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大連注冊公司辦公地點要求
引導語： 注冊公司 租賃辦公場地，不是一件小事，關系著企業(yè)的經營和發(fā)展，必須要嚴謹對待。那么，大連注冊公司辦公地點要求是怎樣的呢?
市國土房管局、市民政局和市規(guī)委研究，根據近幾年在居民住宅辦企業(yè)的實際情況，本著既不干擾居民生活，又有利于企業(yè)發(fā)展的原則，關于居民住宅樓中設立企業(yè)的有關問題規(guī)定如下：
一、允許企業(yè)(或個體工商戶)以居民樓中的居住用房屋作為住所(經營場所)從事科技開發(fā)、咨詢服務、市場調研、企業(yè)形象策劃、打字、輔音、圖文設計、動畫制作和廣告經營活動，在其登記注冊過程中，不再要求提交居(家)委會、物業(yè)管理委員會等居民自治組織出具的證明文件。
禁止企業(yè)(或個體工商戶)以居民樓中房屋(含規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋)作為住所(經營場所)從事餐飲、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所(含“網吧”)、生產加工制造等五類經營活動;
辦理營業(yè)執(zhí)照
申請以居民樓中居住用房屋作為企業(yè)住所或個體工商戶經營場所，從事除允許類和禁止類經營活動之外的其他經營活動的，原則上不予登記，但經房屋管理部門批準可用于商務或辦公的，憑房屋管理部門出具的文件證件，可予登記。
申請以居民樓中規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋作為企業(yè)住所或個體工商戶經營場所，從事除禁止類經營活動之外的其他經營活動的，可予登記。
二、區(qū)縣政府對以居民住宅樓辦企業(yè)(或個體工商戶)有其他明確規(guī)定的，從其規(guī)定。
三、住宅樓整棟改為商用的，由開發(fā)商向登記機關作出向有關部門辦理改變房屋用途手續(xù)的書面承諾后，其房屋可登記注冊為企業(yè)住所或個體工商戶經營場所。
1、"住所(經營場所)"詳細地址，如"大連市╳╳區(qū)╳╳路(街)╳╳號╳╳房間"。
2、房屋使用期限不得少于一年。
3、房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：
(1)、房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并加蓋產權單位公章。
(2)、無產權證的由產權單位的上級或房產證發(fā)放單位在 "需要證明情況"欄內說明情況，并蓋章確認。
(3)、產權為軍隊房產，應提交租賃協議、加蓋產權單位公章的房產證復印件及加蓋發(fā)證機關公章的 "軍隊房地產租賃許可證"復印件。
(4)、產權為居委會的， "需要證明情況"欄內由街道辦事處蓋章確認。
(5)、產權為農村個人的， "需要證明情況"欄內由村委會蓋章確認;產權為村委會的，"需要證明情況"欄內由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府蓋章確認。
(6)、房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交購房合同復印件，購房發(fā)票復印件，加蓋房地產開發(fā)商公章的預售房許可證的復印件。
(7)、房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業(yè)，可直接在 "產權單位(人)或房屋提供單位(人)證明"欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，不再要求提供產權證。
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