2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點歸納

合同法律關(guān)系的構(gòu)成

　　(一)合同法律關(guān)系的概念

　　1、概念

　　合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的(通過當(dāng)事人約定的)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　2、合同法律關(guān)系的要素

　　合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容三個要素。

　　(二)合同法律關(guān)系的主體

　　合同法律關(guān)系的主體，是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。合同法律關(guān)系的主體可以是自然人、法人、其他組織。

　　1、自然人

　　2、法人

　　(1)概念

　　法人是指按照法定程序成立，設(shè)有一定的組織機構(gòu)，擁有獨立的財產(chǎn)或獨立經(jīng)營管理的財產(chǎn)，能以自己的名義在社會經(jīng)濟活動中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，并能在法院起訴和應(yīng)訴的社會組織。

　　(2)法人應(yīng)當(dāng)具備的四個條件

　　? 依法成立——程序合法

　　? 有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費——實體要件，也是承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)

　　? 有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所——外在表現(xiàn)

　　? 能獨立承擔(dān)民事責(zé)任——最本質(zhì)的條件

　　法人的法定代表人是自然人，他依照法律或它的組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所(法人注冊登記所在地)。

　　3、其他組織

　　其他組織是指依法成立，但不具備法人資格，而能以自己的名義參與民事活動的經(jīng)營實體或者法人的分支機構(gòu)等社會組織。如法人的分支機構(gòu)、不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)等。

　　(三)合同法律關(guān)系的客體

　　合同法律關(guān)系的客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為和智力成果。

　　1、物。是指可為人們控制、并具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料。如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等。

　　2、行為。指人的有意識的活動。在合同法律關(guān)系中，多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設(shè)計、施工安裝等。

　　3、智力成果。是指通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。

　　(四)合同法律關(guān)系的內(nèi)容

　　合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定的和法律規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。也是合同的具體要求，它決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，也是聯(lián)結(jié)合同主體的紐帶。

　　1.權(quán)利

　　權(quán)利是指合同法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，按照合同的約定有權(quán)按照自己的意志作出某種行為。

　　2.義務(wù)

　　義務(wù)是指合同法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　舉例：

　　1.委托監(jiān)理合同法律關(guān)系的客體是( )。

　　A.監(jiān)理工程

　　B.監(jiān)理服務(wù)

　　C.監(jiān)理規(guī)劃

　　D.監(jiān)理投標(biāo)方案

　　答案：B

　　解析：建設(shè)工程實施階段所簽訂的其他合同，如勘察設(shè)計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)

　　2. 監(jiān)理公司取得法人資格的時間為( )日。

　　A.注冊資金到位

　　B. 公司成立

　　C.工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記

　　D.建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書

　　答案：C

　　解析：法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩類，企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。

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