煙臺住房公積金貸款申請條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理煙臺住房公積金貸款申請條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　煙臺住房公積金貸款申請條件

　�。�1）具有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力；

　�。�2）自有資金支付首付款不低于規(guī)定比例；

　�。�3）按規(guī)定提供貸款擔保；

　　（4）無不良信用；

　�。�5）無其他影響貸款償還能力的債務；

　�。�6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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　　辦理個人住房公積金貸款程序

　�、刨J款申請

　　購買新建商品房（期房）的職工向與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機構提出申請；

　　購買二手房的職工向購房所在地住房公積金管理機構提出申請（六區(qū)內職工購買六區(qū)內二手房向繳存地住房公積金管理機構申請）；

　�、瀑J款流程

　　①借款人將貸款材料準備齊全后到住房公積金管理機構進行審查審批；

　　②對于住房公積金管理機構審批通過的貸款，市中心由借款人持“委托受理個人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關手續(xù)（如簽訂借款合同等），分支機構由銀行通知借款人前去辦理相關手續(xù)；

　�、畚�托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續(xù)（提示：購買商品房期房的，借款人需要先備案；購買現房的，需要房產證辦出來；購買二手房的，需要借款人配合到房產交易部門辦理抵押）；

　　④抵押質押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。

　�、琴J款償還

　　貸款期限為1年的，實行到期一次性還本付息，利隨本清；

　　貸款期限在1年以上的，采取等額本息或等額本金還款方式，從貸款發(fā)生的次月由申請人按月償還，受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息，劃入住房公積金管理機構賬戶。

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