寧波基礎(chǔ)人才購房補貼

　　購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房不含二手房，購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，以下是小編為大家整理寧波基礎(chǔ)人才購房補貼相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、適用對象

　　購房時間：2018年8月12日（含）之后。

　　畢業(yè)時間：購房時間前推10年內(nèi)。

　　享受對象：取得全日制普通高校畢業(yè)證書（在適海外取得學(xué)位的，須通過教育部留學(xué)服務(wù)中心對認證并取得《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書》；包象括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生），且申報時在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)人才。

　　二、補貼額度

　　延續(xù)《關(guān)于優(yōu)化人才住房保障的實施細則》（甬人社發(fā)〔2015〕179號）政策，在寧波大市范圍內(nèi)首次購買家庭唯一住房的，按規(guī)定享受購房總額（以契稅發(fā)票不含稅的計稅金額為準）2%的購房補貼，最高不超過8萬元。

　　三、相關(guān)資格認定

　　1、認定“單位”

　　購房補貼政策以家庭（包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女）為單位認定。

　　2、畢業(yè)十年內(nèi)時間認定

　　以所取得畢業(yè)證書或全日制學(xué)歷證明上的畢業(yè)日期之后10年內(nèi)；海外學(xué)位以《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書》上畢業(yè)日期之后10年內(nèi)。

　　3、創(chuàng)業(yè)就業(yè)資格認定

　　申報者勞動關(guān)系（以聘用合同或勞動合同為準）在寧波，并在甬繳納社會保險。

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)為多人持有時享受額度認定

　�。�1）夫妻雙方共同持有房屋產(chǎn)權(quán)且至少一方符合條件的。僅能一方按規(guī)定全額享受，雙方協(xié)商后由一方申請辦理。符合條件的申請者未在婚后房屋產(chǎn)權(quán)中占有比例，能提供結(jié)婚證等相關(guān)證明的，可按規(guī)定全額享受。

　�。�2）符合享受購房補貼條件、房屋產(chǎn)權(quán)由非夫妻關(guān)系的多人持有的申請者須持有1/3（含）以上產(chǎn)權(quán)，按產(chǎn)權(quán)比例享受補貼，且同一房產(chǎn)僅可享受一次。

　　四、申報流程

　　1、網(wǎng)上申報——個人線上提交申請。

　　2、網(wǎng)上預(yù)審——分市和區(qū)縣（市）兩級：

　　市級由市服務(wù)總窗預(yù)審；

　　區(qū)縣（市）由區(qū)縣（市）服務(wù)聯(lián)盟預(yù)審初核—預(yù)審?fù)ㄟ^后，申請人可攜帶相關(guān)材料原件到對應(yīng)經(jīng)辦窗口辦理。初核通過后，各經(jīng)辦窗口匯總上報至人力社保部門。

　　3、復(fù)核——對應(yīng)人力社保部門進行。

　　4、發(fā)放——當月申報并復(fù)核通過的，自復(fù)核通過之日起兩個月內(nèi)直接撥付發(fā)放至本人社保卡金融賬戶（需開通金融功能）。

　　五、材料清單

　�。�1）網(wǎng)上填寫《寧波市基礎(chǔ)人才首次在甬購房補貼申請表》，預(yù)審?fù)ㄟ^后打印并單位審核蓋章，一式兩份。

　�。�2）申報人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)所有人身份證或戶口簿（如房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻所有，需提供結(jié)婚證）。

　�。�3）單位聘用合同或勞動合同。

　　（4）國內(nèi)學(xué)歷提供學(xué)信網(wǎng)上的普通全日制學(xué)歷查詢證明；海外學(xué)位提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書》；技能人才提供學(xué)歷證書及高級職業(yè)資格證書。

　�。�5）購買期房的提供本人在甬購房合同、交付結(jié)算發(fā)票、稅收繳款書、不動產(chǎn)權(quán)證等；購買二手房的提供購房發(fā)票、稅收繳款書、不動產(chǎn)權(quán)證等。

　　（6）自然資源規(guī)劃部門出具的在甬家庭唯一住房證明；

　　申報同時，視為申請人同意經(jīng)力機構(gòu)查詢本人在甬繳納社保情況。

　　六、交易限制

　　享受購房補貼的房產(chǎn)，在取得不動產(chǎn)登記證滿5年后方可上市交易。

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