珠海公積金辦理流程

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的珠海公積金辦理流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、辦理?xiàng)l件：

　　職工在購買自住住房（一手房、二手房）時(shí)，滿足以下條件可申請個(gè)人住房公積金組合貸款：

　　1、在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，申請時(shí)住房公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶均為非正常繳存狀態(tài)）；

　　2、申請人已按規(guī)定支付購房首付款；

　　3、申請人年齡在18至60周歲，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力，個(gè)人信用狀況良好（以人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告為主）；

　　4、主申請人年齡加上按揭年限，男士不超過65歲，女士不超過60歲；

　　5、申請人同意以所購房產(chǎn)作抵押；

　　6、申請人、共同申請人未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；

　　7、貸款申請符合國家、省、和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求。

　　二、辦理材料：

　　1、必備資料

　�。�1）《珠海市個(gè)人住房公積金購房組合貸款申請審批表》（可在各承辦的銀行領(lǐng)�。�；

　　（2）個(gè)人住房公積金存折（補(bǔ)登到最新六個(gè)月繳存記錄）；

　　（3）身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明；

　　（4）婚姻狀況證明；

　　（5）貸款經(jīng)辦的銀行活期儲(chǔ)蓄存折（卡）復(fù)印件1份（原件備查，用于委托扣款）；

　�。�6）收入證明；

　�。�7）房地產(chǎn)登記中心開具的房產(chǎn)套數(shù)證明；

　�。�8）資產(chǎn)證明：存折、繳稅憑證、車輛等證明材料。

　　2、其他資料

　　一手房組合貸款申請資料：經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份、已支付總房款規(guī)定比例的首期款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)復(fù)印件1份（原件備查）。

　　二手房組合貸款申請資料：

　�。�1）已支付總房款規(guī)定比例的首期款資金證明（存折、收據(jù)）復(fù)印件1份（原件備查）；

　�。�2）契稅完稅憑證；

　　（3）二手房估價(jià)報(bào)告。

　　三、辦理流程

　�。�1）銀行受理客戶申請貸款要件資料

　�。�2）銀行錄入客戶貸款相關(guān)信息

　�。�3）公積金中心審核

　�。�4）銀行辦理簽合同抵押貸款

　�。�5）提交資料至公積金中心

　�。�6）公積金中心將貸款轉(zhuǎn)入申報(bào)賬戶

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