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造價施工圖預(yù)算方法解析
施工圖預(yù)算是指擬建工程在開工之前，根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設(shè)備的預(yù)算單價、各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算其他工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。那么下面是由小編為大家?guī)淼脑靸r施工圖預(yù)算方法，歡迎大家閱讀瀏覽。
1.施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算是指擬建工程在開工之前，根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設(shè)備的預(yù)算單價、各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算其他工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
主要作用：
(1)是考核工程成本、確定工程造價的主要依據(jù);
(2)是編制標(biāo)底、投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù);
(3)是工程價款結(jié)算的依據(jù);
(4)是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。
2.施工預(yù)算
施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預(yù)算。它是在施工圖預(yù)算的控制下，由施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設(shè)計，通過工料分析，計算和確定擬建工程所需的工、料、機(jī)械臺班消耗及其相應(yīng)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算實質(zhì)上是施工企業(yè)的成本計劃文件。
主要作用：
(1)是企業(yè)內(nèi)部下達(dá)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù);
(2)是企業(yè)加強(qiáng)施工計劃管理、編制作業(yè)計劃的依據(jù);
(3)是實行計件工資、按勞分配的依據(jù)。
施工圖預(yù)算的文件組成
施工圖預(yù)算文件應(yīng)由封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、其他費(fèi)用計算表、單項工程綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表等組成。
編制說明應(yīng)給審核者和竣工結(jié)(決)算提供補(bǔ)充依據(jù)。一般包括以下幾個方面的內(nèi)容：
(1)編制依據(jù)：包括本預(yù)算的設(shè)計圖紙全稱、設(shè)計單位;所依據(jù)的定額名稱;在計算中所依據(jù)的文件名稱和文號;施工方案主要內(nèi)容等。
(2)圖紙變更情況：包括施工圖中變更部位和名稱;因某種原因待行處理的構(gòu)部件名稱;因涉及圖紙會審或施工現(xiàn)場所需要說明的有關(guān)問題。
(3)執(zhí)行定額的有關(guān)問題：包括按定額要求本預(yù)算已考慮和未考慮的有關(guān)問題;因定額缺項，本預(yù)算所作補(bǔ)充或借用定額情況說明;甲乙雙方協(xié)商的有關(guān)問題。
總預(yù)算表、其他費(fèi)用計算表、單項工程綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表等組成格式可參見設(shè)計概算。
一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟
(1)收集基礎(chǔ)資料，做好準(zhǔn)備
主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。包括施工圖紙、有關(guān)的通用標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場材料價格等資料。
(2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料
編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計意圖，掌握工程全貌。另外，針對要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計算規(guī)則等。
(3)了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況
編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計中影響工程造價的有關(guān)內(nèi)容。例如，各分部分項工程的施工方法，土方工程中余土外運(yùn)使用的工具、運(yùn)距，施工平面圖對建筑材料、構(gòu)件等堆放點到施工操作地點的距離等等，以便能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程的基價。這對于正確計算工程造價，提高施工圖預(yù)算質(zhì)量，有著重要意義。
(4)計算工程量
工程量計算應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，遵循一定的順序逐項計算分項子目的工程量。計算各分部分項工程量前，最好先列項。也就是按照分部工程中各分項子目的順序，先列出單位工程中所有分項子目的名稱，然后再逐個計算其工程量。這樣，可以避免工程量計算中，出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計算工作有條不紊地進(jìn)行，也可以避免漏項和重項。
(5)匯總工程量、套預(yù)算定額基價(預(yù)算單價)
各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復(fù)核無誤后，按預(yù)算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)，并把計算項目的相應(yīng)定額編號、計量單位、預(yù)算定額基價以及其中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班使用費(fèi)填入工程預(yù)算表內(nèi)。
(6)計算直接工程費(fèi)
計算各分項工程直接費(fèi)并匯總，即為一般土建工程定額直接費(fèi)，再以此為基數(shù)計算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，求和得到直接工程費(fèi)。
(7)計取各項費(fèi)用
按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(或間接費(fèi)定額)計算間接費(fèi)、計劃利潤、稅金等費(fèi)用，求和得出工程預(yù)算價值，并填入預(yù)算費(fèi)用匯總表中。同時計算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，即單方造價。
(8)進(jìn)行工料分析
計算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價同時進(jìn)行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進(jìn)行材料價差調(diào)整。
(9)編制說明、填寫封面、裝訂成冊
編制說明一般包括以下幾項內(nèi)容：
編制預(yù)算時所采用的施工圖名稱、工程編號、標(biāo)準(zhǔn)圖集以及設(shè)計變更情況;
采用的預(yù)算定額及名稱;
間接費(fèi)定額或地區(qū)發(fā)布的動態(tài)調(diào)價文件等資料;
鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過調(diào)整。
(10)其它有關(guān)說明
通常是指在施工圖預(yù)算中無法表示，需要用文字補(bǔ)充說明的。例如，分項工程定額中需要的材料無貨，用其它材料代替，其價格待結(jié)算時另行調(diào)整，就需用文字補(bǔ)充說明。
施工圖預(yù)算封面通常需填寫的內(nèi)容有：工程編號及名稱、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、工程造價、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、編制單位及日期等。
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