2017房產(chǎn)經(jīng)紀概論考試模擬練習及答案

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為( )。

　　答案( )

　　A.對環(huán)境變化適應能力差

　　B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

　　C.雙重領(lǐng)導，違反了統(tǒng)一指揮原則

　　D.高層決策遲緩

　　2.經(jīng)紀的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀在各種社會經(jīng)濟活動中的溝通和( )作用。

　　答案( )

　　A.規(guī)范

　　B.中介

　　C.提升

　　D.發(fā)展

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利包括( )。

　　答案( )

　　A.有權(quán)不注冊備案

　　B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀合同

　　C.有權(quán)獨立開展經(jīng)紀業(yè)務

　　D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)

　　4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是( )。

　　答案( )

　　A.使供給方滿意

　　B.使需求方滿意

　　C.使供求雙方在某宗房源上達成一致

　　D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇

　　5.人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是( )。

　　答案( )

　　A.道德規(guī)范

　　B.道德觀念

　　C.職業(yè)道德

　　D.社會道德

　　6.下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息特征的是( )。

　　答案( )

　　A.共享性

　　B.價值性

　　C.多維性

　　D.積累性

　　7.在房地產(chǎn)紀經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是( )。

　　答案( )

　　A.使供給方滿意

　　B.使需求方滿意

　　C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達成一致

　　D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認可

　　8.經(jīng)紀活動起源于( )。

　　答案( )

　　A.第一次社會大分

　　B.第二次社會大分工

　　C.第三次社會大分工

　　D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟

　　9.房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)( )后才有效。

　　答案( )

　　A.雙方簽字

　　B.房地產(chǎn)管理部門認可

　　C.公證機關(guān)公證

　　D.稅務部門征稅

　　10.下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟風險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔的是( )。

　　答案( )

　　A.居間

　　B.代理

　　C.包銷

　　D.行紀

　　11.在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的客觀信息表格中，( )是一種非常重要的表格。

　　答案( )

　　A.記錄登記表

　　B.經(jīng)紀人登記表

　　C.客戶登記表

　　D.店務登記表

　　12.對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性.真實性.可信性進行分析，判斷誤差的大小和時效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過程中( )環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。

　　答案( )

　　A.鑒別

　　B.篩選

　　C.程序

　　D.編寫

　　13.《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是( )。

　　答案( )

　　A.房屋平面圖

　　B.裝飾.設(shè)備標準

　　C.合同補充協(xié)議

　　D.產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　14.以下不屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務的是( )。

　　答案( )

　　A.商品房銷售代理

　　B.商品房預購代理

　　C.二手房出售代理

　　D.房屋出租代理

　　15.隨著時間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的使用價值將會( )。

　　答案( )

　　A.提高

　　B.減少

　　C.增加

　　D.不變

　　參考答案：

　　1：C 2：B 3：D 4：C 5：C 6：B 7：C 8：C 9：C 10：C 11：C 12：A 13：D 14：B 15：B