嘉興公積金三套房可以申請(qǐng)貸款嗎

　　職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的嘉興公積金三套房可以申請(qǐng)貸款嗎，希望對(duì)大家有所幫助！

　　嘉興公積金三套房可以申請(qǐng)貸款嗎

　　嘉興公積金三套房不可以申請(qǐng)貸款。

　　借款申請(qǐng)人家庭在本市無(wú)住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無(wú)住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。換句話說(shuō)，曾經(jīng)貸款買過(guò)房，無(wú)論是商貸還是公積金貸，都按二套房認(rèn)定。

　　被認(rèn)定為二套以上住房的，不予貸款。

　　住房公積金貸款額度與留存額的計(jì)算方式

　�。ㄒ唬┞毠ど暾�(qǐng)公積金貸款時(shí)，其可貸額度按職工個(gè)人公積金賬戶余額的10倍確定；

　�。ǘ�）職工公積金貸款后其個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)留存額按實(shí)際公積金貸款額度十分之一確定；

　�。ㄈ�）職工申請(qǐng)委托按月提取公積金還貸不再要求個(gè)人住房公積金賬戶余額不低于6個(gè)月的繳存額。

　　嘉興公積金貸款購(gòu)買一手房條件

　　1、所購(gòu)住房為自住住房;

　　2、具有本市常住戶口或有效居留身份;

　　3、在申請(qǐng)貸款之前，已連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金;

　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無(wú)不良信用記錄，有按規(guī)定償還貸款本息的能力;

　　5、有購(gòu)買住房(首套)總價(jià)30%(含)[90m2(含)以下為20%(含)]以上的自有資金作為購(gòu)房首付款;精裝修住房(首套)的有總價(jià)40%以上的自有資金作為購(gòu)房首付款;第二次貸款或第二套住房的有總價(jià)60%以上首付款。

　　6、有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個(gè)月內(nèi)有效)；

　　7、有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購(gòu)房屋作抵押;

　　8、申請(qǐng)住房公積金貸款的共有房屋的購(gòu)房人暫限于父母與成年直系子女。

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