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2016造價工程師考試《案例分析》預測題
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案例分析題一
某工程項目開工之前，承包方已提交了施工進度計劃，如圖3.1所示，該計劃滿足合同工期100天的要求。
在上述施工進度計劃中，由于工作E和工作G共用一臺塔吊(塔吊原計劃在開工第25天后進場投入使用)必須順序施工，使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔吊)。在施工過程中，由于業(yè)主要求變更設計圖紙，使工作B停工10天(其他持續(xù)時間不變)，業(yè)主代表及時向承包方發(fā)出通知，要求承包方調(diào)整進度計劃，以保證該工程按合同工期完成。
承包方提出的調(diào)整方案及附加要求(以下各項費用數(shù)據(jù)均符合實際)如下：
1、調(diào)整方案：將工作J的持續(xù)時間壓縮5天。
2、費用補償要求：
(1)工作J壓縮5天.增加趕工費25000元;
(2)塔吊閑置15天補償：600×15=9 000(元);(600元/天為塔吊租賃費)
(3)由于工作B停工10天造成其他有關(guān)機械閑置、人員窩工等綜合損失45000元。
問題：
1、如果在原計劃中先安排工作E，后安排工作G施工，塔吊應安排在第幾天(上班時刻)進場投入使用較為合理?為什么?
2、工作B停工10天后，承包方提出的進度計劃調(diào)整方案是否合理? 該計劃如何調(diào)整更為合理?
3、承包方提出的各項費用補償要求是否合理?為什么?應批準補償多少元?
案例分析題二
某建材企業(yè)準備投資新建一工廠，廠區(qū)內(nèi)主要包括生產(chǎn)車間、辦公樓和輔助設施。根據(jù)同類項目的工藝設計資料得知，新建項目需購買的設備為三種，分別為M1共1臺、M2共2臺和M3共2臺。
M1需進口，離岸價為100萬美元/臺，人民幣兌換美元的外匯牌價均按1美元=7.00元人民幣計算，中國遠洋公司的現(xiàn)行海運費率6%，海運保險費率3.5‰，現(xiàn)行外貿(mào)手續(xù)費率、中國銀行財務手續(xù)費率、增值稅率和關(guān)稅稅率分別按1.5%、5‰、17%、17%計取;
M2國內(nèi)廠商報價為100萬元/臺;
M3國內(nèi)廠商報價為50萬元/臺;
設備運雜費按設備原價的2%計取;
工、器具購置費按設備購置費的6%計取;
生產(chǎn)車間的建筑工程費、安裝工程費按設備購置費的25%和8%考慮;
辦公樓總造價為800萬元;
廠區(qū)內(nèi)輔助設施投資為450萬元;建設項目其它費用為500萬元;
基本預備費率取10%;價差預備費為194.58萬元;
該項目建設期為2年，運營期為6年。設計年產(chǎn)54萬件，每件售價100元。運營期第1年達產(chǎn)60%，第2年達產(chǎn)90%，以后各年均達產(chǎn)100%。其它基礎數(shù)據(jù)見表1.1所示。
表1.1 某建設項目財務評價基礎數(shù)據(jù)表 單位：萬元
|
序號 |
年份 項目 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
經(jīng)營成本 |
? |
? |
2100 |
3000 |
3200 |
3200 |
3200 |
3200 |
|
2 |
維持運營投資 |
? |
? |
? |
? |
10 |
10 |
20 |
20 |
|
3 |
流動資產(chǎn) |
? |
? |
900 |
1400 |
1400 |
1400 |
1400 |
1400 |
|
4 |
流動負債 |
? |
? |
420 |
600 |
600 |
600 |
600 |
600 |
有關(guān)說明如下:
1.建設投資在建設期每年投入50%，其中有540萬元形成無形資產(chǎn)，其余形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為10年,殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末一次收回。
2.流動資金在項目運營期期末一次收回。
3.營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅稅率為25%。
5. 當?shù)卣紤]該項目對當?shù)亟?jīng)濟拉動作用，在項目運營期前兩年每年給予500萬元補貼。
6.維持運營投資按費用化處理，不考慮增加固定資產(chǎn)，無殘值。
7、基準收益率15%。
8、無形資產(chǎn)在運營期內(nèi)均勻攤?cè)氤杀尽?/p>
(計算結(jié)果取整數(shù))
問題：
1、計算進口設備購置費;國產(chǎn)設備購置費;工、器具購置費;設備及工器具購置費。
2、計算生產(chǎn)車間建筑工程費、安裝工程費。
3、計算建設投資。
4、列式計算固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷費、計算期末固定資產(chǎn)余值、調(diào)整所得稅。
5、編制項目投資現(xiàn)金流量表。
6、計算調(diào)整所得稅前、調(diào)整所得稅后靜態(tài)投資回收期。
(1、2、3、6題計算結(jié)果取兩位小數(shù)，4、5題計算結(jié)果取整數(shù))
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