2017年土地登記代理人考試復習題及答案
1.( )調查是權屬調查的核心。
A.街道
B.界點
C.街坊
D.界址
【答案】D
【解析】界址調查是權屬調查的核心，也是地籍調查的核心工作。
2.( )是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調查，經(jīng)認可與審核后可作為土地登記的依據(jù)。
A.土地權屬調查
B.界址調查
C.界址點測量
D.土地界址審核
【答案】B
【解析】土地使用者最關心的是權屬界址認定。界址調查是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調查，經(jīng)鄰界雙方認可，經(jīng)各有關部門審核后，作為土地登記的依據(jù)。經(jīng)過土地登記的地籍成果，具有法律效力，受法律保護。
3.相鄰宗地界址線間距小于( )米時，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定。
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
【答案】A
【解析】相鄰宗地界址線間距小于0.5米時，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定。宗地界址臨街、臨巷、相鄰宗地界址線間距大于0.5米或土地使用者已有建設用地批準文件且用地圖上的界線與實地界線吻合時，可只由本宗地指界人指界。
4.單位使用的土地，必須由( )出席指界，并出具相應的身份證明書及本人身份證明。
A.法定代理人
B.法定代表人
C.單位管理層代表
D.土地管理部門
【答案】B
5.( )是檢核地籍圖中各宗地的幾何關系、保證地籍圖質量的重要圖件。
A.屬地草圖
B.宗地初始圖
C.宗地草圖
D.屬地初始圖
【答案】C
【解析】宗地草圖是地籍資料中的原始記錄，在地籍調查中發(fā)揮重要的作用，具體包括：①為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據(jù);②可配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供重要信息;③是檢核地籍圖中各宗地的幾何關系、保證地籍圖質量的重要圖件。
6.在使用( )法進行丈量邊長時，相鄰界址點問距、幾何條件、界址點與相鄰地物的關 系距離必須丈量，建筑物周邊長等可選擇性地丈量。
A.解析
B.部分解析
C.圖解勘丈
D.勘丈解析
【答案】C
【解析】地籍細部測量有解析法、部分解析法、圖解勘丈法三種，不同的情況對宗地草圖要求不同，所需勘丈的數(shù)據(jù)也不同。圖解勘丈法地籍測量時相鄰界址點間距、幾何條件、界址點與相鄰地物的關系距離必須丈量，建筑物周邊長等可選擇性地丈量。
7.下列各項不屬于初始權屬調查資料歸檔分類整理的材料的是( )。
A.調查成果合格、沒有權屬爭議的宗地資料
B.調查成果不合格的宗地材料
C.權屬尚有爭議的宗地材料
D.土地權屬的來源證明材料
【答案】D
【解析】經(jīng)檢查合格后，對初始權屬調查成果進行分類整理。整理時通常分為兩類：能夠繼續(xù)進行下一步工作的宗地材料，即調查成果合格，沒有權屬爭議的宗地材料;不能繼續(xù)進行下一步工作的宗地材料，即調查成果不合格或權屬尚有爭議的宗地材料，對這些宗地需附詳細的情況說明。D項屬于權屬調查成果立卷的內容。
8.下列各項屬于初始地籍測量內容的是( )。
A.地籍平面控制測量
B.地籍界址測量
C.地籍面積測量
D.土壤質量測量
【答案】A
【解析】初始地籍測量的內容包括地籍平面控制測量和地籍細部測量。
9.地籍測量應隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時時保證地籍資料的( )。A.客觀性
B.精確性
C.現(xiàn)勢性
D.有效性
【答案】C
【解析】地籍測量不同于普通的地形測量，它應隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時時保證地籍資料的現(xiàn)勢性。
10.對控制網(wǎng)進行布設、觀測、記錄的測量工作稱為( )。
A.控制網(wǎng)平差
B.控制測量
C.控制網(wǎng)測量
D.常規(guī)測角【答案】C
【解析】由控制點構成的幾何圖形稱為控制網(wǎng)，對控制網(wǎng)進行布設、觀測、記錄的測量工作稱為控制網(wǎng)測量，根據(jù)控制網(wǎng)測量成果，進行控制點坐標的計算稱為控制網(wǎng)平差�？刂凭W(wǎng)測量與控制網(wǎng)平差統(tǒng)一稱為控制測量。
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