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北京公積金貸款申請(qǐng)條件
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。接下來(lái)由小編為大家整理出北京公積金貸款申請(qǐng)條件，希望能夠幫助到大家！
北京公積金貸款申請(qǐng)條件
1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)；
2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金；
3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格；
4、申請(qǐng)貸款支付所購(gòu)住房的房款。
5、借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人，下同）名下無(wú)住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款）且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理；
6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
拓展：
一、貸款流程
步驟一：貸款用戶(hù)先向?qū)?yīng)的公積金管理部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，提交所需資料。
步驟二：公積金管理部門(mén)進(jìn)行初步的評(píng)審。評(píng)審的時(shí)候，需要兩方面的，一方面是信用評(píng)估，一方面是抵押物評(píng)估。對(duì)擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。
步驟三：雙方當(dāng)面簽定合同。
步驟四：把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。
步驟五：具備貸款條件的，發(fā)放貸款。
二、貸款年限：
借款申請(qǐng)人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，原則上最高不得超過(guò)65周歲。如借款申請(qǐng)人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長(zhǎng)的一方計(jì)算。
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