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施工安裝工程圖紙會審要點
一套完整的施工圖一般包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水、采暖通風施工圖及電氣施工圖等專業(yè)圖紙，也可將給排水、采暖通風和電氣施工圖合在一起統(tǒng)稱設(shè)備施工圖。那么，下面由小編為大家整理了施工安裝工程圖紙會審要點，歡迎大家閱讀瀏覽。
施工安裝工程圖紙會審要點
一、總則
1、設(shè)計圖紙是否齊全，圖紙內(nèi)容有無遺漏或差錯;
2、圖紙中設(shè)備、管道及管道附件選用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和檢修;
3、圖紙中的平面尺寸、走向、標高、管徑、坡度的標注是否正確、清晰、平面圖、立面圖、透視圖、系統(tǒng)圖是否一致;
4、埋地管道的埋置深度、形式，與建構(gòu)筑物基礎(chǔ)、道路及其它管線的水平凈距和交叉凈距是否符合規(guī)范要求;
5、各專業(yè)線路走向、相互交叉等有無矛盾或影響安全的地方;
6、設(shè)備房內(nèi)是否有安裝、操作、維修留有必要的空間。大型設(shè)備安裝土建結(jié)構(gòu)中是否預留了安裝和維修的孔洞，有無考慮必要的維修和起吊設(shè)施，結(jié)構(gòu)圖中預留孔洞的位置與工藝圖是否一致;
7、管道穿越地下室，水池等構(gòu)筑物墻、地面及穿越伸縮縫、沉降縫是否采取了可靠的防水措施和技術(shù)措施;
8、有關(guān)設(shè)備專項設(shè)計項目的水電預留及銜接是否考慮，設(shè)計是否到位。
二、總圖
1、市政地下給排水、電氣、通信、燃氣等管線是否與地勘報告保持一致;
2、室外管線布置是否合理，對現(xiàn)場施工等方面有無不利影響;
3、上、下水、電氣、通風、電視、煤氣與市政接駁點坐標及標高是否清楚，與室內(nèi)管線連接是否有出入;
4、 道路、場地、排水等結(jié)構(gòu)及坡度是否明確。
三、給排水專業(yè)
(一)給水系統(tǒng)
1、每個區(qū)域設(shè)一個集中給水加壓水泵站，加壓水泵、生活水箱應設(shè)于地下室，設(shè)置位置盡可能不占用車位，并做好隔聲減震措施。生活水箱采用搪瓷鋼板水箱，水箱有效容積一般控制在最高日用水量的15%~20%。加壓設(shè)備采用變頻供水設(shè)備。生活水箱間、水泵房內(nèi)裝修及水箱距墻面、板底的間距應符合衛(wèi)生防疫部門要求。水箱應設(shè)置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。水泵房內(nèi)應有集水坑等排水設(shè)施、設(shè)備。水泵房不應與臥室、起居室、辦公室毗鄰。
2、各棟樓給水入樓管方位應考慮室外管網(wǎng)布置的合理性。4層以下由市政給水管直接供給(了解市政給水壓力，一般為0.3MPa)。5層以上各層由地塊給水加壓泵站給水。5層以上各層是否需豎向分區(qū)供水應視樓層數(shù)量而定。一般每個供水分區(qū)最低用水點靜水壓力給水應控制在0.3~0.35MPa，最不利用水點壓力控制在0.15MPa以上。
3、各層管井根據(jù)井內(nèi)立管根數(shù)及水表數(shù)量確定管井尺寸，水暖管井宜合用。
4、給水干、立管、支管、戶內(nèi)管管徑應經(jīng)計算核定，一般每戶住宅給水進戶管管徑控制在DN20以內(nèi)。
5、公共衛(wèi)生間用腳踏式?jīng)_洗閥，小便器、洗手盆用非接觸式?jīng)_洗閥及水龍頭。
6、不同使用功能的部位應單獨供水、單獨設(shè)置水表計量。每戶(包括商鋪)1表，戶表必須出戶。每根立管供水戶數(shù)不超過20戶。由市政給水管直接供水的，其水表必須設(shè)在水表井內(nèi)。
7、生活儲水箱、消防水池不得共用給水引入管。生活儲水箱引入管應在室外加水表。
8、每個地塊從市政引兩根給水管，該兩根給水管需從不同方向道路上引入，管徑一般為DN200。
