融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項

　　導語：融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。今天我們就一起來了解一下這一類合同紛爭處理方式及注意事項吧!

　　融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項 篇1

　　一、融資租賃合同的分類概述

　　財產(chǎn)租賃合同，是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融資租賃合同和財產(chǎn)租賃合同是有區(qū)別的，具體的區(qū)別是：租賃合同的出租人是以自己現(xiàn)有的財產(chǎn)作為租賃物出租，或者依自己的意愿購買財產(chǎn)用于出租；而融資租賃合同是出租人按照承租人的要求出資購買出租的財產(chǎn)出租的。兩者之間的最根本區(qū)別在于：所出租的財產(chǎn)所有權是否實際轉(zhuǎn)移歸承租人所有。財產(chǎn)租賃合同的租賃物在租賃期限屆滿后，租賃物的所有權沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然掌握在出租人的手中；而融資租賃合同的租賃物在租賃期限屆滿后，承租人依約交足租金的情況下，通過一定的法律程序，財產(chǎn)所有權才轉(zhuǎn)移歸承租人所有。在融資租賃中，如果出賣人未按時向承租人交付標的'物——融資租賃物，出租人應當向出賣人主張權利，請求出賣人交付標的物。融資租賃中的出租人對標的物瑕疵，一般不負擔保責任，在出賣人交付的標的物不符合合同約定的條件而有瑕疵時，承租人有權直接向出賣人請求賠償，出租人也有義務協(xié)助承租人向出賣人提起賠償請求。

　　二、處理融資租賃合同糾紛的注意事項

　　(一)注意時效問題

　　融資租賃合同當事人請求法院保護其權利的訴訟時效應適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規(guī)定，即除法律另有規(guī)定以外，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害之日起計算。因此，融資租賃合同發(fā)生糾紛后，要及時向法院起訴，主張權利，以免超過時效，而得不到法律保護。

　　(二)注意糾紛案件的當事人

　　根據(jù)最高人民法院《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》，融資租賃合同糾紛案件的當事人應包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當事人，由法院根據(jù)案件的具體情況決定。但供貨合同中有仲裁條款的，則不應當將供貨人列為當事人。融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時，法院可以根據(jù)實際情況決定將實際使用人列為案件的當事人。

　　(三)注意案件的管轄地

　　融資租賃合同糾紛案件的當事人，可以協(xié)議選擇與爭議有實際聯(lián)系地點的法院管轄。當事人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地即為融資租賃合同的履行地。因此，當事人可根據(jù)具體情況，選擇有利于自己的管轄法院。

　　(四)注意選擇恰當?shù)慕鉀Q糾紛的方式

　　據(jù)《合同法》規(guī)定，合同發(fā)生糾紛時，當事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民起訴。仲裁作出的裁決，由仲裁機構制作仲裁裁決書。對仲裁機構的仲裁裁決，當事人應當履行。當事人一方在規(guī)定的期限內(nèi)不履行仲裁機構的仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。融資租賃合同的法律糾紛也同樣可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟這四種方法來解決。

　　(五)承租人破產(chǎn)時，出租人應采取的對策

　　在實踐中，常有承租人因經(jīng)營不善，資不抵債而導致破產(chǎn)的情況，這往往會影響到出租人債權利益的實現(xiàn)。對此，承租人應采取如下對策：

　　(1)在承租人破產(chǎn)時，出租人可以將租賃物收回，也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務。租賃物價值大于出租人債權的，其超出部分應退還承租人；租賃物價值小于出租人債權的，其未受清償?shù)膫鶛鄳�作為一般債權參加破產(chǎn)清償程序，或者要求承租人的保證人清償。

　　(2)在承租人破產(chǎn)時，出租人可以作為破產(chǎn)債權人申報債權，參加破產(chǎn)程序；出租人的債權有第三人提供保證的，出租人也可以要求保證人履行保證責任。

　　(3)出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后，其債權未能全部受償?shù)�，可就不足部分向保證人追償。(4)出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的，應及時通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務的數(shù)額申報債權參加破產(chǎn)分配。

　　融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項 篇2

　　一、處理勞動合同爭議須特別注意的問題。

　　處理勞動合同爭議除應遵循勞動爭議處理的一般規(guī)定外，還應注意以下幾個問題：

　　1、處理勞動合同爭議應首先確認合同是否有效。

　　《勞動法》第18條規(guī)定了無效勞動合同的條件，即“違反法律、行政法規(guī)的勞動合同；采取欺詐、威脅等手段訂立的'勞動合同�！睙o效勞動合同，從訂立之日起就沒有法律約束力。部分條款無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。根據(jù)這一規(guī)定，在確認勞動合同是否有效的基礎上，才能確定處理勞動合同爭議的依據(jù)。如果在確認勞動合同是否有效的過程中，雙方當事人發(fā)生爭議，應首先向仲裁委員會申請確認，然后再處理其他合同爭議。

　　2、處理勞動合同爭議的主要依據(jù)應是勞動合同。

　　3、勞動合同無效時，處理合同爭議應依據(jù)法律規(guī)范。當確認勞動合同為無效合同后，處理合同爭議應依據(jù)相關的勞動法律規(guī)范和其他法律規(guī)范，盡力保護當事人的合法權利。

　　4、何為特定條件下訂立勞動合同爭議。

　　一般情況下勞動合同訂立之前，用人單位與勞動者是不存在勞動關系的。因此，雙方因訂立勞動合同發(fā)生的爭議不屬于勞動爭議。而特定條件下訂立勞動合同爭議，是指用人單位與勞動者由于某種原因已建立了事實上的勞動關系，此后又因補訂勞動合同發(fā)生糾紛，所以這類爭議屬于勞動爭議。勞動部在《關于勞動爭議仲裁工作幾個問題的通知》中，明確規(guī)定這類爭議屬于勞動爭議的受理范圍。

　　二、處理勞動合同爭議的依據(jù)

　　由于勞動合同的內(nèi)容比較廣泛，包括工資、社會保險、福利、培訓、勞動條件等等，所以處理勞動合同爭議適用的法律規(guī)范性文件也很廣泛，主要有《勞動法》、《全民所有制企業(yè)招用農(nóng)民合同制工人的規(guī)定》、《外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》、《私營企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》、《鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例》及《企業(yè)職工獎懲條例》、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》、《集體合同規(guī)定》、《違反<勞動法>有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》等。

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