重慶購房可以提取公積金嗎

　　無論是以自有資金購房還是商業(yè)貸款購房，均可以可以提取住房公積金。下面是小編分享的重慶購房可以提取公積金嗎，文章內(nèi)容希望大家喜歡。

　　重慶購房可以提取公積金嗎

　　無論是以自有資金購房還是商業(yè)貸款購房，均可以可以提取住房公積金。

　　辦理條件

　　職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：

　　1、購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的;尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

　　2、購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。

　　3、購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同(協(xié)議)或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。

　　4、購買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。

　　5、購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。

　　職工使用商業(yè)貸款購買新建商品房提取條件

　　職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

　　1、首付款提取。職工首次提取時，產(chǎn)權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

　　2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

　　職工使用商業(yè)貸款購買二手房提取條件

　　職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

　　1、首付款提取。首次提取時，產(chǎn)權人及配偶可在取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。

　　2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

　　辦理材料

　　須提供身份證件原件，及以下證明材料的原件復印件：

　　(一)購買我市新建商品住房的，須提供：

　　1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同;

　　2、增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。

　　(二)購買我市行政區(qū)域外新建商品住房的，須提供：

　　1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》;

　　2、增值稅發(fā)票。

　　職工使用商業(yè)貸款購買新建商品房還需以下材料：

　　1、借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產(chǎn)登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

　　2、不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號)。

　　以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號)。

　　(三)購買我市二手房的，須提供：

　　1、房屋所有權證;

　　2、增值稅發(fā)票或含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

　　(四)購買我市行政區(qū)域外二手房的，須提供：

　　1、房屋所有權證;

　　2、增值稅發(fā)票。

　　職工使用商業(yè)貸款購買二手房還需以下材料：

　　1、借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產(chǎn)登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

　　2、不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號)。

　　以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號)。

　　(五)購買房改房的，需提供房改房購房合同(協(xié)議)、房屋所有權證或房改房管理部門出具的準購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。

　　(六)購買拆遷安置房的，需提供房屋所有權證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證;尚未取得房屋所有權證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

　　(七)購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權證。

　　(八)購買保障性住房的，應提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同(協(xié)議)、房屋所有權證或保障性住房管理部門出具的準購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。

　　注：借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

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