9、室內(nèi)給水管材：埋入墊層內(nèi)的冷水管用PPR管S4系列，熱水管用PPR管S3、S2系列。其它給水管采用鋼塑復合管，不得采用鍍鋅鋼管。
10、衛(wèi)生防疫站要求：生活貯水箱及附件應為玻璃鋼、搪瓷鋼板、不繡鋼板等對水質(zhì)無不良影響且經(jīng)久耐用的材料。
11、水箱間、水泵間地面應有排水設(shè)施，不得積水。箱頂距板底距離不小于0.8米。水箱周邊應有不小于0.6米的間距。水箱溢流管、通氣管口應有不銹鋼絲
12、銅絲網(wǎng)，進水管應符合防污染要求，水箱應有信號管接至物業(yè)值班室，溢流管、泄水管不應與排水管直接連接。水箱蓋板應上鎖。
(二)排水系統(tǒng)
1、污廢水管立管合用，廚房排水立管不得與衛(wèi)生間排水管合用。
2、首層污廢水單獨排出。
3、排水立管盡可能不拐彎，拐彎處上方所接排水支管與立管的連接應符合規(guī)范要求。
4、排水管材采用U-PVC排水塑料管，其中立管采用U-PVC螺旋排水塑料管，橫管采用U-PVC平壁排水塑料管。
5、±0.000以下重力流排水橫干管及穿屋面頂板以上部分采用機制排水鑄鐵管。
6、立管DN>=110每層穿樓板處設(shè)阻火圈，立管上檢查口間距不應大于10米。最底層和立管上設(shè)“乙”字管的上部應有檢查口。排水管不得穿臥室、起居室、門廳。
7、排水管出戶方向應結(jié)合室外排水管布置和化糞池位置統(tǒng)籌考慮，盡可能朝同一方向出戶，重力流排水出戶管口徑一般比所接立管放大一號。
8、內(nèi)排水雨水管采用焊接鋼管，立管盡量布置在公共管井內(nèi)，可排至室外散水。
9、地下室壓力排水：收集衛(wèi)生間污水的積水坑內(nèi)設(shè)攪勻型潛水泵，其它積水坑內(nèi)設(shè)普通潛污泵。壓力排水管管材采用焊接鋼管，所有管道穿人防維護結(jié)構(gòu)處設(shè)P>=1.0MPa的閘閥代替防爆波閥門。
10、收集衛(wèi)生間污水的集水坑應設(shè)通氣管并就近引排風豎井或窗井(不得對上層住宅造成污染)。
11、排水立管應盡可能靠近墻角，并不得影響通風豎井進氣/煙口。排水橫管應盡可能貼近頂板，并不得影響窗的開啟(應高于窗洞頂)，立管、橫管應在圖紙中定位。
12、廚房洗滌盆排水支管優(yōu)先考慮設(shè)于本層地板上，各衛(wèi)生潔具平面應有定位尺寸。洗手盆、洗滌盆排水管穿樓板中心距后墻面120mm，座便器排水管穿樓板中心距后墻面420mm。
13、設(shè)有淋浴的衛(wèi)生間，在淋浴噴頭附近應有專用地漏。洗衣機旁應有洗衣機地漏。
14、無論汽車坡道上方是否有防雨罩，都應考慮設(shè)2-3道雨水截留溝，并設(shè)潛水泵排至室外雨水井。自行車道也應注意坡道雨水的排除。
15、空調(diào)冷凝水管排水可與陽臺雨水排水管共用立管(該立管不能為屋面雨水管)，空調(diào)冷凝水、陽臺雨水排至室外散水。
16、有錯層的住宅及復式住宅可能出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房上下層不對應現(xiàn)象，要注意管道的布置。
17、汽車坡道、自行車坡道部位的進出樓管道要注意標高，管道、煙道要避免穿窗。
18、一般污廢水管僅設(shè)伸頂通氣管。天臺通氣管應高出屋面300mm，若經(jīng)常有人停留的平屋頂上通氣管應高出屋面2m，并應根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。在通氣管出口4m以內(nèi)有門、窗時，通氣管應高出門窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。
(三)水消防系統(tǒng)
1、每個區(qū)塊各棟樓共用一個集中消防加壓泵房，加壓泵房、消防水池應設(shè)于地下室，設(shè)置位置盡可能不占用車位。消防水池應滿足消防用水量最大一棟建筑火災延續(xù)時間內(nèi)的消火栓、噴灑用水量。
2、消防泵應滿足消防用水量最大一棟建筑的用水量及最不利點的水壓要求。消防水池采用土建水池，消防泵采用消防專用泵。水泵應為自灌式，吸水管上不應采用蝶閥。
