存量房合同書
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的存量房合同書，希望能夠幫助到大家。
存量房合同書1
【2】出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。
(僅選一項)
【1】該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。
【2】買受方應當在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。
買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同
第一條、第二條以及附件一中房屋的.有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優(yōu)先購買權糾紛。
如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優(yōu)先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
甲方(賣方)：__________(印)身份證號：__________
住址：____________________電話：_______________
________年___月___日
乙方(買方)：__________(印)身份證號：__________
住址：____________________電話：_______________
________年___月___日
存量房合同書2
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
中介方(丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《浙江省經(jīng)紀人管理條例》、《______市房地產(chǎn)中介服務條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲乙丙三雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方賣房乙方買房丙方中介事宜，訂立本合同。
當事人情況
甲方：【本人法定代表人世間】姓名________，國籍________，【身份證護照營業(yè)執(zhí)照】號___________________________，地址________________________________________，郵政編碼________________，聯(lián)系電話________________�！疚写砣薩_______】姓名________，國籍________，郵政編碼________，聯(lián)系電話________ ________________。
乙方：【本人法定代表人】姓名________，國籍________，【身份證護照營業(yè)執(zhí)照】號________________，地址________________________________，
郵政編碼________________，聯(lián)系電話________________ 。【委托代理人________】姓名________，國籍________，郵政編碼________，聯(lián)系電話________________________。
丙方：【法定代表人負責人】姓名________________，聯(lián)系電話________________，注冊地址________________________________，郵政編碼________，營業(yè)執(zhí)照注冊號________________，機構(gòu)資質(zhì)等級________________，資質(zhì)證書號________________。經(jīng)辦人姓名________________，身份證號________________，經(jīng)紀資格證號________________，聯(lián)系電話________________。
房地產(chǎn)狀況
房產(chǎn)情況：房屋【所有權共有權】戶名________________，權證號________________，共計套，房屋地址________________________________，設計總層數(shù)________層，本房屋所在層為________層，設計用途為【成套住宅非成套住宅非住宅商住兩用________】，建筑面積為________平方米，房屋裝修情況:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
其他設施:________________________________________________________________________________________________________________________________________。
附屬用房有【自行車庫汽車庫________】【使用面積建筑面積】________平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等應當說的情況:
________________________________________________________
土地情況：國有土地使用權戶名________，權證號________，其他情況________________________________________________________________________________________________________________________。
中介服務內(nèi)容
第一條丙方為甲方提供以下【居間咨詢代辦手續(xù)________】房地產(chǎn)中介服務：
賣方居間
代辦交易過戶手續(xù)
第二條丙方為乙方提供以下【居間咨詢代辦手續(xù)________】房地產(chǎn)中介服務：
買方居間
代辦交易過戶手續(xù)
費用及支付
第三條房屋價款和其他價款總計人民幣________________________元。
其中房屋價款________________________元，房屋裝修、設施等價款________________________元(詳見備注欄清單)。
乙方的支付對象、支付方式和時限約這如下：
1.銀行按揭：
________________________________________________________
________________________________________________________
2.一次性付款：
________________________________________________________
________________________________________________________
3.分期付款：
________________________________________________________
________________________________________________________
第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定。
丙方中介服務收費的項目、收費標準，及其甲方乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：
甲方承擔中介服務費________________________元，由乙方承擔在簽約日付清。
乙方承擔中介服務費________________________元，由甲方承擔在簽約日付清。
收費標準其中：住宅為萬元及以下部分按%計收,超出部分按%計收,兩者相加;非住宅實行市場調(diào)節(jié)價，由當事人與中介機構(gòu)共同協(xié)商確定。
第五條甲乙方應當繳納稅、費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)，及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：
1、預收稅費________________元由甲方承擔，于________年____月____日內(nèi)付清，多退少補。
其中：買賣管理費____________元;評估費____________元;營業(yè)稅________元。
2、預收稅費____________元由乙方承擔，于____年____月____日內(nèi)付清，多退少補。
其中：契稅________元;印花稅________元;買賣管理費________元;
土地轉(zhuǎn)計費________元;評估費________元;房產(chǎn)證工本費________元。
代辦過戶費每套________________元，由乙方承擔，于____月____日付清按揭服務費元，由乙方承擔，于______月____日付清公證、保險等費約________元，多退少補，由乙方承擔，于________月____日付清。
房屋交付
第七條上述房屋及附屬【用房設施物證件________】的交付約定如下：
1.甲方于____年____月____日之前將該房屋交于乙方。
2.其他：________________________________________________________
第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生【水電物業(yè)電話有線電
視________】費用的結(jié)清及時限約定如下：
如甲方交房時不能結(jié)清上述費用，則交給丙方____________元作為保證金，待結(jié)
清后提交有效憑據(jù)并經(jīng)乙方認可，由丙方退還。
權利義務及違約責任
第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看，且已核查相關證件。
第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看，且已核查相關證件。
第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十三條除【乙方丙方】原因外，甲方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：
按《中華人民共和國民法典》承擔違約責任：即雙倍返回定金給乙方。
丙方的中介服務費、代辦費及其他相關經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
第十四條本合同履行期間，除【甲方丙方】原因外，乙方違約不能履行合同簽約受害方有權按以下方式行到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
按《中華人民共和國民法典》承擔違約責任：即甲方已收定金不予返還乙方。
中介服務費和代辦費由乙方承擔，不作退回。
第十五條本合同履行期間，除【甲方乙方】原因外，丙方違約不能履行合同的，應承擔全部法律責任。本合同簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的%補償合同受害方;
2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務事項的機會，為自己牟取不正當利益的，應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費;
3、丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第點約定處理;
4、丙方未按合同約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;
第十六條本合同履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告之服務對象(即甲方乙方)，服務對象對丙方的履約應提供必要的幫助，并在簽約之日起日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。
服務對象有權對丙方履約情況進行查詢、督促。
丙方未征得服務對象書面同意，將約定提供的服務事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)的，由此增加的`費用和造成的法律責任由丙方承擔。
丙方未經(jīng)服務對象同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按合同約定的要求履約。
第十七條本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出日內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
爭議處理
第十八條本合同履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，【提交______仲裁委員會仲裁提交——仲裁委員會仲裁依法向房屋據(jù)地人民法院起訴�！�
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門發(fā)證機構(gòu)確權面積為準。
相關事宜說明
第二十條本合同約定牟房地產(chǎn)中介服務事項的期限為本合同生效之日起至____年____月____日止。
