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北京公租房房租里包括物業(yè)費(fèi)嗎
有些地方溫度較低，冬天的時(shí)候需要取暖，但是這需要相應(yīng)的費(fèi)用，那么，公租房租金包含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)嗎，以下小編為大家整理了北京公租房房租里是否包括物業(yè)費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
北京公租房房租里包括物業(yè)費(fèi)嗎
租房租金里是否包含物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)是在簽訂租房合同中由房東和租戶自行協(xié)商決定的。
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┓课葑赓U當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；
�。ǘ┓课莸淖�、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；
（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；
�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；
�。ㄎ澹┓课莺褪覂�(nèi)設(shè)施的安全性能；
�。┳赓U期限；
�。ㄆ撸┓课菥S修責(zé)任；
（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；
（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；
�。ㄊ┢渌s定。
公租房租金減免規(guī)定：
�。ㄒ唬┛梢陨暾�(qǐng)減免的情況：
公租房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請(qǐng)減免。
�。ǘ┎挥铚p免的情況：
住房建筑面積超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免。
�。ㄈ┤繙p免的情況：
�。薄⑾硎茈x休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地），提租后新增租金全部減免。
�。病⒘覍�、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實(shí)付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。
３、民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。
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