3、水池補水浮球閥應布置在人孔附近。水池應設(shè)置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。
4、水泵房內(nèi)應有集水坑等排水設(shè)施、設(shè)備。
5、高位水箱設(shè)于最高建筑頂，水箱儲存10分鐘消防水量(一般保證18m水量)，當有幾棟同高度樓時應優(yōu)先設(shè)在先竣工的最高樓頂�；馂陌l(fā)生時，消防泵供水不得進入高位水箱。
6、消火栓系統(tǒng)最低點消火栓口靜壓超過0.8MPa時應分區(qū)，每個消火栓口動壓不應超過0.8MPa，否則，采取減壓措施。
7、消火栓干立管應為環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀干立管應設(shè)置閥門，閥門設(shè)置原則應保證同時關(guān)閉的立管不超過兩根，同層關(guān)閉的消火栓不超過5個。
8、消火栓立管管徑一般不超過DN100，立管應布置在公共管井內(nèi)。
9、消火栓應布置在公共區(qū)域，并應保證兩股水柱可同時到達建筑物任一點，地上各層消火栓應盡可能暗裝，不采用帶滅火器的消防柜。
10、頂層應設(shè)試驗消火栓，試驗消火栓應有壓力表，位置應無凍壞危險。
11、自動噴灑最不利噴灑頭工作壓力應不小于0.1MPa，水流指示器處工作壓力不大于0.4MPa。
12、自動噴灑系統(tǒng)穩(wěn)壓由屋頂消防水箱滿足，其連接管為DN80，如超壓連接管上應設(shè)減壓閥。
13、自動噴灑報警閥應設(shè)在地下室經(jīng)常有人通過的公共區(qū)域，附近應有集水坑或地漏等排水設(shè)施。
14、噴灑頭按無吊頂選用，采用直立型玻璃球噴頭。噴灑頭及管道布置應以防火分區(qū)為單元，噴頭間距應符合不同火災危險類別的間距要求。末端試驗裝置應接入附近衛(wèi)生間、集水坑。、
15、各建筑物應按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配備滅火器(每個消火栓處配置2個滅火器，高低壓房和地下室車庫配置手推式滅火器)。
16、變配電室、柴油發(fā)電機房、電話機房、消防控制室、電梯機房、水箱間、游泳池和面積小于5㎡的衛(wèi)生間不應設(shè)置噴頭。
四、暖通專業(yè)
(一)、住宅采暖
1、住宅采暖應符合建筑熱工設(shè)計規(guī)范及節(jié)能標準的要求。采暖熱負荷指標應控制在32w/㎡以下。每個地塊共用鍋爐房。
2、采暖熱負荷計算，按分戶熱計量技術(shù)要求計量，建筑總負荷不考慮戶間傳熱，室內(nèi)散熱器選型計算時考慮戶間傳熱。
3、高度超過50米的建筑采暖系統(tǒng)宜分區(qū)，采暖系統(tǒng)最低點散熱器工作壓力不得大于0.8MPa，各建筑采暖系統(tǒng)最高點壓力不小于0.2MPa。系統(tǒng)壓力不應超過設(shè)備承壓能力。
4、分戶熱計量和設(shè)置恒溫閥系統(tǒng)，應按變水量系統(tǒng)設(shè)計，在其熱力入口處設(shè)置壓差或流量自動調(diào)節(jié)裝置。
5、管網(wǎng)較大時應安裝平衡閥，一般裝在回水管路、直線管段上。
6、采暖橫干管一般設(shè)在地下一層，坡度不得小于0.002.坡度改變處的最高點應設(shè)不小于DN15的放氣閥。坡度改變處的最低點應設(shè)置排水閥，排水閥口徑以不大于1小時放空管段為準。
7、水暖管道不得穿電氣專業(yè)用房。
8、采暖立管設(shè)于公共管井內(nèi)，在管井內(nèi)立管應有定位尺寸。
9、優(yōu)先選用同程系統(tǒng)，各并聯(lián)環(huán)路間阻力差應不大于15%，否則，應有調(diào)節(jié)措施，配備必要的手動、自動水力平衡元件。
10、住宅戶內(nèi)每組散熱器設(shè)高阻力調(diào)節(jié)閥。
11、暗埋采暖管道內(nèi)流速不應小于0.25米/秒。
