2017房產(chǎn)估價(jià)師考試模擬試題答案

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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.【正確答案】：D

　　2.【正確答案】：C

　　3.【正確答案】：A

　　4.【正確答案】：A

　　5.【正確答案】：C

　　6.【正確答案】：A

　　7.【正確答案】：D

　　8.【正確答案】：D

　　9.【正確答案】：B

　　10.【正確答案】：D

　　11.【正確答案】：D

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.【正確答案】：BCD

　　2.【正確答案】：ACDE

　　3.【正確答案】：ABC

　　4.【正確答案】：ACDE

　　5.【正確答案】：AD

　　6.【正確答案】：ABCDE

　　7.【正確答案】：ABC

　　8.【正確答案】：ADE

　　9.【正確答案】：ABC

　　10.【正確答案】：CDE

　　三、判斷題

　　1.【正確答案】：對(duì)

　　2.【正確答案】：錯(cuò)

　　【答案解析】：參見(jiàn)教材P35

　　劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地或集體土地)和無(wú)償取得(如國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式�！驹擃}針對(duì)“建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的含義”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào)10053039】

　　3.【正確答案】：對(duì)

　　4.【正確答案】：對(duì)

　　5.【正確答案】：對(duì)

　　6.【正確答案】：對(duì)

　　7.【正確答案】：對(duì)

　　8.【正確答案】：錯(cuò)

　　9.【正確答案】：對(duì)

　　10.【正確答案】：對(duì)

　　11.【正確答案】：對(duì)

　　12.【正確答案】：對(duì)

　　13.【正確答案】：對(duì)

　　14.【正確答案】：錯(cuò)

　　15.【正確答案】：錯(cuò)

　　16.【正確答案】：對(duì)

　　17.【正確答案】：對(duì)

　　18.【正確答案】：錯(cuò)

　　19.【正確答案】：錯(cuò)

　　四、閱讀理解

　　1.(1).【正確答案】：B

　　(2).【正確答案】：B

　　(3).【正確答案】：A

　　在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式等有償方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。即9000萬(wàn)元×20%=1800萬(wàn)元�！驹擃}針對(duì)“閑置土地的處理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　(4).【正確答案】：D

　　(5).【正確答案】：C

　　(6).【正確答案】：C

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