第二十一條本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同附件共頁，有以下幾件：
補充
1、如按揭審報金額未能足額批準，則乙方
須在按揭批下后天內(nèi)補足首付款。
2、如遇節(jié)假日，則涉及房地產(chǎn)、財稅
銀行等有關手續(xù)可以順延相應日期。
第二十二條本合同連同附件一式4份，具有同等效力，其中：【甲方份乙方2份(其中份作申領產(chǎn)權證用)丙方份】。
若簽雙方合同時，乙方在申領房屋所有權證時，需提供該房屋甲方與丙方所簽的合同。
備注：乙方不能按期付清房款，或甲方不能按期將房屋交付乙方，每逾期一日支付對方元整，逾期十日，作違約處理。
甲方(簽章)：法定代表人：委托代理人(簽章)：
乙方(簽章):法定代表人：委托代理人(簽章)：
丙方(簽章)：法定代表人：經(jīng)辦人(簽章)：
____年____月____日
存量房合同書3
出售人：_________________
身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
買受人：_______________
身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
居間人：_____________
備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：
第一條委托居間事項
1、買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的房產(chǎn)基本情況：_______________________________________________________________________________________。
2、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
3、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
第二條居間方提供的居間服務范圍
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進行查驗
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖
4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖
7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務
8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》
9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等相關手續(xù)
第三條居間服務時間
居間服務時間按下列第_________種方式確定：
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務結(jié)束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務結(jié)束。
第四條買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內(nèi)容。
3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。
第五條居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的`媒介服務。
2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。
第六條傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權過戶的，該傭金不退還因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
第七條其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：
買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。
買賣雙方商定自行結(jié)算，簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》供當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。
第八條違約責任
1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權利所產(chǎn)生的其他必要費用。
第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十條合同附件
本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁
2、依法向_____________________人民法院起訴。
第十二條合同數(shù)量及持有
本合同一式_________份，一份_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
第十三條合同生效
本合同自三方簽字之日起生效。
本合同不作為申請房屋權屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。
賣方：__________________________________
代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________
居間方：________________________________
身份證號碼：____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人注冊號：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證號：______________
買方：__________________________________
代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________
身份證號碼：____________________________
簽約地址：______________________________
簽約時間：_________年________月_______日
存量房合同書4
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方)：
合同簽署地：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市區(qū)，
為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權證”號
為“字第號”，“土地使用權證”號為“字
第號”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)
佰拾萬仟佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費
用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清全款。
2、乙方直接付款給甲方的
(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
2，乙方直接付鼓給甲方的
第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔
乙方承擔。
第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、
房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)
元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫)元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的'，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的%，計人民幣(大寫)
元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證.土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
第八條甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，
(2)房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方
解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在
時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔
違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔違約責任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。
甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：
房產(chǎn)所有權人：代理人：
房產(chǎn)共有權人：身份證號：
代理人：聯(lián)系電話：
身份證號：通訊地址：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
丙方(經(jīng)紀代理方)：
蓋章：
經(jīng)紀人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：______年______月______日
甲方(賣方)：
代理人：
乙方(買方)：
代理人：
丙方(經(jīng)紀代理方)：
經(jīng)紀人：
存量房合同書5
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于____________________，房屋建筑面積______平方米。
2、房屋的所有權證號為字第______號該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。
第三條乙方應在______年______月______日前向甲方支付定金____________元，____________元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為____________元，____________元。
房款的支付方式和支付時間為：
1、乙方于______年______月______日前向甲方支付房款____________元。
2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款____________元。
乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之_____支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條甲方應于______年______月______日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。
甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_____
1、甲方逾期交付房屋的.，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。
第六條雙方約定于本合同生效后______日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后______日內(nèi)，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：
1、由_____方完全承擔。
2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第七條該房屋合同簽訂之日起______月內(nèi)被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失____________元。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
1、提交_______________縣仲裁委員會仲裁。
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條本合同一式_____份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份，一份。
第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方_________
乙方__________
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