12、兩居室以下住宅采暖供回水管一般為de20，三居室以下住宅采暖供回水管一般為de25。
13、各供暖單元熱計量表、調(diào)節(jié)閥設(shè)于每層管井內(nèi)。戶內(nèi)埋地管應盡量沿墻邊布置，盡量從每個房間門下進出。
14、散熱器位置應兼顧采暖舒適性、美觀性以及不與家具布置、電氣插座、空調(diào)柜機相沖突，在窗下布置時應考慮窗臺高度、落地窗等因素。
15、底層每個商鋪單元、人防值班室、物業(yè)用房等應分設(shè)獨立采暖回路并設(shè)調(diào)節(jié)閥門、預留計量表位置。
16、管道試壓為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa。
(二)、住宅防排煙、通風
1、一類建筑、超過32米的二類建筑(除單元式和通廊式住宅外)應設(shè)防煙樓梯間。19層及以上的單元式住宅，12層及以上的通廊式住宅應設(shè)防煙樓梯間。
2、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室應設(shè)防煙設(shè)施。
3、總面積大于200㎡或一個房間面積大于50㎡且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室，地下室內(nèi)長度大于20m疏散內(nèi)走道應設(shè)排煙設(shè)施。
4、設(shè)置機械排煙的地下室應同時設(shè)送風系統(tǒng)，補風量不小于排煙量的50%。
5、放排煙設(shè)施應首先采用自然通風方式進行防煙、排煙。當自然通風方式不能滿足要求時，采用機械防排煙方式。
6、防煙分區(qū)內(nèi)排煙口距最遠點的水平距離不應超過30米，兩個排煙口之間距離不應大于60米。
7、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室應設(shè)獨立的機械加壓送風防煙設(shè)施。當防煙樓梯已設(shè)有機械加壓送風時的獨立前室可不設(shè)防煙設(shè)施。
8、高層民用建筑防煙樓梯間加壓送風口每隔2-3層設(shè)一個，非高層民用建筑防煙樓梯間加壓送風口每隔1-2層設(shè)一個。一般可采用自垂百葉風口600x400，前室和合用前室每層設(shè)一個送風口。
9、防煙樓梯間和合用前室的機械加壓送風系統(tǒng)宜分別獨立設(shè)置。剪刀樓梯間可合用一個風道，風量應按兩個樓梯間風量計算，送風口分別設(shè)置。塔式住宅設(shè)置一個前室的剪刀樓梯應分別設(shè)置加壓送風系統(tǒng)。
10、機械加壓送風防煙設(shè)施的風量：排煙風機負擔一個防煙分區(qū)：>=60m/h㎡;兩個以上：>=120m/h㎡;最大排煙量：6000060m/h，最小排煙量：7200m/h。
11、防煙樓梯間(前室不送風)的加壓送風量：<20層:25000-30000 m/h;20~32層:35000-40000 m/h。
12、防煙樓梯間及其合用前室的分別加壓送風量：<20層，防煙樓梯間:16000-20000 m/h，合用前室12000-16000 m/h;20~32層: 防煙樓梯間:20000-25000 m/h，合用前室18000-22000 m/h。
13、消防電梯前室的加壓送風量：(上部各層前室不需設(shè)機械加壓送風時，地下室前室可從防煙樓梯間通過余壓閥600x200保持前室正壓)<20層:15000-20000 m/h;20~32層:22000-27000 m/h。(注：以上送風量數(shù)據(jù)按每個加壓間一個雙扇門計，當采用單扇門時，其風量0.75。兩個雙扇門時，其風量1.5~1.75。)
14、防煙樓梯間采用自然排煙，其前室/合同前室的加壓送風量：<20層:22000-27000 m/h;20~32層:28000-32000 m/h。(注：以上送風量數(shù)據(jù)按每個加壓間一個雙扇門計，當采用單扇門時，其風量0.75。兩個雙扇門時，其風量1.5~1.75。)
15、中廳排煙：中廳體積<1700m，按每小時6次換氣計算。中廳體積>=1700m，按4次換氣計算;但不得小于102000 m/h。
