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濟(jì)南公積金網(wǎng)上提取方法
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。接下來(lái)由小編為大家整理出濟(jì)南公積金網(wǎng)上提取方法，希望能夠幫助到大家！
濟(jì)南公積金網(wǎng)上提取方法
1、職工登錄濟(jì)南住房公積金官方網(wǎng)站（http：//gjj.jinan.gov.cn），點(diǎn)擊進(jìn)入“濟(jì)南住房公積金網(wǎng)上辦事大廳”，注冊(cè)并完成實(shí)名認(rèn)證、設(shè)置交易密碼后即可在線辦理。
2、其中，提取物業(yè)費(fèi)、沖還貸業(yè)務(wù)不用提供材料，通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)核查實(shí)現(xiàn)“一步辦結(jié)”、資金即時(shí)到賬。
3、其他提取類(lèi)型，職工需按照提示先在線掃碼提交相應(yīng)的電子資料。
提取后多久到賬
1、申請(qǐng)人在工作日15：00前提交了申請(qǐng)，且材料無(wú)誤，申請(qǐng)資金會(huì)當(dāng)天到賬 。
2、對(duì)于有材料有疑義的，在3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。申請(qǐng)人可在“審批進(jìn)度查詢(xún)”選項(xiàng)處隨時(shí)查詢(xún)申請(qǐng)審批狀態(tài)。
3、如審批通過(guò)資金將實(shí)時(shí)到賬，并獲得短信通知。
4、據(jù)了解，退休提取也將在下周實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上“一步辦結(jié)”，也就是不再提供相關(guān)退休證明原材料。
拓展?jié)瞎e金貸款材料
辦理?xiàng)l件
1、符合濟(jì)南住房公積金貸款條件；
2、必須在原住房貸款商業(yè)銀行辦理商轉(zhuǎn)公手續(xù)，并征得貸款銀行同意的情況下方可申請(qǐng)；
3、個(gè)人住房貸款還款時(shí)間已達(dá)到貸款銀行規(guī)定的最低還款時(shí)間，并且沒(méi)有不良還款記錄；
4、以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的轉(zhuǎn)公積金貸款所涉及房屋的《房屋所有權(quán)證》已經(jīng)辦理，并符合辦理房屋抵押登記條件；
5、當(dāng)時(shí)在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)，已經(jīng)符合住房公積金貸款的條件，但因銀行拒辦而未申請(qǐng)公積金貸款。
濟(jì)南公積金貸款材料
1、《個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》；
2、《濟(jì)南住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》；
3、借款人及參貸人住房公積金繳存明細(xì)；
4、住房公積金貸款面談筆錄；
5、中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告；
6、借款人及參貸人居民身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)、擔(dān)保書(shū)；
7、婚姻狀況證明；
8、購(gòu)房合同原件或經(jīng)原貸款銀行蓋章的復(fù)印件；
9、借款人已交付不低于20%購(gòu)房款的有效憑據(jù)；
10、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；
11、房產(chǎn)抵押登記公證書(shū)（以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押）。
延伸閱讀：濟(jì)南公積金貸款問(wèn)題
●濟(jì)南目前有哪些銀行可以辦理住房公積金貸款？
目前，公積金中心委托工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、齊魯銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行共14家銀行辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
●申請(qǐng)住房公積金貸款需要什么條件？
通俗地講就是有還款能力，信用好，公積金繳存符合貸款要求，有正規(guī)的購(gòu)房合同，按要求付足了首付等。
其中，還要同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購(gòu)買(mǎi)新建商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。
●申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)提供哪些材料？
個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表;公積金繳存明細(xì);個(gè)人住房公積金貸款面談筆錄;身份證、戶(hù)口簿和共同還款承諾書(shū)、同意抵押承諾書(shū)、擔(dān)保書(shū);婚姻狀況證明;網(wǎng)簽合同或協(xié)議、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū);存量房（二手房）賣(mài)方身份證及未辦理過(guò)戶(hù)前的房產(chǎn)證復(fù)印件;借款人已交付不低于規(guī)定比例購(gòu)房款的有效憑據(jù);個(gè)人信用報(bào)告;家庭房產(chǎn)查詢(xún)證明;公積金中心要求借款人提供的其他材料。
看到這么多，別急，有些材料銀行或中介會(huì)為你準(zhǔn)備好的。
●住房公積金貸款額度如何確定？
兩人及以上家庭最高可貸款額度為60萬(wàn)元（平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河最高可貸款額度為50萬(wàn)元）;一人最高可貸款額度為30萬(wàn)元（平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河最高為25萬(wàn)元）。
住房公積金貸款額度不高于按以下兩個(gè)公式計(jì)算的最高額度：公式一：住房公積金貸款額度=（借款人住房公積金賬戶(hù)余額+共同還款人住房公積金賬戶(hù)余額）×15;公式二：公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同還款人可貸額度，其中借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(shù)（最近6個(gè)月正常繳存平均數(shù)）×12個(gè)月×貸款年限×60%×本人連續(xù)繳存時(shí)間系數(shù)。
借款人家庭按兩種計(jì)算公式計(jì)算的可貸款額度均不足10萬(wàn)元的，可貸款額度按10萬(wàn)元確定。
●住房公積金貸款的期限是如何確定的？
住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，最長(zhǎng)不超過(guò)借款人或共同還款人（配偶除外）、擔(dān)保人法定退休年齡后5年（以最短貸款年限為準(zhǔn)）。如果借款人申請(qǐng)的貸款期限超過(guò)規(guī)定年限不足12個(gè)月的按整年計(jì)算。其中，二手房房齡與貸款期限之和不超過(guò)50年。
●住房公積金貸款利率、還款方式是怎樣規(guī)定的？
目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為2。75%，貸款期限在5年以上的年利率為3。25%，二套住房公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1。1倍。貸款期限在1年以?xún)?nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
●貸款期內(nèi)如遇中國(guó)人民銀行進(jìn)行利率調(diào)整，借款人的住房公積金貸款利率如何調(diào)整？
按照中國(guó)人民銀行的《個(gè)人住房貸款管理辦法》第十四條規(guī)定：“個(gè)人住房貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。”
●如何通過(guò)增加共同還款人提高可貸款額度？對(duì)共同還款人是如何規(guī)定的？
借款人除同戶(hù)籍家庭成員（配偶、父母、子女）外，只能找一名共同還款人合并計(jì)算可貸款額度。合并計(jì)算可貸款額度的共同還款人應(yīng)有濟(jì)南戶(hù)籍（配偶及購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人除外），并符合在濟(jì)南連續(xù)繳存6個(gè)月的條件。
購(gòu)房合同中的共有產(chǎn)權(quán)人有兩套及以上住房的不得參與本次公積金貸款，如果該購(gòu)房合同的其他共有產(chǎn)權(quán)人符合公積金貸款條件的則不受限制（以不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)出具的房產(chǎn)查詢(xún)證明為準(zhǔn)）;如果共同還款人已有兩套及以上房產(chǎn)，但在本次住房公積金貸款所購(gòu)房屋中無(wú)該房屋產(chǎn)權(quán)的，可以作為共同還款人。
●在什么情況下住房公積金貸款應(yīng)提供擔(dān)保人？
借款人戶(hù)籍不在本市屬于省內(nèi)異地繳存公積金在濟(jì)南購(gòu)房貸款的;借款人信用不良的;公積金中心認(rèn)為應(yīng)提供擔(dān)保人的。借款人、擔(dān)保人之間不能相互擔(dān)保。
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