什么時(shí)候交購(gòu)房契稅
購(gòu)房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主征求的一次性稅收，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。下面是yjbys小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于購(gòu)房契稅什么時(shí)候交的知識(shí)，歡迎閱讀。
1、什么是購(gòu)房契稅?
購(gòu)房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主征求的一次性稅收，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。
2、購(gòu)房契稅什么時(shí)候交?
一般契稅的順序是購(gòu)房→交首付→辦理貸款→貸款審批→審批合格→進(jìn)入就放流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓當(dāng)事人去交房，這時(shí)候新業(yè)主就需要去審批中心交契稅了，倘若不是個(gè)人購(gòu)房，則還需要交印花稅。
3、購(gòu)房契稅遲交怎么辦?
一般，購(gòu)買(mǎi)新房子，需要業(yè)主收房子的時(shí)候，90天內(nèi)憑購(gòu)房合同和買(mǎi)房子的票據(jù)、身份證、戶口本、婚姻證明，到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)交納契稅和維修基金、手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，逾期不辦，需要交納每天萬(wàn)分之五的滯納罰金。
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