16、金屬排煙風道壁厚：風道長邊<450mm:0.5mm;450-740:0.6mm;750-1500:0.8mm;1500-2000:1.0mm。
17、需設(shè)機械排煙設(shè)施且建筑高度不超過6米的部位，應劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)建筑面積不應超過500㎡。防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。
18、設(shè)機械排煙設(shè)施的部位，其排煙風機的排煙量應符合規(guī)范要求。機械排煙系統(tǒng)應與防火分區(qū)相對應。
19、橫向穿越防火分區(qū)的排煙管道在穿越處應有可自動關(guān)閉的280℃防火閥，豎向穿越防火分區(qū)的排煙管道應設(shè)置在管井內(nèi)。
20、設(shè)置機械排煙系統(tǒng)的地下室，應有補風系統(tǒng)。補風量不小于排煙量的50%，補風通路的空氣阻力不大于50pa時可采用自然補風，否則采用機械補風。
21、室外排煙口與室外補風口的水平距離不小于10米，垂直距離不小于3米且補風口應低于排煙口。
22、室內(nèi)常閉型排煙口、進風口除能自動開啟外還應設(shè)置手動開啟裝置。機械排煙系統(tǒng)的排煙口、排煙閥應按防煙分區(qū)設(shè)置。排煙口應設(shè)置在頂棚或靠近頂棚的墻面上。排煙口距該防煙分區(qū)的最遠點的水平距離不應超過30米。排煙口、排煙閥應與排煙風機連鎖。排煙風機應考慮10-20%的漏風量。排煙風機入口總管應有280℃防火閥，且與排煙風機連鎖。排煙風機、通風機宜設(shè)在機房內(nèi)。排煙管道一般不應穿越前室、樓梯間。
23、機械送風管道、排煙管道、排煙口的風速應符合：金屬風道：=<20m/s，非金屬風道：=<15m/s。排煙口=<10m/s，送風口=<7m/s。
24、機械排煙系統(tǒng)宜于通風、空調(diào)分開設(shè)置，若合用，其風口、風道、風機應滿足排煙系統(tǒng)的要求�；馂臅r應能自動關(guān)閉與排煙無關(guān)的通風、空調(diào)系統(tǒng)。
25、通風、空調(diào)系統(tǒng)的風管穿越防火分區(qū)處、穿越機房隔墻處、樓板處、穿越變形縫處兩側(cè)及水平風管與垂直風管交接處的水平風管段上應設(shè)70℃防火閥。防火閥兩側(cè)2米范圍內(nèi)的風管及保溫材料應為不然材料。
26、汽車庫、煤氣表間、變配電等易燃易爆物質(zhì)的房間，其排風系統(tǒng)應獨立設(shè)置。
27、地下室車庫面積超過2000㎡時，應設(shè)機械排煙系統(tǒng)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不超過2000㎡時，換氣次數(shù)不小于6次。
28、無直接通向室外汽車疏散口的防火分區(qū)，當設(shè)置排煙系統(tǒng)時，應同時設(shè)置不小于50%排煙量的補風系統(tǒng)。排煙口、風道、風機等要求同上述要求。
29、電氣及設(shè)備房通風：有條件時優(yōu)先考慮自然通風。采用機械通風時，應有補風口。
30、衛(wèi)生間通風：公共衛(wèi)生間換氣次數(shù)不小于10次，住宅衛(wèi)生間換氣次數(shù)不小于5次。
31、汽車庫通風：當有分布均勻的可開啟外窗或開敞的車輛出入口時，可采用機械排風，自然進風的通風方式，否則應同時設(shè)機械進排風系統(tǒng)。通風排風量：住宅建筑的單層車庫按4次換氣次數(shù)或300m/h;通風進風量：為排風量的80%。風道及通風機：通風機為計算風量加10%漏風量，風壓為系統(tǒng)總壓加10%附加值。
32、通風機不能與住房等相鄰。通風機應裝設(shè)百葉式或花瓣式調(diào)節(jié)閥以便調(diào)節(jié)風量和風壓。
33、風管各管段間壓力應平衡，各并聯(lián)支管間允許的壓力差不大于15%，否則應設(shè)調(diào)節(jié)閥。
