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2016房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《經(jīng)紀概論》考前練習及答案
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為( )。
A.對環(huán)境變化適應能力差
B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難
C.雙重領(lǐng)導，違反了統(tǒng)一指揮原則
D.高層決策遲緩
2.經(jīng)紀的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀在各種社會經(jīng)濟活動中的溝通和( )作用。
A.規(guī)范
B.中介
C.提升
D.發(fā)展
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利包括( )。
A.有權(quán)不注冊備案
B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀合同
C.有權(quán)獨立開展經(jīng)紀業(yè)務
D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)
4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是( )。
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供求雙方在某宗房源上達成一致
D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇
5.人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是( )。
A.道德規(guī)范
B.道德觀念
C.職業(yè)道德
D.社會道德
6.下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息特征的是( )。
A.共享性
B.價值性
C.多維性
D.積累性
7.在房地產(chǎn)紀經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是( )。
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達成一致
D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認可
8.經(jīng)紀活動起源于( )。
A.第一次社會大分
B.第二次社會大分工
C.第三次社會大分工
D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟
9.房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)( )后才有效。
A.雙方簽字
B.房地產(chǎn)管理部門認可
C.公證機關(guān)公證
D.稅務部門征稅
10.下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟風險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔的是( )。
A.居間
B.代理
C.包銷
D.行紀
11.下列建設用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是( )。
A.國家機關(guān)用地
B.軍事用地
C.經(jīng)濟適用住房用地
D.高檔寫字樓用地
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