印花稅稅率應(yīng)該怎么算

　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。以下是小編為大家整理印花稅稅率應(yīng)該怎么算相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、印花稅稅率應(yīng)該怎么算

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；

　　應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準；

　　印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。印花稅還可以委托代征，稅務(wù)機關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款；

　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

　　二、商品房合同印花稅稅率

　　1、簽訂購房合同時是要交印花稅，但不是購銷金額，是合同金額，但是訂立雙方繳納印花稅，是按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納印花稅。

　　2、是按“借款合同”繳納印花稅。

　　3、印花稅購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：

　�。�1）購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅；

　�。�2）個人從房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》時，每件貼花5元；

　�。�3）如果購房者是以貸款的方式買的房，那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

　　三、合同印花稅稅率多少

　　（一）房屋租賃合同印花稅

　　房屋租賃合同的計稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。

　　應(yīng)交印花稅＝20年＊1000000元＊千分之1＝20000元。

　　（二）房屋租賃合同印花稅稅率計算

　　1、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1％；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

　　2、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

　　對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

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