34、消聲與減振：設(shè)置在地下室內(nèi)通風機房，機房內(nèi)噪音小于80db，樓層內(nèi)風機房，機房內(nèi)噪音小于70db。吊頂風機采用彈簧吊架，風機進出口與風管用帆布軟接頭連接。
35、室外管網(wǎng)：室外采暖熱水管采用直埋保溫管，直管規(guī)格6-12米，公稱直徑DN25-800，外套采用高密度聚乙烯，壁厚2-8mm。保溫層聚氨酯硬質(zhì)塑料，厚度27-35mm。
36、內(nèi)管道選用：DN=<150、介質(zhì)溫度=<200℃、公稱壓力=<1.0mpa時，可選用水煤氣鋼管或無縫鋼管;介質(zhì)溫度>200℃或公稱壓力>1.0MPa時，應選用無縫鋼管。DN=200-500、介質(zhì)溫度=<450℃、公稱壓力=<1.6MPa時，可選用螺旋縫鋼管或無縫鋼管，否則，只能用無縫鋼管。
五、燃氣系統(tǒng)
1、市政燃氣壓力一般為中壓A(0.4-0.2MPa)，經(jīng)調(diào)壓站/調(diào)壓箱后，供給鍋爐房壓力為中壓B(18KPa)，經(jīng)調(diào)壓站/調(diào)壓箱后，供住宅壓力為低壓(=<10KPa,一般為2KPa)，為節(jié)省造價，盡可能采用調(diào)壓箱。
2、室內(nèi)管道：明裝燃氣管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。
3、引入管及地下、半地下室和密閉房間、管井內(nèi)用無縫鋼管。
4、引入干管不得穿臥室、浴室、廁所、各類機房、煙風道、防煙樓梯間、電梯間等。
5、室內(nèi)管道應盡量靠墻角布置，管道不得擋排煙口，妨礙窗開啟、電氣設(shè)備使用等。
六、電氣
(一)供配電系統(tǒng)
1、電力平面圖和系統(tǒng)圖，包括配電箱、控制柜、啟動器、線路及接地平面布置圖是否對應。
2、變配電房平面尺寸、空間高度是否符合規(guī)范要求。
3、高低壓配電柜布置是否合理，是否需要優(yōu)化設(shè)計，減少電纜安裝長度。
4、配電柜采用上進上出、下進下出何種方式，高壓電纜采用何種敷設(shè)方式。
5、變配電接地系統(tǒng)是否保留2個以上接地，設(shè)備接地回路是否完整。
6、高低壓配室內(nèi)是否有與電氣無關(guān)的水暖管道。
7、嵌入式配電箱安裝時墻體的厚度、寬度、承重是否有問題。
8、明裝在同一場所在各類配箱，其安裝高度能否盡量一致，配電箱內(nèi)總開關(guān)至各分開關(guān)的連線、線徑是否明確，是否有配電箱布置圖。
9、導線的線徑與開關(guān)的接端是否匹配，不應出現(xiàn)電流相差兩級以上的配置。
(二)管路系統(tǒng)
1、當電氣管路沿墻敷設(shè)時，要注意墻體的厚度、墻體所用的材質(zhì)、墻體的結(jié)構(gòu)。如果墻體的厚度過于簿小，墻體所用的材質(zhì)為空心磚，或者材質(zhì)為陶粒混泥土，或者墻體的結(jié)構(gòu)為玻璃隔斷時，管路將無法敷設(shè)。
2、電氣管路敷設(shè)與給排水、熱力、煤氣等專業(yè)管道敷設(shè)距離過近或重合沖突，必須采取隔離措施。
3、電氣管路跨越其他結(jié)構(gòu)敷設(shè)時，一定要注意結(jié)構(gòu)件間的距離。當管路通過伸縮縫時，應設(shè)置沉降箱。
4、電氣管路沿地面作暗敷設(shè)時，注意地面墊層的厚度。
(三)防雷接地及等電位連接
1、屋頂設(shè)避雷帶，沿屋頂女兒墻，水箱頂明敷，屋頂做避雷網(wǎng)格(含消防管網(wǎng)、屋頂設(shè)備)。
2、在45米以上金屬門窗框架，陽臺金屬欄桿以及較大金屬體就近與鋼筋網(wǎng)可靠焊接。
3、防雷、電氣保護、弱電系統(tǒng)等共用一個接地裝置，接地裝置采用地下室底板鋼筋與樁基內(nèi)的鋼筋網(wǎng)，接地電阻不大于1歐姆。
4、在進出建筑的金屬管道集中處，配電房設(shè)置總等電位連接箱。制冷機房、水泵房、消防控制室、弱電機房、電梯機房、衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位連接箱。
