北京通州區(qū)公積金怎么貸款

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理北京通州區(qū)公積金怎么貸款相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　購(gòu)買新建商品房個(gè)人住房貸款

　　第一步：準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）申請(qǐng)資料

　　借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)資料，包括：個(gè)人身份資料、購(gòu)房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。

　　第二步：提出貸款申請(qǐng)

　　（一）通過個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)提出貸款申請(qǐng)

　　1、借款申請(qǐng)人登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，進(jìn)入“我要貸款”功能。

　　2、完成貸款網(wǎng)上具體申請(qǐng)操作：

　　（1）閱讀辦理須知；

　�。�2）根據(jù)系統(tǒng)提示選擇貸款類型為購(gòu)買新建住房貸款；

　�。�3）填寫申請(qǐng)信息；

　�。�4）選擇業(yè)務(wù)辦理部門及受委托銀行；

　�。�5）上傳申請(qǐng)資料圖片；

　�。�6）提交貸款申請(qǐng)。

　�。ǘ�）至貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)

　　1、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)資料后，可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)。

　　2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請(qǐng)人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號(hào)等待辦理業(yè)務(wù)。

　　3、借款申請(qǐng)人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。

　　第三步：借款合同簽約

　　貸款申請(qǐng)審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請(qǐng)人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

　　第四步：貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料

　　借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個(gè)人資料。

　　借款人領(lǐng)取個(gè)人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

　　購(gòu)買二手房個(gè)人住房貸款

　　第一步：準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）申請(qǐng)資料

　　借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)資料，包括：個(gè)人身份資料、購(gòu)房資料、二手房賣方資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。

　　第二步：提出貸款申請(qǐng)

　�。ㄒ唬┩ㄟ^個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)提出貸款申請(qǐng)

　　1、借款申請(qǐng)人登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，進(jìn)入“我要貸款”功能。

　　2、完成貸款網(wǎng)上具體申請(qǐng)操作：

　�。�1）閱讀辦理須知；

　�。�2）根據(jù)系統(tǒng)提示選擇貸款類型為購(gòu)買二手住房貸款；

　�。�3）填寫申請(qǐng)信息；

　�。�4）選擇業(yè)務(wù)辦理部門及受委托銀行；

　�。�5）上傳申請(qǐng)資料圖片；

　　（6）提交貸款申請(qǐng)。

　　（二）至貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)

　　1、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)資料后，與賣方一起于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)。

　　2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請(qǐng)人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號(hào)等待辦理業(yè)務(wù)。

　　3、借款申請(qǐng)人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。

　　第三步：辦理房屋評(píng)估

　　借款申請(qǐng)人可依據(jù)《北京住房公積金管理中心關(guān)于公布從事住房公積金個(gè)人住房貸款二手房評(píng)估機(jī)構(gòu)名單的通知》（京房公積金發(fā)〔2018〕32號(hào)）（詳見北京住房公積金網(wǎng)—最新重要事項(xiàng)欄目或北京住房公積金網(wǎng)—政務(wù)信息—通知公告欄目）所附名單自行選擇二手房評(píng)估機(jī)構(gòu)，并辦理貸款購(gòu)買房屋評(píng)估手續(xù)。

　　提示：借款申請(qǐng)人也可在申請(qǐng)貸款前辦理房屋評(píng)估手續(xù)。

　　第四步：借款合同簽約

　　貸款申請(qǐng)審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請(qǐng)人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

　　第五步：簽約后辦理房屋過戶等手續(xù)

　　借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后，可與賣方辦理交稅、房屋過戶及抵押登記手續(xù)。

　　第六步：貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料

　　抵押登記辦理完畢后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個(gè)人資料。

　　借款人領(lǐng)取個(gè)人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

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