公積金準(zhǔn)入什么意思

　　我們?cè)谵k理住房公積金的時(shí)候，需要得到相應(yīng)的準(zhǔn)入，那么這里也需要一定的條件。以下小編為大家整理了公積金準(zhǔn)入什么意思的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　公積金準(zhǔn)入什么意思

　　公積金準(zhǔn)入是指開(kāi)發(fā)商沒(méi)與公積金中心訂協(xié)議，在某售樓處有準(zhǔn)入才能放貸款給某開(kāi)發(fā)商賬戶。公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。

　　2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

　　住房公積金準(zhǔn)入需要什么條件

　　商品房項(xiàng)目應(yīng)符合以下條件：

　�。ㄒ唬┚邆鋰�(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷（預(yù)）售許可證；

　�。ǘ�）項(xiàng)目業(yè)主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)不得低于三級(jí)（含暫定）；

　�。ㄈ�）項(xiàng)目業(yè)主同意由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式為本項(xiàng)目的購(gòu)房人提供保證擔(dān)保，具體擔(dān)保方式、擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)方、保證金比例等由公積金中心與項(xiàng)目業(yè)主協(xié)商后確定；

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目業(yè)主的財(cái)務(wù)資信狀況良好。

　　保障房應(yīng)符合以下條件：

　　（一）具備當(dāng)?shù)卣�府納入保障房建設(shè)的批準(zhǔn)文件、發(fā)展改革委員會(huì)下達(dá)的保障房立項(xiàng)文件、保障房主管部門下達(dá)的保障房審批文件；

　　（二）具備國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；

　　（三）項(xiàng)目業(yè)主同意由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式為本項(xiàng)目的購(gòu)房人提供保證擔(dān)保，具體擔(dān)保方式、擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)方、保證金比例等由公積金中心與項(xiàng)目業(yè)主協(xié)商后確定。

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