怎樣簽訂倉儲(chǔ)合同
倉儲(chǔ)合同是一種特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同時(shí)倉儲(chǔ)合同又具有自己的特殊特征。
倉儲(chǔ)合同特征?
(l)倉儲(chǔ)的貨物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是貨物的占有權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移，而貨物的所有權(quán)或其他權(quán)利仍屬于存貨人所有。
(2)倉儲(chǔ)保管的對象必須是動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不能作為倉儲(chǔ)合同的保管對象。這也是倉儲(chǔ)合同區(qū)別于保管合同的顯著特征。
(3)倉儲(chǔ)合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)的經(jīng)營資格。
(4)倉儲(chǔ)合同是諾成合同。倉儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。這是倉儲(chǔ)合同區(qū)別于保管合同的又一顯著特征。
倉儲(chǔ)合同注意事項(xiàng)?
1、主體方面
(一)保管人的資格
并不是任何個(gè)人或單位都能夠從事倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的，倉儲(chǔ)合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的專營或兼營倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶等。所以在簽訂倉儲(chǔ)合同之前，一定要查明保管人是否具有從事倉儲(chǔ)的資格，并且是否在其營業(yè)執(zhí)照上寫明。
(二)保管人一方是代理人來簽合同的情況
當(dāng)保管人一方是代理人來簽合同時(shí)，存貨人應(yīng)注意審查其是否具有代理人資格。主要注意以下兩點(diǎn)：
1、該代理人是否具有授權(quán)委托書。在授權(quán)委托書中，應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱、代理事項(xiàng)、授權(quán)權(quán)限、期間，并由委托人或法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽名、蓋章。
2、代理人是否在授權(quán)范圍內(nèi)代訂倉儲(chǔ)合同，凡是超越代理權(quán)限而訂立合同的，將因無權(quán)代理而導(dǎo)致合同無效。
2、倉儲(chǔ)物
(一)倉儲(chǔ)物是否違法
標(biāo)的物違法將導(dǎo)致倉儲(chǔ)合同無效，因此，在訂立倉儲(chǔ)合同時(shí)，保管人應(yīng)確切地知曉存貨人所存放的是什么物品，防止存貨人利用倉儲(chǔ)公司存放違法物品。
(二)合同中應(yīng)注明倉儲(chǔ)物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝方面
1、由于倉儲(chǔ)合同的標(biāo)的物是委托儲(chǔ)存保管的貨物，對于存貨人來說，無論其為特定物還是種類物，均具有特定的用途，保管人不但應(yīng)妥善保管，以免發(fā)生損毀，而且在保管期滿后應(yīng)當(dāng)按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人。因此，必須在合同中對貨物的品種或品名作出明確、詳細(xì)的規(guī)定。
2、貨物的數(shù)量依據(jù)保管人的存儲(chǔ)能力由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以法定計(jì)量單位計(jì)算;貨物的質(zhì)量應(yīng)使用國家或者有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)明，如貨物有保質(zhì)期的，也應(yīng)一并說明;貨物的包裝由存貨人負(fù)責(zé)，有國家或者專業(yè)包裝標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，沒有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，在保證運(yùn)輸和儲(chǔ)存安全的前提下，由合同當(dāng)事人約定。
(三)倉儲(chǔ)物的驗(yàn)收內(nèi)容、出入庫手續(xù)、時(shí)間及運(yùn)輸
1、驗(yàn)收由保管人負(fù)責(zé)。通常驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)包括三個(gè)方面：一是無需開箱拆捆即直觀可見的質(zhì)量情況，項(xiàng)目主要有貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況等;二是包裝內(nèi)的貨物品名、規(guī)格、數(shù)量，以外包裝或者貨物上的標(biāo)記為準(zhǔn)，無標(biāo)記的，以供貨方提供的.驗(yàn)收資料為準(zhǔn);三是散裝貨物按國家有關(guān)規(guī)定或合同的約定驗(yàn)收。驗(yàn)收方法有全驗(yàn)和按比例抽驗(yàn)兩種，具體采用哪種方法，應(yīng)在合同中明確約定。
2、合同中要注意明確倉儲(chǔ)物的出入庫手續(xù)的辦理方法，雙方當(dāng)事人必須辦理簽收手續(xù)，在沒有存貨方在場的情況下，倉儲(chǔ)物的出庫應(yīng)當(dāng)與存貨人原指定的第三者辦理，不能直接與倉儲(chǔ)物的買方辦理。保管人在收到倉儲(chǔ)物時(shí)，倉儲(chǔ)物驗(yàn)收的時(shí)間與倉儲(chǔ)物實(shí)際入庫的時(shí)間應(yīng)盡量縮短，對易發(fā)生變質(zhì)的倉儲(chǔ)物，更應(yīng)注意驗(yàn)收時(shí)間。須注明超過驗(yàn)收時(shí)間所造成的實(shí)際損失，由保管人負(fù)責(zé)。倉儲(chǔ)物驗(yàn)收期限，自倉儲(chǔ)物和驗(yàn)收資料全部送達(dá)保管人之日起，至驗(yàn)收報(bào)告送出之日止，日期均以運(yùn)輸或郵政部門的戳記或直接送達(dá)的簽收日期為準(zhǔn)。
3、合同中還要約定倉儲(chǔ)物在出庫后是由存貨人來運(yùn)輸還是由保管人代為發(fā)運(yùn)。若是由保管人代為發(fā)運(yùn)的，要明確倉儲(chǔ)物的運(yùn)輸方式，是公路、鐵路還是水路運(yùn)輸，抑或是所有運(yùn)輸方式都可以，并且還可以約定出庫后幾日內(nèi)送達(dá)目的地。
(四)倉儲(chǔ)物的損耗標(biāo)準(zhǔn)
合同中要明確約定倉儲(chǔ)物在儲(chǔ)存期間和運(yùn)輸過程中的損耗，磅差標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行原則。有國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行;沒有國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，可以商定在保證運(yùn)輸和存儲(chǔ)安全的前提下由雙方作出規(guī)定。
3、保管條件
倉儲(chǔ)物的儲(chǔ)存條件和儲(chǔ)存要求必須在合同中明確作出規(guī)定，需要在冷凍庫里儲(chǔ)存或是在高溫、高壓下儲(chǔ)存，都應(yīng)通過合同訂明。特別是對易燃、易爆易滲漏、易腐爛、有毒等危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存要明確操作要求儲(chǔ)存條件和方法。原則上有國家規(guī)定操作程序的，按國家規(guī)定執(zhí)行;沒有國家規(guī)定的，按合同約定儲(chǔ)存。
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