三亞住房公積金貸款擔保方式

　　住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。接下來由小編為大家整理出三亞住房公積金貸款擔保方式，希望能夠幫助到大家！

　　貸款擔保方式：

　　擔保方式可分為抵押、質(zhì)押、保證人保證等。住房公積金貸款的擔保可分別按以下方式辦理：

　�。�1）以房屋做抵押擔保的，由受委托銀行辦理抵押登記手續(xù)。

　�。�2）采取質(zhì)押擔保方式的，借款人與受委托銀行簽定質(zhì)押合同，并辦理登記手續(xù)。

　�。�3）采取保證人做保證擔保的，借款人應選擇具有代為清償債務能力的法人、自然人或置業(yè)擔保公司作為償還貸款的連帶責任保證人。保證人有權(quán)要求借款人以房屋抵押方式提供反擔保。

　　貸款條件

　　1、在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房；

　　2、具有完全民事行為能力的自然人，有合法有效的身份證件，有償還貸款本息的能力，信用良好；

　　3、連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，且在申請時仍正常繳存住房公積金；

　　4、借款人或其配偶在婚前使用住房公積金貸款，且尚未結(jié)清貸款的，婚后任意一方不得再次申請住房公積金個人貸款；

　　5、同意按照住房公積金管理機構(gòu)認可的抵押、質(zhì)押和保證擔保的方式進行擔保；

　　6、借款人尚未達到國家法定退休年齡；

　　7、同意按照住房公積金管理機構(gòu)認可的抵押、質(zhì)押和保證擔保的方式進行擔保。

　　8、借款人及配偶住房公積金貸款申請不得用于第三套及以上住房。

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