5、上、下水管，煤氣管、暖氣管、建筑物金屬構(gòu)件應通過總等電位聯(lián)結(jié)線接至總等電位聯(lián)結(jié)端子箱內(nèi)接地母排上。
6、總等電位聯(lián)結(jié)線通常選用BV 型導線，其截面一般選為來自電源主保護線截面的一半，但不得少于6mm2，一般 般不大于25mm2。
7、接地母排的截面應大于接至母排的導線中最大截面的兩倍;連接導線通常配銅接線端子與銅母排相連;小截面單芯導線，如BV一6的線端子可直接做成環(huán)形勾進行連接。
8、在建筑物伸縮縫處、沉降縫處、抗震縫處等處所做防雷接線。
9、總等電位聯(lián)結(jié)端子箱內(nèi)的各導線的接線端子應依次排列，用相應的螺栓、螺母、平墊圈和彈簧墊緊固連接。
10、各種管道在現(xiàn)場制做抱箍卡接總等電位連結(jié)線。
11、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)端子板與建筑物鋼筋網(wǎng)的續(xù)接線由圈梁內(nèi)主筋引出或與總電位連結(jié)板相連。
施工安裝工程圖紙會審要點
一、圖紙會審過程中
在設(shè)計圖紙會審交底過程中，對圖紙上的問題和不合理之處為業(yè)主提出解決的辦法和合理化的建議。
二、在施工過程中
1、以節(jié)約為前提，在確保結(jié)構(gòu)安全、整體效果好的前提下，為業(yè)主方提出合理化建議，并征得業(yè)主方和設(shè)計人、監(jiān)理同意后，作局部修改，以降低工程投資。
2、對有影響工程工期、工程質(zhì)量的外在因素，為業(yè)主方提出合理化的建議，以確保質(zhì)量優(yōu)良和計劃工期的實現(xiàn)。
三、提高工程質(zhì)量方面
1、建立強有力質(zhì)量控制組織機構(gòu)，選派優(yōu)秀項目經(jīng)理及高素質(zhì)的管理人員參與施工。
2、建立嚴格的質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度。
3、建立健全嚴密的自檢、互檢和專檢制度。
4、采取切實有效的技術(shù)措施，進行全方位、全過程質(zhì)量控制，提高工程質(zhì)量。
5、通過加強合同管理以及計量支付管理，達到提高工程質(zhì)量的效果。
四、保證工期方面
1、選拔業(yè)務精、能力強的管理和施工人員，配齊配足技術(shù)工人。
2、充分細致做好開工前的各項工作準備。
3、按照總工期目標，利用倒排工序法，制訂詳細的分段工期控制計劃。
4、采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備提高施工效率，抓住物資供應關(guān)，保證物質(zhì)供應滿足進度要求。
5、按施工組織設(shè)計配齊生產(chǎn)要素。
6、運用計算機網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)、實施動態(tài)管理。
五、降低造價方面
為了快速、安全、高效、低耗地完成本項目工程，我公司將進一步強化企業(yè)內(nèi)部管理，按照項目管理機制組織施工，控制成本、降低造價。
1、編制合理的施工組織設(shè)計，控制工程費用支出
�。�1）、根據(jù)工程施工環(huán)境條件，合理安排施工時間及施工順序，減少由于采取特殊的施工措施而增加的工程費用支出。
�。�2）、合理安排布置施工隊伍，分段施工，減少施工隊伍、機械設(shè)備的轉(zhuǎn)移費支出。
（3）、合理安排工期，施工生產(chǎn)實行網(wǎng)絡(luò)管理，嚴格控制節(jié)點工期，確保施工生產(chǎn)的有序進行，避免由于搶工期引起工程費支出的增加。
2、嚴格控制人工、材料、機械費用支出
�。�1）、學習邯鋼經(jīng)驗，實行成本預測控制，使工程成本始終處于受控狀態(tài)。
�。�2）、采取切實可行的措施，保證在計劃工期內(nèi)按期完成施工任務，力爭合理提前，節(jié)省人工、機械等直接費成本。
