二建建造師掛靠有什么風險

　　導(dǎo)語：那就是一家施工允許另一家建筑公司在一定的時間內(nèi)使用自己公司的名義去承接各種工程，那么為何要使用它惹的公司去承接呢?那是因為另一家公司的資質(zhì)沒有得到建設(shè)部的要求，因此需要掛靠其他公司的名義去承接。允許他人使用自己企業(yè)名義的一方就會被稱為被掛靠企業(yè)，而另一方就是掛靠人了。

　　1、掛靠安全最重要，在安全的前提下最求最大利益才合理， 實際上就廣東來講，你只要是在正常的掛靠市場上，一般價錢就差不了多少，目前廣東這邊建筑、機電、公路、市政 等專業(yè)行情都差不多2.5w左右，市政獨領(lǐng)風騷的時代已經(jīng)一去不復(fù)返了，因為這兩年二級市政過了太多太多，所以價錢降下來了，倒是二級水利現(xiàn)在很火，掛靠價格也極高，大概有3.5w以上。所以建議一些想考二建的童鞋考水利。掛靠的模式一般就是掛證不掛章，個別專業(yè)像市政、機電就可以考慮掛項目。掛項目的費用包括年費(比掛證的高2000左右)、項目補貼(一般按項目造價大小算)、出場費(二級一般800~1000) 具體條款需要自己去談，你把握了市場水平，談的時候就有底，不會被騙。有些價錢畸高的，我個人建議要慎重考慮，我有朋友也吃過這方面的虧 ，這都是慘痛的教訓(xùn)!

　　2、掛中介還是掛施工單位，這個需要考慮清楚，各有利弊，關(guān)于這個問題我的觀點是：你有人在某個企業(yè)或者你對這個企業(yè)足夠了解，確定企業(yè)不會拿你的證去掛項目并且企業(yè)給的價錢高于行價，這樣的情況下可以考慮掛在企業(yè)，否則還是掛在靠譜兒一點的中介吧。中介有兩種形式，一種是純個人打著某某公司的名字介紹建造師直接跟企業(yè)簽訂合同然后拿介紹費的，這個公司可能連個穩(wěn)定的辦公地點都沒有，或者就是2、3個人的合伙形式;一種是做企業(yè)資質(zhì)升級的公司，這種公司比較正規(guī)，有穩(wěn)定辦公場所，人也比較多，客戶比較穩(wěn)定。去年初始注冊的時候我選的第二種模式，今年我的二建公路轉(zhuǎn)注冊的時候試了下第一種模式，對比了一下發(fā)現(xiàn)第一種辦事效率比較高，談好條件馬上就可以跟施工企業(yè)簽協(xié)議，不用等很久。第二種相對比較拖沓，他們會根據(jù)自己手里的建造師跟企業(yè)來安排你，因此比較慢。安全性方面，兩種都可能會碰到黑中介，第一種相對風險大一些，不管怎樣決定之前都有充分了解情況，最好去他們公司了解下情況，或者約出來見面談一談，本著對自己負責，怎么謹慎都不為過。

　　3、萬一企業(yè)不講信用怎么辦?我也沒什么具體的辦法，感覺可以警告他們?nèi)ソㄔO(shè)局舉報他們掛靠，或者掛失你的證，反正不管怎么辦我感覺都是兩敗俱傷!如果掛靠之前能拿到企業(yè)開的解聘證明，多少會有那么一點保障。

　　4、掛靠合同嚴格講算是一個無效文件，因為掛靠本身就是“違法”行為，掛靠合同就是在商量著怎樣“違法”呢，你說它有沒有用。但是在tc萬事都不是絕對的，這個東東還是有一定的效力的，在簽訂掛靠合同的時候需要對各條款細細琢磨，爭取把不利于自己的條款都規(guī)避掉。其實合同的主要幾點抓住了就可以了，例如費用、付款方式、合同起算時間等，還有繼續(xù)教育的問題也要注意下，盡量讓企業(yè)在你掛靠年限內(nèi)安排你的繼續(xù)教育，不然到了 第三年轉(zhuǎn)注冊可能會有麻煩。有些無關(guān)緊要的東西，大可不必在意。就像簽個施工合同也得有個通用條款、專用條款什么的，把握住自己的專用條款就可以了。建議大家談合同的時候強硬些，試想一個企業(yè)如果談合同都不尊重你的意見，你掛靠過去還會有爭取其他東西的機會嗎?當然，太容易談來的合同也不一定就是最好的，需要自己去把握去體會，不能太難，也不能太容易。

　　一般來說，二級建造師掛靠有2種模式：一是掛證不掛章，一種是掛證掛章即掛項目。那么，二級建造師掛證掛章的掛靠風險大嗎?

　　就我們二級建造師而言，都希望掛個好價錢，但是往往過高的掛靠費也不見得是好事情。

　　據(jù)悉，全國各個省份的二級建造師掛靠價格有很大差別，這主要看企業(yè)需求量和市場上建造師證書供給量。就目前來看，低的3000元一年也有，高的2萬多一年也有，市政、機電專業(yè)會高一些，然后這些價格都是屬于掛證不掛章價格，倘若掛章的話更多。

　　那么是不是為了尋求更多的掛靠費，我們就需要一定掛章呢?

　　其實不然，為了保險起見，一般而言我們選擇掛證不掛章。所謂掛證不掛章，就是只把注冊建造師證掛出去，給施工單位申報資質(zhì)，注冊章在自己手里。

　　顯而易見，這樣比較安全，注冊證掛到企業(yè)里，企業(yè)只可以用來申請資質(zhì)或者資質(zhì)年檢，并不能去接工程，接工程要用到注冊章，雖然掛靠費少了點，但是我們更踏實。

　　另外，我們還需要注意掛項目。掛項目實際就等同于掛章，你的注冊證和注冊章要放到你掛靠的企業(yè)里，他們可以用你的注冊證及注冊章去投標，去接工程等，所以是有一定風險的，工程做的好還好，工程做的不好，出了事，建造師要負責任，當然高風險高回報，掛項目比只掛證費用高很多。

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