在惠州買房需要滿足什么條件

　　買房是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，然后比對(duì)后決定購買。以下是小編為大家整理在惠州買房需要滿足什么條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、買房條件

　　1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；

　　3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

　　注意：不限戶籍、不限購

　　外地人購房不需要惠州社保和納稅；港澳臺(tái)客戶住宅限買一套；大亞灣一次性購房三套及以上暫緩網(wǎng)簽；購買3套及以上限制性網(wǎng)簽，需查明資金來源，是否屬于投機(jī)炒房行為。

　　二、購房所需材料

　　1、全款買房需要的證件

　　夫妻雙方的結(jié)婚證（未婚不需要）、身份證、戶口本

　　全款買房手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以替你辦理，等著拿產(chǎn)權(quán)證就可以了。

　　2、貸款買房需要的證件

　　結(jié)婚證（未婚不需要）、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

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