北京公積金貸款首付幾成

時(shí)間：2024-06-23 15:43:50 公積金我要投稿

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北京公積金貸款首付幾成

　　城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。以下是小編為大家整理的北京公積金貸款首付幾成，希望對(duì)大家有所幫助！

北京公積金貸款首付幾成

　　北京公積金貸款首付幾成

　　根據(jù)北京住房公積金管理中心2018年9月13日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》(京房公積金發(fā)〔2018〕51號(hào))，北京公積金貸款首付款比例如下：

　　1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于20%;

　　2、購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

　　3、購(gòu)買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

　　4、購(gòu)買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

　　5、購(gòu)買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;

　　6、購(gòu)買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。

　　普通自住房和非普通自住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局于2014年9月30日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整本市享受稅收優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格有關(guān)問題的通知》(京建發(fā)〔2014〕382號(hào))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若遇普通自住房和非普通自住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　北京住房公積金貸款條件

　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)符合如下條件：

　　1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

　　2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;

　　3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;

　　4、申請(qǐng)貸款支付所購(gòu)住房的房款。

　　5、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;

　　6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

　　7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

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