（3）、優(yōu)化施工方案，搞好工序銜接和交叉項目的施工協(xié)調(diào)，做到均衡生產(chǎn)，提高工效。
�。�4）、充分發(fā)揮我公司的科技優(yōu)勢，強化技術(shù)管理，加大新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)應用，提高周轉(zhuǎn)材料利用率，提高勞動生產(chǎn)率，控制成本。
（5）、強化工程材料管理。把好工程材料尤其是地方材料的采購、運輸、保管、發(fā)放及使用關(guān)，按定額供料，限額發(fā)料，推行單機、單車及工號物料核算，以降低工程材料消耗。
�。�6）、在機械使用上，加強維修和保養(yǎng)，保證機械的完好率，提高利用率，降低油耗，避免大馬拉小車和功率不匹配的現(xiàn)象。同時做好常用配件的儲備，避免停機和窩工。
3、組建一個精干、高效、懂技術(shù)、會管理的強有力項目管理機構(gòu)，實行指揮長負責制。所有管理人員均競爭上崗，以達一職多能。杜絕因人設(shè)崗，減少冗員，減少非生產(chǎn)性費用和管理費用開支。
4、按項目法管理機制組織施工，對整個工程的進度、質(zhì)量、安全及造價實行全過程管理，將工期、質(zhì)量、安全及物資消耗責任分解到人，層層包干，責、權(quán)、利相結(jié)合。
5、嚴格工程質(zhì)量目標管理，認真貫徹ISO9000系列標準，嚴格質(zhì)量管理、消滅質(zhì)量通病，確保本標段的質(zhì)量目標的實現(xiàn)。杜絕因工程質(zhì)量問題造成的費用損失。
6、就近調(diào)集施工隊伍和機械設(shè)備，減少施工隊伍調(diào)遣費和施工機構(gòu)轉(zhuǎn)移費的支出。
7、結(jié)合現(xiàn)場實際情況，因時因地制宜，盡量利用原有或就近已有的設(shè)施，減少各種臨時工程，降低臨時工程費。
施工安裝工程圖紙會審要點
一、設(shè)計文件更改的提出
1、甲方提出反映在甲方同設(shè)計單位日常工作聯(lián)系函當中。
2、設(shè)計單位提出由設(shè)計單位以設(shè)計變更形式傳遞。
3、施工方提出通過施工方同甲方的工作聯(lián)系函、監(jiān)理例會報告、進度計劃及供貨計劃傳遞。
二、設(shè)計更改的實施
1、設(shè)計變更形式：
由甲方提出的變更為“項目變更通知”。
由設(shè)計單位提出的及施工方提出的變更為“設(shè)計變更通知”。
2、設(shè)計變更的運行：
設(shè)計院發(fā)出的“設(shè)計變更通知”由設(shè)計部經(jīng)理在“設(shè)計變更通知”上簽字、蓋章，由設(shè)計部該工程工程主管人員將其變更通知發(fā)放至工程部，接收人在變更通知原件上簽收，原件交檔案室保存，設(shè)計部保留簽收記錄的復印件一份。
工程部發(fā)放“設(shè)計變更通知”至施工及監(jiān)理，接收人在設(shè)計變更通知上簽收。
“設(shè)計變更通知”和“項目變更通知”的有效性，等同于施工圖紙，在竣工資料中一并體現(xiàn)。
三、圖紙發(fā)放規(guī)定
1、設(shè)計圖紙發(fā)放范圍：
每家施工單位8套施工圖，監(jiān)理公司2套，各工種工程師1套。
2、施工圖紙一經(jīng)發(fā)放，不再回心，失去時效，自動作廢。
3、設(shè)計圖紙接收與發(fā)放，記錄在“文件收發(fā)記錄”表上。
4、圖紙發(fā)放有效性標識：
施工圖紙以設(shè)計單位有效圖章為準。
零星工程圖紙以設(shè)計部受控章為準。
四、零星圖紙的管理
1、零星工程圖紙經(jīng)設(shè)計部經(jīng)理在設(shè)計部“設(shè)計通知單”上簽字確認。
2、零星工程圖紙發(fā)放范圍為工程部、配套部一份，領(lǐng)用人在“設(shè)計通知單”上簽收。
3、修改變更圖紙的發(fā)放范圍按原發(fā)放范圍實施。
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