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公租房怎么查詢是否審核通過
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房，下面小編為大家?guī)砉夥吭趺床樵兪欠駥徍送ㄟ^，希望大家喜歡！
一、公租房怎么查詢是否審核通過
1、可以在本地的公租房信息網(wǎng)站上進行查詢。在查詢公租房申請進度的時候，可以打開當?shù)毓夥啃畔⒕W(wǎng)站進行信息查詢，進入到查詢?nèi)肟�，輸入個人的身份證號和公租房受理號即可查詢出您申請的審核進度。但是，由于各個地方搖號結(jié)果公示網(wǎng)站不一樣，因此建議你咨詢當?shù)貒凉芾砭帧９夥康谋Ｕ蠈ο笕羰峭ㄟ^審核，這些名單將會在網(wǎng)站上長期公布。當然若是不會網(wǎng)上操作，也可以到所在關街（鎮(zhèn)）、區(qū)房管局咨詢了解具體進展情況。
2、電話通知。如果申請通過，一般會有相關人員找電話通知，或者會通過掛號信方式先后向公租房申請表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。
3、住建局查詢�？梢詭舷嚓P的公租房查詢資料，到當?shù)氐淖〗ň植樵円幌鹿夥繉徍私Y(jié)果。如果不會查詢的，可以讓里面的工作員幫忙進行公租房查詢結(jié)果。一般情況下，只要提供好相關的資料就可以了。
二、公租房審核一般要多久？
一、受理：對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。初審：自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審；不合格的書面告知申請人并說明理由。
二、復審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知申請人并說明理由。
三、公示：復審合格的申請人將在市公共租賃住房信息網(wǎng)進行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。
四、《公共租賃住房管理辦法》第十一條公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。
三、公租房審核結(jié)果怎么查詢？
一、公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。
二、本人手寫申請書（黑色水性筆書寫，簽名按手�。�、申請人＋共同申請人（除申請人之外的家庭成員或合租人）的身份證原件及復印件（正反兩面）；申請人＋共同申請人的戶口簿原件及復印件；婚姻證明收入證明（所有成員均須出具，證明要求原件）、房產(chǎn)證明、有以下情況者，需出具以下證明。
四、擴展資料：租賃優(yōu)勢
國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經(jīng)濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢：
1．公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，美國也在30歲以上。鑒于此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。
2．公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。
3．公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠遠不能滿足需求；二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較��；三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象；四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。
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