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杭州公積金放款條件是什么
職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。接下來由小編為大家整理出杭州公積金放款條件是什么，希望能夠幫助到大家！
杭州公積金放款條件：
一、屬期房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《不動產登記證明（預告登記）》，所屬樓盤已申報結頂。
二、屬現(xiàn)房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《不動產登記證明（抵押權）》。
三、屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《不動產登記證明（抵押權）》。
公積金貸款辦理流程：
一、貸款申請
職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請，并提交貸款申請資料。
二、貸款受理
�。ㄒ唬┞毠ぬ峤蝗抠J款申請資料后，委貸銀行對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規(guī)性的初步審查。
�。ǘ┏鯇復ㄟ^的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談記錄。
�。ㄈ┏鯇�、面談均符合規(guī)定的，委貸銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
（一）委貸銀行受理貸款申請后報送公積金中心審批。
（二）公積金中心自收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業(yè)貸款審批。
（三）職工貸款申請未獲批準的，由委貸銀行告知申請人原因。
四、合同簽訂
職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續(xù)。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州住房公積金個人借款/擔保合同》（下簡稱《借款擔保合同》）。借款人同時簽具借款借據(jù)。
五、放款審核
中心收到不動產抵押（預告）登記證明后進行放款審核，放款條件如下：
�。ㄒ唬⿲倨诜可唐贩浚ń洕m用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《不動產登記證明（預告登記）》，所屬樓盤已申報結頂。
（二）屬現(xiàn)房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《不動產登記證明（抵押權）》。
�。ㄈ⿲俣址俊⒎扛姆康绕渌J款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《不動產登記證明（抵押權）》。
六、貸款發(fā)放
在符合放款條件后，委貸銀行按《借款擔保合同》的約定，審核無誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
�。ㄒ唬⿲倨诜可唐贩抠J款（含經濟適用住房）的，貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用存款賬戶；屬現(xiàn)房商品房貸款（含經濟適用住房）的，貸款資金直接轉入售房單位指定銀行開立的資金賬戶。
（二）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委托銀行的監(jiān)督支付賬戶。
�。ㄈ┥暾埞凶》�、拆遷安置房貸款的，貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶。
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