎豢煽沽τ绊懭绯掷m(xù) 個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
�。ㄋ模┖贤男衅陂g，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌�；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽χ率贡竞贤瑹o法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起 日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關問題按國家相關規(guī)定處理。
�。┢渌�
第十三條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條 合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條 違約責任
�。ㄒ唬┤魏我环轿绰男斜緟f(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
�。ǘ┤魏我环皆谑盏綄Ψ降木唧w說明違約情況的書面通知后，應在 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十七條 其他約定事項
�。ㄒ唬�********
（二）********
�。ㄈ�********
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（承租方）： （�。┥矸葑C號：
住址： 電話：
年 月 日
農(nóng)村房屋租賃合同13
出租方：(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________________)
2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。附加：
3、甲方同意將房產(chǎn)證復印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在________年____月____日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔違約責任。
第二條：
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
第四條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________抬頭：____________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。
第六條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔保。
2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
第八條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第九條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的'，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。
第十條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者
第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十一條：甲方免責：因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
第十二條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十三條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十四條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同
第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關規(guī)定的;
4、違反本合同
第八、第十四條規(guī)定的;
5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十五條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十六條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十七條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十八條：補充條款
甲方：_____________乙方：____
日期：____日期：_____________
注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
農(nóng)村房屋租賃合同14
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租乙方的土地相關事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營項目
2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。
3、土地面積：
東 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面積約為 畝，最終以實際測量的為準(附件一：土地實況圖)。
二、出租期限
1、土地交付時間：自20xx年 月 日。
2、出租期限為 年，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應提前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
三、出租價款及其支付方式
1、土地租賃價格每五年調(diào)整一次。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費均已含村委會管理費用每年每畝 10元，實際金額以實際測量的畝數(shù)為最終的租金)。
2、支付方式：
�、僖曳揭袁F(xiàn)金向甲方交付租金;
②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效后30天內(nèi)支付當期的租金。之后每期從前一年租期截止日起30天內(nèi)支付當期的租金。
四、生效條件
本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書，供乙方留存?zhèn)浒?，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
五、甲方的權(quán)利義務
1、甲方應當協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P系、不干涉乙方合法的使用權(quán)。
2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。
3、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書)，同時征得了祖山鎮(zhèn)政府的.同意，即對該土地享有出租權(quán)利。
4、乙方在開發(fā)中需要遷墳，甲方有義務協(xié)助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用 元。
5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。
6、甲乙雙方應共同現(xiàn)場核實土地實況，并繪制土地實況圖。
六、乙方的權(quán)利義務
1、乙方獲得土地使用權(quán)后，為了方便養(yǎng)殖，在完備相關報批手續(xù)后，擁有自主經(jīng)營權(quán)利。
2、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國家的法律法規(guī)，保護當?shù)丨h(huán)境，做好環(huán)評，并搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)殖污染而造成的直接損失由乙方負責承擔。
3、乙方的運輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時應享有無償通行權(quán)，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮�，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
4、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況，一律無效，因抵押所形成的法律責任，與甲方土地使用權(quán)無關。
5、合同簽訂后，乙方使用勞動力時，在同等條件下，優(yōu)先考慮安排甲方的當?shù)貏趧恿Α?/p>
七、其他約定
1、本建設項目須經(jīng)縣發(fā)改委批準立項，縣級商務、畜牧、國土、規(guī)劃、建設、林業(yè)部門批準后，方可實施。
2、在租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地的規(guī)劃性調(diào)整情形，雙
方應予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責任。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
八、違約責任
1、甲方應當在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書》，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天，將承擔合同總價的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。
2、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。
3、乙方應及時支付租金，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔每天未支付部分 ‰的違約金，如逾期未付滿60日的，甲方應書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知后30天無回應的，甲方有權(quán)解除合同。
九、爭議解決
因本合同的訂立、生效、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請祖山鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到祖山鎮(zhèn)政府進行簽證、祖山鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)備案。
十一、其它條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
2、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，祖山鎮(zhèn)政府簽證機關、備案單位、公證機關各執(zhí)一份。
4、附件：
�、偻恋貙崨r圖
�、谑跈�(quán)委托書
�、鄞迕裎瘑T會表決決議書
出租方(公章)：
法定代表人簽字：
簽字日期： 年 月
見證方(公章)：
簽字日期： 年 月
承租方(公章)： 法定代表人簽字： 日 簽字日期： 年 月 日 日
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