二手房銀行按揭貸款流程

時(shí)間：2024-08-14 05:58:19 理財(cái)規(guī)劃師我要投稿

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二手房銀行按揭貸款流程2017

　　二手房按揭指的是購(gòu)房人因資金不足，以所購(gòu)二手房作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購(gòu)房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。下面是yjbys小編為大家?guī)?lái)的二手房銀行按揭貸款流程，歡迎閱讀。

二手房銀行按揭貸款流程2017

　　二手房銀行按揭貸款流程2

　　個(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)(銀行或其他非銀行金融公司)申請(qǐng)的貸款。

　　貸款期限不超過(guò)30年，且與借款人年齡之和不超過(guò)65年。

　　申請(qǐng)條件

　　1.借款人合法的身份證件;

　　2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;

　　3.借款人家庭戶口登記簿;

　　4.有配偶的`借款人需提供夫妻關(guān)系證明;

　　5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;

　　6.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;

　　7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);

　　8.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;

　　9.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件;

　　10.貸款人要求提供的其他文件或資料。